[小區(qū)介紹]：育慧名苑位于旅順老城區(qū)二類區(qū)域核心位置，育慧街與橫山街交匯處，為向陽(yáng)漫坡地勢(shì)，依山傍海，位置優(yōu)越。向南2公里為黃金山海濱浴場(chǎng)，向北步行5分鐘為迎春公園。位于完全成熟社區(qū)，交通便利，生活配套設(shè)施齊全。緊臨旅順南路，往來(lái)大學(xué)城、南路軟件產(chǎn)業(yè)帶、大連市區(qū)交通非常便捷。另一特質(zhì)是：地處旅順教育核心區(qū)，周邊有迎春小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)，第一職高、旅順電大等學(xué)校?？偨ㄖ娣e約8萬(wàn)平方米，整體規(guī)劃融合山、海、漫坡地勢(shì)等自然因素，以自然、生態(tài)、和諧為規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，力求在山海之間精心打造親切宜人的人居美宅。項(xiàng)目分三期開發(fā)建設(shè)，一期目前已是準(zhǔn)現(xiàn)房，建筑面積2.6萬(wàn)平方米。小區(qū)按一、二、三期開發(fā)次序分區(qū)組團(tuán)。低密度的建筑形態(tài)，多層與小高層依地就勢(shì)呈南低北高、巧妙布局。建筑風(fēng)格為地中海式現(xiàn)代、明快、典雅的建筑風(fēng)格。在立面處理上，以簡(jiǎn)約的現(xiàn)代風(fēng)格作為基調(diào)，設(shè)有許多南向觀景曬臺(tái)和靈活多變的觀景窗。建筑頂部則由不同標(biāo)高的斜坡屋面及露臺(tái)組成，與漫坡地勢(shì)自然輪廓相呼應(yīng)，同時(shí)還使處于不同標(biāo)高之上、層層疊疊的建筑通過(guò)相同坡頂形式達(dá)到視覺的統(tǒng)一。建筑單體戶型采用大面寬、短進(jìn)深設(shè)計(jì)，確保戶戶視野開闊，采光充足，通風(fēng)良好；材料的選用強(qiáng)調(diào)環(huán)保性，注重材質(zhì)的機(jī)理、紋理、色彩的對(duì)比與搭配。這種現(xiàn)代流暢的規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)格與自然美景和諧統(tǒng)一，使整個(gè)小區(qū)散發(fā)出勃勃生機(jī)。小區(qū)景觀與自然景觀交融輝映。一、二、三期分別組團(tuán)，以自然地形為依托，隨坡就勢(shì)，隨勢(shì)造景，設(shè)置水系、植被、小品。社區(qū)景觀綠化考慮了北方的氣候特點(diǎn)，不同的組團(tuán)會(huì)選擇不同的灌木、喬木、草坪、宿根草花、應(yīng)季草花以及常綠植物和彩葉植物等不同的植被搭配，形成四季皆有景、景景不同的視覺效果。綠化率近40%。項(xiàng)目一、二、三期沿橫山街分布有商業(yè)用房，連行成市，風(fēng)情商街主要景觀節(jié)點(diǎn)延伸成次要景觀帶。按區(qū)近期規(guī)劃，育慧街與橫山街在“育慧名苑”項(xiàng)目二期建成后將拓寬至18米，屆時(shí)這個(gè)傳統(tǒng)居住區(qū)將煥然一新，成為旅順傳統(tǒng)城區(qū)改造的樣板示范街區(qū)和自然人文景觀兼具的高尚住宅區(qū)。一期戶型為舒適型的86.77平米兩居室和139.61平米三居室，完全可以滿足未來(lái)后現(xiàn)代家庭生活需要，是更新?lián)Q代、一步到位的戶型，同時(shí)88%得房率給業(yè)主帶來(lái)實(shí)際利益。施工單位：大連國(guó)際合作集團(tuán)股份有限公司設(shè)計(jì)單位：北京時(shí)空筑城建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：大連宏達(dá)建設(shè)監(jiān)理有限公司