[小區(qū)介紹]：香山美墅項(xiàng)目位于惠州永湖鎮(zhèn)的西南方向，處于惠澳大道中部位置，被淡水河?xùn)|、西、南三面環(huán)抱，北依獅程嶺，擁有得天獨(dú)厚的自然資源，且處于規(guī)劃的惠淡大道經(jīng)濟(jì)走廊。項(xiàng)目地塊依山傍水，環(huán)境優(yōu)美。獅子山因形同臥獅而得名，山上林木蔥蘢，濃蔭蔽日，空氣清新宜人。淡水河規(guī)劃范圍南起惠陽(yáng)與深圳交界處，北至惠陽(yáng)三和開發(fā)區(qū)與永湖鎮(zhèn)交界處，長(zhǎng)約24公里。惠陽(yáng)市通過(guò)的《惠陽(yáng)淡水河（中心城區(qū)地段）景觀詳細(xì)規(guī)劃》，致力于將其打造成為防洪治水與營(yíng)造生態(tài)景觀共進(jìn)，集生態(tài)、文化、休憩、旅游觀光、防洪等功能于一體的城市濱水景觀長(zhǎng)廊。目前該方案已動(dòng)工，力爭(zhēng)兩年內(nèi)完成淡水河的改造工程。此舉對(duì)于提升惠州及惠陽(yáng)的整體城市品位，樹立本項(xiàng)目高端品質(zhì)具有重要意義。香山美墅周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，惠澳大道、惠南大道、鎮(zhèn)平公路、莞惠高速公路和惠澳鐵路、深汕高速、254國(guó)道、357省道等及規(guī)劃中的輕軌共同構(gòu)成立體化的交通動(dòng)線。香山美墅總用地300000平方米，其中規(guī)劃用地面積236100平米，建筑面積(計(jì)容積率)236100平米，規(guī)劃容積率1.22，主要為獨(dú)棟別墅，聯(lián)排別墅和電梯洋房，另有部分商業(yè)，會(huì)所，幼兒園和酒店式公寓。香山美墅項(xiàng)目規(guī)劃用地總面積近30萬(wàn)平方米，分為三個(gè)區(qū)域：一區(qū)占地194020㎡，二區(qū)占地60372㎡，三區(qū)占地42000㎡，其中占地面積最大的一區(qū)率先啟動(dòng)。該區(qū)總建筑面積236100㎡，分三期進(jìn)行開發(fā)。項(xiàng)目位于惠州永湖鎮(zhèn)的西南方向，處于惠澳大道中部位置，被淡水河?xùn)|、西、南三面環(huán)抱，北依獅程嶺，擁有得天獨(dú)厚的自然資源，且處于規(guī)劃的惠淡大道經(jīng)濟(jì)走廊。項(xiàng)目地塊依山傍水，環(huán)境優(yōu)美。獅子山因形同臥獅而得名，山上林木蔥蘢，濃蔭蔽日，空氣清新宜人。淡水河規(guī)劃范圍南起惠陽(yáng)與深圳交界處，北至惠陽(yáng)三和開發(fā)區(qū)與永湖鎮(zhèn)交界處，長(zhǎng)約24公里?；蓐?yáng)市通過(guò)的《惠陽(yáng)淡水河（中心城區(qū)地段）景觀詳細(xì)規(guī)劃》，致力于將其打造成為防洪治水與營(yíng)造生態(tài)景觀共進(jìn)，集生態(tài)、文化、休憩、旅游觀光、防洪等功能于一體的城市濱水景觀長(zhǎng)廊。目前該方案已動(dòng)工，力爭(zhēng)兩年內(nèi)完成淡水河的改造工程。此舉對(duì)于提升惠州及惠陽(yáng)的整體城市品位，樹立本項(xiàng)目高端品質(zhì)具有重要意義。香山美墅項(xiàng)目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，惠澳大道、惠南大道、鎮(zhèn)平公路、莞惠高速公路和惠澳鐵路、深汕高速、254國(guó)道、357省道等及規(guī)劃中的輕軌共同構(gòu)成立體化的交通動(dòng)線。