[小區(qū)介紹]：格調(diào)春天樓盤(pán)是由天津泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)建設(shè)開(kāi)發(fā)分公司在位于南開(kāi)區(qū)核心地段的西廣開(kāi)成功打造的精品住宅項(xiàng)目，格調(diào)系列品牌主要包括天江·格調(diào)花園、天江·格調(diào)蘭庭、格調(diào)故里中央別墅區(qū)和格調(diào)春天花園。歷經(jīng)5年精心的產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)和大力度開(kāi)發(fā)，格調(diào)系列不僅在南開(kāi)區(qū)成就了地產(chǎn)第一品牌，在天津市也具有極大的品牌影響力和客戶忠誠(chéng)度?！　∽鳛楦裾{(diào)系列50萬(wàn)平方米大社區(qū)的收官之做——格調(diào)春天項(xiàng)目更是集規(guī)劃、設(shè)計(jì)、配套等優(yōu)勢(shì)于一身，項(xiàng)目位于南開(kāi)區(qū)核心位置西市大街，東鄰百年名校南開(kāi)中學(xué)，西臨修葺一新的津河和長(zhǎng)虹公園，北到黃河道與正在建設(shè)的天津地鐵2號(hào)線青年路站相連，具有得天獨(dú)厚的交通、自然和人文環(huán)境。格調(diào)春天以“建筑生態(tài)觀、環(huán)境生態(tài)觀、人際生態(tài)觀”的完美結(jié)合為社區(qū)開(kāi)發(fā)主題，全面打造人與建筑、人于環(huán)境和諧共生的示范社區(qū)。自2005年10月開(kāi)盤(pán)以來(lái)屢創(chuàng)銷售佳績(jī)，多次榮登南開(kāi)區(qū)銷售冠軍，極大帶動(dòng)整體板塊快速發(fā)展，成為天津樓市的標(biāo)桿項(xiàng)目。 格調(diào)·春天占地面積超過(guò)12公頃，總建筑面積30萬(wàn)平米，由33棟高層和小高層組成，是天津市中心規(guī)模最大的高層景觀住宅區(qū)。整體規(guī)劃采用了借勢(shì)、造勢(shì)等手法。通過(guò)高層建筑的視野優(yōu)勢(shì)，將長(zhǎng)虹公園優(yōu)美景色引入社區(qū)；通過(guò)高層樓間距大、占地少的空間優(yōu)勢(shì)，將綠化園林的面積最大化，實(shí)現(xiàn)花園入戶。通過(guò)建筑布局與津河流向進(jìn)行呼應(yīng)，獲得建筑與周邊環(huán)境的整體和諧。　　格調(diào)·春天以中國(guó)古典園林的造園理念為基礎(chǔ)，巧妙融合現(xiàn)代特征，追求渾然天成的效果。在讓人強(qiáng)烈感受渾厚文化底蘊(yùn)的同時(shí)，又?jǐn)P棄了過(guò)于復(fù)雜的肌理和裝飾，在融入東方柔性概念下，傳達(dá)出直接而不矯飾的美學(xué)主張，簡(jiǎn)潔中有濃濃的東方韻味，現(xiàn)代中透出高雅的古典情調(diào)。70000平米的園林規(guī)模，不但有潑墨般揮灑的豪放氣勢(shì)，更有設(shè)計(jì)師細(xì)致入微的工筆描繪。有歐式的觀星涼亭，也有中式的如虹拱橋；有西式的幾何美感，也有中式的流暢自然，兩種風(fēng)格的結(jié)合細(xì)膩而不瑣碎，再由各類珍稀花草相映，“雖由人作，宛若天開(kāi)”。園林對(duì)成樹(shù)的使用頻率極高，為了更好地營(yíng)造生態(tài)社區(qū)的園林景觀效果，設(shè)計(jì)上多選用胸徑在20公分以上的觀賞樹(shù)木做各樓間區(qū)域的主景樹(shù)，種類多達(dá)40余種,營(yíng)造出尚未入住便已成熟的園林環(huán)境。觀設(shè)計(jì)師精心規(guī)劃6大湖池溪水，20座小品雕塑，29處藝術(shù)景觀。秉承中國(guó)園林“有山皆是園，無(wú)水不成景”的傳統(tǒng)，湖水隱逸在高矮不一的植被景觀中；而小溪?jiǎng)t蜿蜒曲折，時(shí)隱時(shí)現(xiàn)，蔓妙生活有若世外桃源?！　「裾{(diào)春天的主力戶型面積在100—160平方米之間，戶戶南北通透，戶型設(shè)計(jì)中多采用入戶花園、戶戶露臺(tái)、高層觀景露臺(tái)等創(chuàng)新手法，實(shí)現(xiàn)最佳的空間利用和舒適度?！　「裾{(diào)春天項(xiàng)目不僅在戶型設(shè)計(jì)、外檐風(fēng)格、園林景觀等方面獨(dú)特創(chuàng)新，而且在住宅的科技應(yīng)用和新技術(shù)采用等方面更是全面引領(lǐng)居住潮流。項(xiàng)目不僅全面按照天津市三步節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，節(jié)能效率達(dá)到65%，同時(shí)在社區(qū)智能化設(shè)施方面達(dá)到建設(shè)部頒布的三星級(jí)智能化配套標(biāo)準(zhǔn)，而且大量采用了先進(jìn)的戶式中央新風(fēng)系統(tǒng)、中央吸塵系統(tǒng)、高層智能刷卡電梯系統(tǒng)等，大大提升了住宅的科技含量和居住品質(zhì)，使科技與生活完美相融?！　⌒^(qū)智能化采用雙重彩色可視對(duì)講，實(shí)現(xiàn)小區(qū)大門(mén)或樓棟大門(mén)分別與用戶之間的可視對(duì)講，有效增強(qiáng)社區(qū)的安全性。數(shù)字化有線電視系統(tǒng)有效提高電視聲音和畫(huà)面的質(zhì)量，并可提供各種增值服務(wù)。室內(nèi)安防包括首層和頂層紅外探測(cè)感應(yīng)器與門(mén)磁結(jié)合、緊急按鈕、燃?xì)鈭?bào)警器等，并聯(lián)動(dòng)物業(yè)服務(wù)中心。室外部分包括電視監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂(lè)、電子巡更系統(tǒng)、周界紅外對(duì)射系統(tǒng)、車(chē)輛管理系統(tǒng)等。