[小區(qū)介紹]：億達(dá)學(xué)苑是位于遼師大周邊的樓盤之一，億達(dá)學(xué)苑的建筑秉承了億達(dá)集團(tuán)一貫的小高層風(fēng)格。億達(dá)學(xué)苑是億達(dá)集團(tuán)在開發(fā)了億達(dá)新世界、億達(dá)世紀(jì)城等樓盤的基礎(chǔ)上建設(shè)的，借鑒了其他樓盤開發(fā)的經(jīng)驗，例如飄窗設(shè)計、動靜區(qū)分離、干濕區(qū)分離等。戶型面積從94.6平方米至150平方米不等。在小區(qū)周邊有副食品交易市場、米利海辰等商業(yè)場所，遼師大、鐵道學(xué)院附近都有菜市場和夜市，如果這些還滿足不了購物的欲望，一趟車就可以到達(dá)家樂福等西部商業(yè)場所。小區(qū)對面還有一個家裝市場，其他類似于餐飲、洗浴、醫(yī)療等基本生活場所，在小區(qū)周邊都可以找到。既然臨近學(xué)府周邊，教育就被很多人看成購房時要考慮的重要因素。除了遼師大和鐵道學(xué)院之外，還有北甸小學(xué)、遼師大學(xué)附屬中專等學(xué)校。除此之外，還有附屬于兩所大學(xué)的一些培訓(xùn)教育機構(gòu)，有周末班和晚班可供非本校學(xué)生選擇，培訓(xùn)內(nèi)容以語言類和計算機類為主，在北甸小學(xué)，中日友好協(xié)會開設(shè)的日語教程在大學(xué)生中頗有名氣，相信這些課程可充分滿足業(yè)主日常充電的需要。