[小區(qū)介紹]：天津大公館東至城廂東路，西至城廂中路，南至南城街，北與鼓樓東街相接。是中新集團(tuán)在天津老城廂項(xiàng)目地塊開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目。規(guī)劃用地北側(cè)為鼓樓商業(yè)街，東側(cè)為大型商業(yè)，南側(cè)為法院及金融商務(wù)區(qū)，西側(cè)為鼓樓文化街。地理位置優(yōu)越、基礎(chǔ)設(shè)施完善，為建造高品質(zhì)商業(yè)娛樂(lè)街區(qū)打下良好的基礎(chǔ)。總用地面積6.28公頃，其中建設(shè)用地5.33公頃，公園用地0.95公頃，總建筑面積：53786.66平方米。容積率：0.82，綠化率：30%，景觀湖：9000平方米，地面車(chē)位：50多個(gè)，地下車(chē)位：132（44+88）。天津大公館項(xiàng)目北側(cè)與原有的鼓樓商業(yè)街用房之間設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)道，與地塊周邊車(chē)道連接形成主要常規(guī)車(chē)帶。綠化景觀主要集中于城市文化公園及其邊沿，作為城市的休閑空間與區(qū)內(nèi)步行街相互滲透，達(dá)到共生效果。主步行街與湖邊休閑區(qū)域的連接以一種較迂回的方式展現(xiàn)，形成步移景變的空間魅力。沿湖兩岸設(shè)置大小不一的休閑平臺(tái)可供餐飲休息使用，同時(shí)為兩側(cè)地塊帶來(lái)互動(dòng)的景觀效果。