[小區(qū)介紹]：益田大運(yùn)城邦位于深圳市著力打造的四大新城之一----大運(yùn)新城區(qū)域。大運(yùn)新城是深圳為迎接下屆大運(yùn)會，在龍崗區(qū)鼎力打造的一個全新片區(qū)。深圳市直接和間接投入近1800億人民幣進(jìn)行全面建設(shè)，包括主體育場、籃球館、游泳館以及全民健身廣場等體育設(shè)施；交通上將修建號稱“大運(yùn)專線”的地鐵3號線和連接體育新城、龍崗中心城和東部新城的地鐵12號線，同時還有多條主要道路的基礎(chǔ)建設(shè)(例如水官高速的拓寬工程)；加上深圳高交會館、留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園和深圳信息學(xué)院的入駐，該片區(qū)升值潛力巨大，在幾年后將成為集體育、教育、文化、會展、休閑、娛樂于一體的東部中心城，成為深圳乃至珠江三角洲東翼的城市發(fā)展的戰(zhàn)略支撐點(diǎn)和資源樞紐。 益田大運(yùn)城邦項(xiàng)目毗鄰大運(yùn)新城，總建筑面積近100萬平方米，是大運(yùn)新城片區(qū)唯一一個百萬平米城市建筑綜合體。是一個融合了高品質(zhì)國際健康生活的旗艦級項(xiàng)目。項(xiàng)目規(guī)劃了非常完善的配套，包括住宅、別墅、公寓、大型商業(yè)、高檔會所等，小區(qū)還有幼兒園和中小學(xué)的配套。大社區(qū)的完善配套和高品質(zhì)生活將在大運(yùn)城邦中得到彰顯。 益田大運(yùn)城邦項(xiàng)目緊鄰貫通深圳和東莞的城市交通要道龍平路，未來規(guī)劃中貫穿基地的龍平南路將聯(lián)通深圳龍崗中心城的清林西路，形成項(xiàng)目與深圳的無縫對接，因此該百萬平方米大盤很大一部分客群將面向深圳市場。 益田大運(yùn)城邦項(xiàng)目總占地面積35萬平方米，總建筑面積77.2萬平方米，其中住宅62.5萬平方米，容積率2.21，整個項(xiàng)目將建成一個集居住、學(xué)校、國際公寓、購物中心、娛樂等功能為一體的百萬平方米標(biāo)志性建筑群和兩崗（鳳崗、龍崗）城市地標(biāo)。 益田大運(yùn)城邦項(xiàng)目分為AB兩個地塊，由歐洲頂級設(shè)計(jì)公司法國VP擔(dān)綱設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)中融合了奧運(yùn)五環(huán)的概念，每一環(huán)都代表了不同的區(qū)域性格與功能，例如有康體養(yǎng)生、水體動感等。整體規(guī)劃秉承城邦自成一體的完善配套和動靜相宜的生活理念：項(xiàng)目周邊有三山一湖：項(xiàng)目北側(cè)是青山攏翠的官井頭水庫，東、南兩側(cè)均有自然的山景環(huán)繞，讓您暢享寧靜。項(xiàng)目設(shè)置了一條健康軸，兩個水景核心、多個健身通廊，還有兩個環(huán)繞項(xiàng)目的自行車和慢跑道，給您動感的生活理念。同時小區(qū)設(shè)計(jì)展現(xiàn)國際一流的人性化設(shè)計(jì)，例如專門設(shè)置了老人的晨練空間和孩童的嬉戲樂園。 益田大運(yùn)城邦將分三期開發(fā)，建筑產(chǎn)品包含了住宅、別墅、公寓、大型商業(yè)、五星級酒店、高檔會所等，小區(qū)配套還有幼兒園和中小學(xué)。住宅部分定位為中高端精品住宅，包括洋房和別墅產(chǎn)品。其中以中小戶型為主，大戶型四房面積在135平方米左右，將通過完善的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和精品園林的營造，將奧運(yùn)、健康等理念充分融入到項(xiàng)目中，打造一座國際化新城。 益田大運(yùn)城邦一期位于A地塊西北側(cè)，占地面積52683平方米，總建筑面積近24萬平方米。一期建筑由6棟高層住宅組成，產(chǎn)品以實(shí)用型兩房和三房戶型為主，共2000多戶。計(jì)劃在2009年底開盤銷售；由于一期定位為中小戶型公寓，仍將以本地客戶為主要銷售客群。二期和三期還會有小高層和別墅，別墅包括獨(dú)棟和聯(lián)排。 益田大運(yùn)城邦地塊是2008年3月6日在市土地交易中心以底價出讓的35萬平方米“巨無霸”地塊，由來自深圳的益田集團(tuán)以15.5億元的底價競得。