[小區(qū)介紹]：太陽都市花園分為一期（河南南路398弄）、二期（河南南路368弄），真正市中心地段，對(duì)面即是具有上海特色的城隍廟商城，上海老街，太陽都市花園一期由4幢高層組成（2幢總高24層，2幢總高31層），太陽都市花園二期由5幢高層組成（2幢19層，3幢29層），太陽都市花園二期另外配備了地下停車庫(kù)，小區(qū)會(huì)所，10樓以上就能看到黃浦江景觀。 位于河南南路368弄方浜中路，總建筑面積34000平方米，由2幢20層和3幢30層的高層組成。小區(qū)對(duì)面就是上海老街和豫園。小區(qū)內(nèi)設(shè)有會(huì)所、室內(nèi)游泳池。 二房、三房、復(fù)式均有，面積為2房144平米左右，三房170-180平米，復(fù)式280平米左右。10樓以上可全覽豫園陸家嘴黃浦江等絕版景觀。 物業(yè)地址: 河南南路368弄開發(fā)商: 上海新錦發(fā)房地產(chǎn)有限公司銷售許可: 滬房地（2002）內(nèi)預(yù)字0510號(hào)開盤時(shí)間: 2003年9月9日、2005年5月 入住時(shí)間: 現(xiàn)房歷史價(jià)格:2003年9月9日 - 2004年04月20日 低區(qū)起價(jià)13800元/㎡ 均價(jià)18000元/㎡ 最高價(jià)29500元/㎡2005年5月1日 - 2005年12月1日 均價(jià)21000元/㎡ 最高價(jià)34000元/㎡建筑面積: 43000平米 占地面積: 9616平米物業(yè)公司: 上海凱基置業(yè)有限公司 物業(yè)費(fèi)用: 3.1元/平米/月 綠化率: 42％ 容積率: 4.8學(xué)校： 復(fù)興東路第三小學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)商場(chǎng)購(gòu)物：豫園商城 、香港名都 銀行： 工商銀行、招商銀行、建設(shè)銀行、 結(jié)構(gòu)：框架 外墻：面刷 內(nèi)墻：涂料 大堂：西班牙優(yōu)質(zhì)大理石 門窗：彩鋁電梯： 二梯二戶 　廚房： 德國(guó)套裝組合櫥柜及全進(jìn)口配件（齊） 衛(wèi)生間： 全進(jìn)口設(shè)施 供電： 220v 供水： 變頻供水 供氣： 煤氣 消防： 自動(dòng)監(jiān)控 采暖： Trane中央冷暖空調(diào)系統(tǒng)升值潛力：目前豫園板塊應(yīng)該來說這個(gè)小區(qū)的品質(zhì)算是最好的小區(qū)，豫園規(guī)劃要擴(kuò)大1-1.5倍，露香園路板塊的拆遷工作已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段，而豫園板塊是限高的，所以以后不會(huì)有很高的房子出來，因此綜合思考這個(gè)小區(qū)是目前豫園板塊最好的小區(qū)，也是以后豫園最好的小區(qū)，如果你站在東方明珠看豫園板塊，太陽都市花園二期那金色的屋頂并映入你的眼簾，好似豫園板塊畫龍點(diǎn)睛的明珠，而豫園板塊就更沒有那個(gè)小區(qū)可以與之媲美，由李嘉誠(chéng)和記黃埔和城投集團(tuán)共同開發(fā)打造的集商業(yè)配套為一體的高檔社區(qū)在未來幾年中完成，那么這個(gè)小區(qū)以后的升值空間更不可限量！