[小區(qū)介紹]：保利西山林語別墅地處上風(fēng)上水的北京西北，位于大西山文化圈與海淀新區(qū)的交匯處，具有西山文化大盤和新區(qū)發(fā)展龍頭項目等雙重屬性，堪稱西山與海淀新區(qū)的地標(biāo)型低密度高檔居住社區(qū)。從小環(huán)境看，保利西山林語東南西三側(cè)為群山所環(huán)抱，北側(cè)有京密引水渠流經(jīng)，屬于“三山懷抱、一水環(huán)繞”的最適宜人類居住的首選區(qū)域，是西山區(qū)域自然環(huán)境最優(yōu)良、風(fēng)水地理最好的項目。 保利地產(chǎn)秉承“和諧生活，自然舒適”的開發(fā)理念，融匯西山傳統(tǒng)居住文化和城市主義原則，按照規(guī)劃用地的現(xiàn)狀條件，利用人工創(chuàng)造的水系，通過靈動的設(shè)計手法在得天獨厚的自然環(huán)境中打造一個出色宜人的大型社區(qū)，將大自然永恒變幻的景色與生機(jī)融入項目的社區(qū)和生活中。 一個西山傳統(tǒng)居住文化的集大成者、一個開辟海淀新區(qū)發(fā)展藍(lán)圖的人文都市、一個地處“三山懷抱、一水環(huán)繞”天然山水居所，成就了一個輝耀西山、彪炳海淀新區(qū)發(fā)展的居住殿堂。保利西山林語別墅占地面積96萬平方米，總建筑面積120萬平方米，其中地上面積89萬平米，地下面積31萬平米，是北京市規(guī)劃的十大百萬平米大盤距離海淀區(qū)最近的一個項目。項目的平均容積率為1.37，別墅部分約為0.54，洋房部分約為1.12，其他部分約為1.5-1.8。項目由類雙拼別墅、花園洋樓、山居公館、酒店、SHAOPINGMALL、學(xué)校、幼兒園、公交車站等組成。項目共分七個地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不是同時入住。一期開發(fā)的是東A區(qū)（建面8萬平米）和西A區(qū)（建面13萬平米）。項目地址西北旺鎮(zhèn)冷泉村，北臨安陽路，東至冷泉路，南至冷泉規(guī)劃5號街，西至六二一和三0四所東圍墻。項目東南西三側(cè)群山環(huán)拱，北側(cè)緊臨京密引水渠