[小區(qū)介紹]：一、項(xiàng)目的地理位置1．區(qū)域情況西紅門經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目位于大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)，北京市區(qū)以南、大興區(qū)北部，南四環(huán)外約2公里，距西長安街約15公里，緊靠京開高速公路。其北部與豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)相接，南與黃村衛(wèi)星城接壤，西通過京良公路與良鄉(xiāng)衛(wèi)星城相聯(lián)，東鄰大興金星鄉(xiāng)，與南苑機(jī)場(chǎng)相距3公里。擁有便捷的交通體系，多條公交線路可達(dá)，規(guī)劃將增加5條公交線路經(jīng)過小區(qū)，在小區(qū)內(nèi)設(shè)有公交總站，城市軌道12號(hào)線（馬家堡—大興黃村）將經(jīng)過小區(qū)，在小區(qū)南、北兩側(cè)各設(shè)一個(gè)車站。私家車進(jìn)入市中心區(qū)需要15分鐘左右，是理想的居家場(chǎng)所。注：具體交通情況：京開高速公路出口—A組團(tuán)2.9公里；A組團(tuán)-- D組團(tuán)1公里；D組團(tuán)—九龍家園3.7公里；D組團(tuán)—雙星橋2.4公里；距離南四環(huán)馬家樓橋5公里；距離南三環(huán)玉泉營橋7.3公里；距離南二環(huán)菜戶營橋9.4公里；距離廣安門11.9公里；距離西長安街15公里；具體公交情況：1）901 阜城路（航天橋）—黃村火車站2）962 巴溝村西站—黃村火車站3）366支線 左安門—福苑小區(qū)4）特3 萊太花卉—黃村七街5) 410 西客站—黃村火車站6）937支1 白云路—星明湖渡假村7) 937支2 白云路—榆垡8) 937支4 禮士路—禮賢9) 943 永定門—固安10) 943專線 龍?zhí)逗T士樂園11) 968 麗澤橋—天堂河12）423 阜城門—明春苑13）922 前門--良鄉(xiāng)閆村路14）922區(qū)間 前門—公交駕校2．項(xiàng)目四至西紅門經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目規(guī)劃范圍東起京開公路、西到西紅門西環(huán)路、南到公路一環(huán)（五環(huán)路）、北至京良公路，規(guī)劃范圍建設(shè)用地面積216.26萬平方米（凈用地面積：112.59萬平方米）。3．項(xiàng)目的土地狀況按照“統(tǒng)一規(guī)劃、分批供地、分期實(shí)施”的原則負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地的“七通一平”（指項(xiàng)目紅線外通上水、雨污水、電力、電信、天然氣、有線廣播電視、道路及紅線內(nèi)場(chǎng)地平整）二、項(xiàng)目工程計(jì)劃經(jīng)濟(jì)適用房部分（即瑞海新城）用地面積58.7萬平方米，建設(shè)規(guī)模76.52萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積總共為70萬平米，其余是配套公建。項(xiàng)目四至：東起京開公路、西到西紅門西環(huán)路、南到西紅門南環(huán)線路、北至東西中心大街。分為兩期開發(fā)建設(shè)，一期用地面積41.36公頃，建筑規(guī)模52.85萬平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用住房48.17萬平方米，其余為配套設(shè)施；二期用地面積17.34公頃，建筑規(guī)模23.67萬平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用住房22.52萬平方米，其余為配套設(shè)施。商品房住宅及配套公建也分為兩期開發(fā)建設(shè)，其中一期的用地面積33.253公頃，建筑規(guī)模46.943萬平方米。商品房住宅29.828萬平方米；二期的用地面積20.637公頃，建筑規(guī)模34.