[小區(qū)介紹]：湖南同升湖山莊綜合開發(fā)項目是經(jīng)長沙市計委、長沙市規(guī)劃局、長沙市國土局"98年中國中西部地區(qū)對外經(jīng)濟技術合作洽談會"上重點招商項目。 山莊占地近2300畝，環(huán)繞在近600畝碧波蕩漾的同升湖四周。該地域一面長堤橫臥，三面秀峰聳立、湖光山色、峰巒隱映、綠樹成林、翔鳥聲聲，是日益現(xiàn)代化地城市中難得的一塊充滿詩情畫意的自然山水，千年古城尚不為外人所知的一處"世外桃源"。 "湖南同升湖山莊"總體規(guī)劃分為教育、休閑、居住三大功能區(qū)，總建筑面積約24萬平方米。形成以高素質教育為龍頭，集休閑娛樂、生活居住和完善配套為一體的生態(tài) 保護花園山莊，為子孫后代創(chuàng)造一個受教育的良好環(huán)境；為各界成功人士、港澳臺商和長、株、潭三市人民提供一個優(yōu)雅舒適的商務、會議、休閑居住勝地。 該項目總體紅線圖面積1400畝，另承包水庫和部分山林占地900畝，共計2300畝，山莊第一期工程已全部完工，山莊的水電路工程土方工程學校上下管排水及自來水廠、污水處理廠已建設完畢并投入使用，投入資金約2億人民幣，其中規(guī)劃建設的"同升湖國際實驗學校"已于2000年秋季招生，現(xiàn)在校學生1600多名，逐步辦成了湖南省教學條件最好，師資隊伍最強，學生綜合素質最高的社會辦學重點試驗學校，現(xiàn)在學校已被僑聯(lián)命名為"海外華僑科教興國實驗基地"。在2001年的應屆生高考中，我校更以100%的升學率高居全省榜首。 現(xiàn)在正在實施建設的智能化生活居住區(qū)，總建筑規(guī)劃面積13萬㎡，近400棟造型別致、風格獨特的豪華別墅和復式公寓錯落在依山傍水、綠樹成蔭的自然風景中，加上精心設計建造的沿湖馬田廣場、艾爾斯巨石公園、黃金海岸等精致景點和花草樹木，使居住環(huán)境更加優(yōu)美。尤其是山莊智能系統(tǒng)完全按照"全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程"的最高標準--三星級標準建設。在同升湖山莊不僅可以享受湖光山色的自然風光和鳥語花香的溫馨氣息，還可以享受到星級的社區(qū)物業(yè)管理和全面的智能化管理。山莊的建設者們秉承"求新、求快、求強"的信念，在建設過程中大膽采用新技術、新材料，研究克服了施工過程中許多突發(fā)困難，涌現(xiàn)出了一批熟悉專業(yè)、技術過硬、勇于創(chuàng)新的施工管理人員。 整個同升湖項目建設開發(fā)理念是以環(huán)境保護為主題，在工程建設的過程中有計劃、有層次地進行環(huán)境的生態(tài)開發(fā)。在項目建設的過程中，建設者們不但注意維護工程所在地的自然環(huán)境，還不斷地養(yǎng)護和增加同升湖山莊的綠地，現(xiàn)在整個山莊的綠化率現(xiàn)在已達到了70%左右。整個同升湖山莊空氣環(huán)境質量優(yōu)良，別墅區(qū)的建筑容積率僅為0.398。 同升湖山莊以人為本、以環(huán)境為本的生態(tài)開發(fā)理念贏得了各階層業(yè)主的一致好評和級專業(yè)機構的肯定。2001年11月18日，中國房地產(chǎn)協(xié)會在人民大會堂授予了同升湖山莊"生態(tài)別墅社區(qū)成功開發(fā)典范"的稱號。2001年12月16日又被各界專家和消費者評選為長沙市房地產(chǎn)三大明星樓盤之一。 "栽下梧桐樹，引得鳳凰來"，同升湖優(yōu)美的自然風光和典雅的規(guī)劃設計融為一體，吸引了全省乃至全國各地的業(yè)主紛紛落戶。截止至 2002年底，整個樓盤的銷售額達到了2.6億元，銷售收入為1.2億元，開發(fā)面積達到12萬平方米。 公司在不斷地發(fā)展壯大，創(chuàng)造了可觀的經(jīng)濟效益，同時也在業(yè)界和社會上產(chǎn)生了良好的反響： 2000年12月28日，房地產(chǎn)巨頭、萬科董事長王石來"同升湖山莊"考察，對其整體規(guī)劃贊不絕口。 2001年2月18日，"中大思特（同升湖）管理論壇"在同升湖開壇。 2001年9月6日，美國熊貓電視臺總裁李云飛博士慕名來同升湖參觀。 2001年9月14日"周華健長沙助學演唱會"在同升湖畔熱烈登場，3萬多名觀眾到場觀看。 2001年11月12日，同升湖舉重隊參加第九界全國運動會，為湖南體育代表團奪得第一枚金牌。 2001年12月2日，同升湖奧運村全面竣工并正式向五位湘籍奧運冠軍贈送了五套價值100萬元的豪華別墅。 2002年11月當選為湖南名盤十強。 2002年11月22日在中國（深圳）住交會上榮獲"中國名盤五十強"的稱號。 在各級和協(xié)作單位領導的支持和各界朋友的幫助下，湖南同升湖山莊一定能在較短的時間內，將宏偉規(guī)劃藍圖變成現(xiàn)實，回報給社會，奉獻給人民的將是一片新天地。 園林景觀:山莊占地近2300畝，環(huán)繞在近600畝碧波蕩漾的同升湖四周。該地域一面長堤橫臥，三面秀峰聳立、湖光山色、峰巒隱映、綠樹成林、翔鳥聲聲