[小區(qū)介紹]：當(dāng)下京城住宅，大有向四環(huán)路內(nèi)外，乃至近郊區(qū)迅猛推展的趨勢(shì)。然而此刻，許多明智的購(gòu)房人士，卻已把關(guān)注焦點(diǎn)重又回到更為成熟、繁華的北三環(huán)路沿線。 “和泰園”，正是地處北三環(huán)路旁寸土寸金的太陽(yáng)宮地區(qū)內(nèi)，近4萬(wàn)平米的適中建筑規(guī)模，280戶單純寧?kù)o社區(qū)、俊秀的現(xiàn)代風(fēng)情板式樓宇，名師手筆的景觀規(guī)劃……單看社區(qū)風(fēng)貌，就極大限度地融合了現(xiàn)代人崇尚簡(jiǎn)約、含蓄、凝練、親和的審美取向。室內(nèi)96-107平米二室及128-138平米三室戶型布局，面積適中，采光充足、空間動(dòng)線自然流暢，獨(dú)立燃?xì)獠膳到y(tǒng)、互聯(lián)網(wǎng)寬頻接入、居室門(mén)磁窗磁（首層及二層）、45厘米高外凸低窗、雙層玻璃塑鋼窗外配部分鐵藝雕琢、上海三菱電梯配備……于每一細(xì)節(jié)充分彰顯居住人文關(guān)懷思想。4980元／建筑平米的公開(kāi)起價(jià)，更是打破了本地區(qū)豪華價(jià)位的單一局面，為更多青睞北三環(huán)優(yōu)越生活的現(xiàn)代人找到了一個(gè)更為合理的居住平衡點(diǎn)—以合理、平實(shí)的付出，收獲舒適出色的質(zhì)感生活。 總戶數(shù) 280戶戶型：一居56平朝西，06戶型：二居103.32平南北向，C座04戶型，117.88平南向的A座05戶型，112平南向的D座02戶型，94.56平雙東向的A座； 101.99平東南向的三居129平南北通透01。04戶型，三室二廳二衛(wèi)146.18m2南北，主力戶型二居的都好賣一居18套；二居 套；三居 套 ；復(fù)式 套 和泰園就一棟樓分四個(gè)單元，地上18層地下2層采光情況：一居西向下午2---5點(diǎn)進(jìn)陽(yáng)光，二居94.56平東向早上8--10點(diǎn)，一百多平的南向幾乎全天，三居南北通透朝南的那面采光時(shí)間最長(zhǎng)，朝向北向的全天都沒(méi)有陽(yáng)光層高2.8米，利用率80%，樓間距 此樓外力面是高防水彈性涂料，其特點(diǎn)是經(jīng)得起風(fēng)吹雨打，耐久性好建筑年代2001年，鋼筋混凝土，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：沒(méi)有回遷戶，2002年入住2003年下發(fā)房本，有個(gè)稅二開(kāi)發(fā)商：北京和泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司開(kāi)盤(pán)均價(jià)8500元/平租：在公司上班的比較多，主要三元橋附近，交通便利買：基本上都是工薪階層，上班主要就是三元橋附近燕莎一代，交通便利，相對(duì)同等小區(qū)物業(yè)費(fèi)低，保安24小時(shí) 沒(méi)有知名人士來(lái)過(guò)占地面積36000余平米，該社區(qū)9058.84平米容 積 率 3.90 出入口：東門(mén)，車人口西門(mén)，出口 ，人車分離焦點(diǎn)，搜房，安居客，焦點(diǎn)和搜房60歲老人： 人，1歲 2歲 人3歲 人4歲 人5歲 人6歲 人7歲 人8歲 人9歲 人10歲 人11歲 人12歲 人沒(méi)有央產(chǎn)房 該社區(qū)的居民總體素質(zhì)都很高，都非常愛(ài)護(hù)自己的小區(qū)環(huán)境地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)西壩河北里26號(hào)樓 郵編：三沒(méi)有會(huì)所綠化率：40%，首佳物業(yè)設(shè)計(jì)的小區(qū)綠化主要以人文為重點(diǎn)物業(yè)：北京市首佳物業(yè)管理有限公司 為居民著想，以小區(qū)居民想所想物業(yè)費(fèi)：2.35元/平/月，電0.488元/度，水3.5噸/月，熱水 取暖費(fèi)無(wú)是燃?xì)馊∨＼嚨叵拢?50元/月，賣車為18萬(wàn)保安是首佳物業(yè)的，保安共有 人，保安非常負(fù)責(zé)任，工作態(tài)度很認(rèn)真居委會(huì)：太陽(yáng)宮派出所，在西壩河北里，管片民警標(biāo)志性建筑是英特公寓工行，交通銀行，北京農(nóng)村商業(yè)銀行等幼兒園：小學(xué)：