[小區(qū)介紹]：1路、2路、3路、11路、旅南南路大客、旅順北路大客 世茂天賜坐落在旅順新老城區(qū)交匯處。項目北望友誼塔，南面是著名的白玉山，西面是享有國際聲譽的旅順博物館和森林動物園，東臨龍河及旅順北路；周邊商業(yè)、交通、行政等各種配套十分齊全。附近醫(yī)療機構(gòu)有旅順第一人民醫(yī)院和旅順二院。小區(qū)將來也要建一個醫(yī)療服務(wù)中心。新的區(qū)坐落在郭水路新城大街，龍飲泉森林公園以北，已經(jīng)投入辦公，區(qū)東側(cè)是旅順在建的文體中心和旅順中學(xué)54中(1954 年學(xué)校被定為教育部直屬重點中學(xué)，成為教育部首批認(rèn)定的重點中學(xué))也是旅順升學(xué)率最高的高中，在教育方面除依托旅順大學(xué)城，周邊還有小南村小學(xué)和水師營小學(xué)，中學(xué)有六十二中。目前周邊有多條公交路線，可直達(dá)旅順老城區(qū)及大連市內(nèi)。為了確保新城區(qū)的迅速發(fā)展，市在未來2年內(nèi)還將增加多條公交路線，并且202快軌將于2011年10月通車，經(jīng)行政規(guī)劃主管部門計劃2015年地鐵4號線也將沿北路貫穿整個旅順。在未來2年之內(nèi)，世茂天賜將建設(shè)成為集商業(yè)貿(mào)易、行政辦公、休閑度假、生態(tài)居住為一體的現(xiàn)代化的社區(qū)，世茂天賜正處在開發(fā)新城區(qū)的黃金時期，和黃金旺地，可以說是占盡了天時、地利、人和，所以說我們的升值潛力是不可估量的。

　　世茂天賜位于郭水路和旅順北路的交匯處，寺溝路以東，環(huán)抱龍河。是旅順上風(fēng)上水的區(qū)域，四周沒有生產(chǎn)型企業(yè)，人口密度低，空氣，水資源環(huán)境是大連最好的區(qū)段之一，這里春季櫻花盛開，夏季青山碧水環(huán)繞，冬無嚴(yán)寒，是級重點風(fēng)景名勝區(qū)，4級森林公園和歷史文化名城。坐落在旅順南路小孤山水庫的大連獅虎園，將改造成濕地公園。著名的闖關(guān)東影視基地——清風(fēng)小鎮(zhèn)也近在咫尺，項目距離塔河灣浴場只有幾分鐘的車程。世茂開發(fā)的項目多沿水而建, 人類就是在水的滋養(yǎng)下生存和繁衍，今后也將同樣依賴于水資源而繼續(xù)存在和發(fā)展.我們項目環(huán)抱龍河,龍河在旅順口區(qū)有“母親河”的美譽。全長9.4公里，是旅順口區(qū)市政重點改造工程。區(qū)投資5.2億，對龍河河道、河底、岸墻進(jìn)行了改造。該工程工期為2年，將全面治理流域面積40萬平方米，綠化面積20萬平方米；龍河兩岸將建造帶狀公園，公園內(nèi)建有歷史人物雕像、庭園小景等。龍河綜合改造工程將使龍河成為連接旅順新老城區(qū)的亮麗紐帶，并形成旅順口區(qū)最大的現(xiàn)代新景觀。世茂天賜也有望成為旅順地標(biāo)性建筑群。

　　世茂天賜總用地面積260萬平方米，分四期開發(fā)(含5個區(qū)域)，建設(shè)內(nèi)容分高層，多層和別墅產(chǎn)品，在整體項目的東側(cè)臨近北路的D地塊，將建成大型綜合商務(wù)中心、占地17萬平方米，有酒店，酒店式公寓、商業(yè)步行街及大型購物商場，項目西側(cè)規(guī)劃，中小學(xué)校、幼兒園、高級會所、停車場和廣場公園，本區(qū)域有望成為旅順首座集園林居住、休閑度假、商務(wù)辦公于一體的多功能生態(tài)社區(qū)。我們首期推出的是A23地塊，分兩期開發(fā)，一期在售共24棟，80套別墅產(chǎn)品，獨棟，雙拼，4聯(lián)排和6聯(lián)排，面積大約在180平—400平之間，地上三層，相應(yīng)贈送車庫、地下室、花園、露臺、陽臺閣樓等，專業(yè)的戶型設(shè)計，3米6的層高及客廳挑空，使室內(nèi)的空間利用率級高，部分錯層使各功能區(qū)主次分明。

　　項目的景觀設(shè)計采用法式園林風(fēng)格，有較為明確的中軸線，強調(diào)秩序，多灌木矮花。潛移默化的把人與自然有機的融合在一起，各小品圍繞主軸線依次展開，西側(cè)入口為主景觀帶。根據(jù)季節(jié)及園區(qū)景觀的整體布局，引進(jìn)國內(nèi)外70余種珍稀樹種，比如法國梧桐、歐洲赤松、花旗松等，植被色彩搭配，層次變化，展現(xiàn)出溫馨浪漫的法式園林風(fēng)景，一期地塊有三個入口，東側(cè)為主入口，南側(cè)為售樓處入口，西側(cè)為主景觀帶，出入口處，布置人工湖，特色水景、觀水平臺、古典景亭、陽光廊架等，中間一條人工水系及噴泉貫穿其中。這些林蔭小品，每日都以優(yōu)雅的姿態(tài)問候，迎接您回家；家庭游憩時也不必遠(yuǎn)走，您可以在北側(cè)的歐洲風(fēng)情休閑廣場里，共賞花墻藤架、特色雕塑，無比的愜意，窗外四季長綠，多處宅間小品與各色植被，相映成趣，美輪美奐。超大的樓間距使每一個樓之間的景觀各有特色，清晨起來，運動健身，呼吸新鮮空氣，閑暇時在宅間廣場的草坪和花徑間散步，別有一番情趣。