[小區(qū)介紹]：怡景文園擬建項目所占地位于正在開發(fā)的唐山鳳凰新城區(qū)內。場界周邊環(huán)境為：北側緊鄰在建香木林小區(qū)，東側近鄰規(guī)劃中學院路，距祥榮里社區(qū)約100m；西側近鄰藍天家園，南面為部隊預留地。怡景文園項目總投資43822.77萬元；總占地面積53239.4平方米；總建筑面積128382.4平方米，其中地上建筑面積93067平方米，主要為：住宅總建筑面積83869平方米，配套公建建筑面積9198平方米；地下建筑面積35315.4平方米，主要為地下停車場等非配套公建建筑面積；容積率2.0；總建筑密度25.7%；綠地率32.1%；建筑形式為高層、小高層；總戶數932戶。