[小區(qū)介紹]：“雙灣國際”項(xiàng)目位于長沙市開福區(qū)撈刀河與湘江風(fēng)光帶交匯處，規(guī)劃用地面積12.8公頃，規(guī)劃總建筑面積421638平米；用地呈不規(guī)則的弓形，地勢低洼平坦，屬省、市重點(diǎn)工程撈刀河改造的配套工程。地塊南臨撈刀河，北臨城市控規(guī)道路，西鄰湘江風(fēng)光帶，東臨芙蓉北路，臨河南眺為規(guī)劃的長沙市標(biāo)志性新城、新河三角洲暨"兩館一廳"。按照規(guī)劃要求，規(guī)劃為居住用地（R2）和公共設(shè)施用地（C21），項(xiàng)目規(guī)劃定位于休閑、渡假、觀景、居住及商務(wù)酒店辦公于一體，屬全江景、生態(tài)、文化的濱水居住社區(qū)。其中地上建筑面積：365138平米，地下建筑面積 ：56500平米；