[小區(qū)介紹]：金莎雅苑是由2棟14層住宅板樓及1層商業(yè)組成，首層為商業(yè)裙樓，格調(diào)時尚，2-14層住宅“工”字型生態(tài)設(shè)計，還設(shè)有泛會所、地下停車場等，集居住、商業(yè)、娛樂于一體的國際理想居所。周邊配套完善，環(huán)境得天獨厚，與世界500強毗鄰而居，既有都市的繁華和熱鬧，又有安居的靜謐與實在，真正做到“離塵不離城”。 同時金莎雅苑秉承“人居生態(tài)化”的規(guī)劃理念，強調(diào)項目的“家居”、“精致”、“數(shù)字化”、“品質(zhì)”四大特征，把家居概念和小面積實用直接對接，突出“小而精”，充分體現(xiàn)“宜住宜商”價值，將打造成大朗乃至全東莞首屈一指國際陽光美寓，為業(yè)主營造一個健康的、特色鮮明的高尚生活小區(qū)。本項目用地位于大朗鎮(zhèn)新城中心區(qū)，美景大道與富民大道交匯處，地理位置十分優(yōu)越，具有相當(dāng)好的升值潛力。該項目總體規(guī)劃占地約9531.07?，總建筑面積25924.5?，容積率為2.72，項目建設(shè)有住宅四百余套，首層商業(yè)裙樓，建筑設(shè)計獨特，格調(diào)時尚，周邊配套設(shè)施完善，區(qū)內(nèi)設(shè)有泛會所、地下停車場等，是集居住、商業(yè)、娛樂于一體，置業(yè)安居的理想居所。金莎雅苑具有鮮明的現(xiàn)代主義風(fēng)格，更多融入具有強烈現(xiàn)代氣息的設(shè)計元素。外觀新穎，標志性強。建筑細部細致精巧。建筑色彩利用暖色的調(diào)和關(guān)系，局部點綴以對比色。獨具個性，給人以活潑溫暖的親和感。特點1-東莞首創(chuàng)外掛廊板式結(jié)構(gòu)美寓：“堪比大戶型的舒適體驗”，擺脫傳統(tǒng)公寓一廊走盡的密閉空間，風(fēng)、光、景360°全方位采集，“南向”經(jīng)典建筑設(shè)計的融入使其通風(fēng)采光更勝一籌！特點2-東莞首個循環(huán)式生態(tài)建筑，會呼吸的房子：首創(chuàng)東莞“工”字型全開敞的建筑設(shè)計，將2棟聯(lián)為一體，清新空氣從外圍進入，經(jīng)過底部架空層，沿著“工”字造型內(nèi)部向上升，從高空流回外圍，實現(xiàn)整體建筑的生態(tài)內(nèi)循環(huán)，猶如人體的呼吸系統(tǒng)，保證住戶擁有生態(tài)式的健康生活。特點3-東莞第一高使用率：公攤面積小，使用率平均達84%，遠高于普通公寓的75%；特點4-100%入戶花園：每戶都贈送私家入戶花園，可改餐廳、酒吧、孩子的游樂場，東莞絕版；特點5-首創(chuàng)單外廊造型：避免傳統(tǒng)公寓的“閉塞、門對門對視”通，享受別墅級的私密性；特點6-東莞首個陽光美寓：全南北朝向，享受穿堂風(fēng)；全“明廚、明衛(wèi)”，保證足夠的陽光和氧氣。