[小區(qū)介紹]：2004年面世的麗都水岸項目位于朝陽區(qū)東四環(huán)霄云橋東北角，嘉林花園東側(cè)，是中國房地產(chǎn)開發(fā)基金在京開發(fā)的第一個項目。與嘉林花園、和喬麗晶、海潤國際、嘉潤花園等高檔項目相鄰，有良好的生活人文氛圍；總建筑面積435000平方米，一期住宅開發(fā)約7.2萬平米，包括A1/20層高層板樓、A2/5層板樓及A3/20層本數(shù)據(jù)來源于百度地圖，最終結(jié)果以百度地圖數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。塔樓，共306戶；二期為高檔的涉外型商務(wù)公寓；三期規(guī)劃為低密度的TOWNHOUSE與迭拼公寓。所在麗都商圈的投資客層及國際人文生活區(qū)非常明確，正好填補(bǔ)低密度高檔住宅缺口。北京由于水域稀少，因此人們渴望親水而居，喜歡水景園林，但擁有水景的房地產(chǎn)項目在北京，一面臨河，且南側(cè)有70米寬市政綠化，交通便捷。麗都水岸分為三期開發(fā)，針對市場情況，項目北側(cè)（鄰將臺西路）將會建設(shè)近3萬平米商業(yè)設(shè)施、商鋪及商務(wù)寫字樓，項目配備高檔商務(wù)休閑會所供業(yè)主使用，設(shè)施齊全，充分滿足業(yè)主的休閑、娛樂需求，并配有幼兒園、超市等配套設(shè)施，給業(yè)主的居住提供更加完善的服務(wù)；目前客戶定位：國內(nèi)有經(jīng)濟(jì)實力的高層管理者，從海外歸來的人士或有國外生活經(jīng)歷人士，港、澳、臺、東南亞外商，高級白領(lǐng)和中產(chǎn)階級，小型公司和自由職業(yè)者，外資公司的外籍雇員，低密度部分客層定位，高文化，高收入，多具海外生活經(jīng)驗，投資客戶較多。