[小區(qū)介紹]：綠化率32.3 容積率1.63 設(shè)備裝修： 濱海城住宅裝修標(biāo)準(zhǔn) 主 體：多層，磚混結(jié)構(gòu)；高層，短肢剪力墻結(jié)構(gòu)體系。 外 墻：外墻鑲貼瓷磚。 屋 頂：“玻纖瓦”屋面。 室 內(nèi)：室內(nèi)毛裝修，混合砂漿抹灰，刮膩?zhàn)?；廚房、衛(wèi)生間，水泥砂漿打底（搓麻），無(wú)內(nèi)墻磚；下房等房間均為白色內(nèi)墻涂料。 樓梯間：踏步與樓梯平臺(tái)均為花崗巖地面，天棚、墻面均為涂料。 門(mén)：?jiǎn)卧梢晫?duì)講防盜門(mén)；高級(jí)入戶防盜門(mén)； 住宅室內(nèi)只留洞口，不安裝門(mén)框及門(mén)扇； 下房為鋼制普通門(mén)； 窗：外窗為中空玻璃隔熱斷橋鋁合金窗，陽(yáng)臺(tái)為落地窗。 廚 衛(wèi)：預(yù)留上下水管道、孔洞，衛(wèi)生間均不安裝潔具。 供 氣：市政煤氣管網(wǎng)統(tǒng)一入戶 采 暖：采用分戶獨(dú)立控制，地板輻射采暖系統(tǒng)。 電 視：有線電視入戶到主端口，預(yù)留備用端口。 其 他：室內(nèi)安裝可視對(duì)講裝置。本項(xiàng)目位于文化南路的西側(cè)，法國(guó)小鎮(zhèn)的東面，周邊環(huán)境安靜，離太陽(yáng)城等商業(yè)區(qū)也很近，周邊生活配套齊全。項(xiàng)目總建筑面積為34萬(wàn)平米，是由52棟的“6+1”多層、7棟小高層和3棟高層組成，社區(qū)規(guī)模很大，戶型也比較豐富，可選擇性強(qiáng)。項(xiàng)目周邊都是港務(wù)局、耀華等大企業(yè)的居住區(qū)，人員構(gòu)成相對(duì)單一，其改善生活質(zhì)量、更換居住環(huán)境等的市場(chǎng)需求也較大。因此，項(xiàng)目周邊人群對(duì)項(xiàng)目消費(fèi)起到了直接的推動(dòng)作用。