[小區(qū)介紹]：陽光水岸是由中房集團(tuán)綿陽房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的中高檔大型社區(qū)，總用地面積59927㎡，總建筑面積127937㎡，小區(qū)容積率1.74，建筑密度0.3，綠化率38%，綠化占地面積22800㎡。小區(qū)共有28種戶型（平層、錯層、躍層），面積從81.98㎡----219.4㎡不等。 陽光水岸位于綿陽市躍進(jìn)路，沿濱江大道驅(qū)車向北，經(jīng)過五一廣場、穿過二橋，便是視線寬闊的另一種天地。北上，西南科技大學(xué)-科教興綿戰(zhàn)略基地；南下，市中心-20分鐘到達(dá)綿陽繁華核心；西進(jìn)，園藝科創(chuàng)園區(qū)-新興的綿陽政治中心；東行，科技城九院-科技城戰(zhàn)略核心。 隨著長虹高水工業(yè)園的快速發(fā)展而帶動的城北發(fā)展，數(shù)年來使城北大社區(qū)的形態(tài)逐漸成熟，虹高市場、高水蔬菜批發(fā)市場是生活必需品購買最便捷輕松的去處；五一廣場為中心的休閑區(qū)包含了"餐飲、娛樂"等多種休閑商業(yè)形態(tài)；中小型超市、零售小店；銀行ATM交易終端、交易所為生活提供更多方便。 中房陽光水岸的整體規(guī)劃中，設(shè)置停車位390個（其中一層架空車位228個，地面停車位72個），車庫（位）總面積為6580㎡，保障了未來很長一段時間內(nèi)社區(qū)內(nèi)停車問題。陽光水岸在景觀設(shè)計上有兩大特點： （一）、合理結(jié)合環(huán)境的整體規(guī)劃從兩個方面出發(fā)與自然形態(tài)進(jìn)行更為有效的結(jié)合：（1）利用組團(tuán)布局避開"地塊方正很難進(jìn)行特色布局造型"這一難點。整個項目分七個組團(tuán)進(jìn)行布局，組團(tuán)之間既通過分散布景體現(xiàn)各自不同特色又有規(guī)劃線條上的自然聯(lián)系，不僅使整個社區(qū)顯得錯落有致又極好地保證了單戶的通風(fēng)和朝向。（2）設(shè)置濱河大道第二主入口，將社區(qū)與江岸進(jìn)行結(jié)合。項目在東西南北四個方向分設(shè)了入口，將住戶的出入進(jìn)行合理分流，主入口和次入口分設(shè)在東西兩個方向，與濱河大道和躍進(jìn)北路入口結(jié)合，既與出行及回家的交通特性保持一致，又增強(qiáng)了住戶與江景之間的必要聯(lián)系，使涪江成為陽光水岸生活輕松可得的純自然景觀。 （二）強(qiáng)調(diào)"均好性"的景觀規(guī)劃：均好性的理念來源于"公共空間的共享度"，一般強(qiáng)調(diào)環(huán)境資源的均享。在陽光水岸"組團(tuán)布局"的大格局下，每個組團(tuán)都有相對獨立的采光、通風(fēng)及視覺空間，而景觀規(guī)劃最普遍的手法則是"結(jié)合組團(tuán)"進(jìn)行分散布景，七個組團(tuán)都有各異的主題造景，這一規(guī)劃手段既形成不同的景觀特色，又最大限度地滿足單戶的景觀要求。 陽光水岸在整體戶型設(shè)計的把握上，盡可能地與市場需求接軌。由綿陽城市的整體經(jīng)濟(jì)狀況所決定，房產(chǎn)市場的需求重點仍然是中小戶型，陽光水岸80-130m2戶型占80%左右，充分體現(xiàn)了市場需求。 另一方面，為突破"戶型平面"設(shè)計這一局限，陽光水岸在戶型特色上進(jìn)行大膽創(chuàng)新。首先，為適合現(xiàn)代居住潮流中的"高空間要求"，錯層設(shè)計多于平面設(shè)計；其次，躍層設(shè)計向?qū)嵱眯悦娣e需求靠攏，面積為126m2的小躍層當(dāng)為其中最耀眼的房型代表。當(dāng)然，對與戶型設(shè)計的基本要素如通風(fēng)、朝向、采光的把握一向被視為"陽光水岸的健康要點"，在服從整體規(guī)劃"通暢和均好"基本原則的前提下，單戶設(shè)計都極盡所能滿足以上基本要素。中房陽光水岸二期現(xiàn)已面市，占地面積：25000 m2中房陽光水岸一期部分業(yè)主已于2007年十一國慶期間開始入住小區(qū)，另有1/3業(yè)主正在裝修，計劃春節(jié)前入住。