[小區(qū)介紹]：位于臺(tái)北一路31號(hào)，武漢市青少年宮后門。由兩棟31層主體建筑錯(cuò)落而建。小區(qū)擁有2700平方米武漢中心城區(qū)戶均面積最大室內(nèi)會(huì)所，包括PARTYROOM（西式派對(duì)中心）、室內(nèi)恒溫游泳池、圖書室、健身房等功能；貫通整體的西式園林、精美日式小品和頂層空中花園，與青少年宮大園林遙相輝映，達(dá)到“園中有園、景中有景”的自然生態(tài)品質(zhì)?！爸袃S觀邸”以瞻前設(shè)計(jì)思想為理念，以先進(jìn)建筑科技為參照，以歐美高級(jí)住宅優(yōu)化功能設(shè)施為借鑒，以環(huán)保節(jié)能為崇尚，以武漢居住住宅文化習(xí)俗為基礎(chǔ)，它是安全的、綠色的、可持續(xù)發(fā)展的、與周邊環(huán)境和諧共生的住宅。演繹歐陸浪漫情懷一花一草，一磚一石，一脈一泉——變幻出怡人的一步一景。中僑觀邸的園林設(shè)計(jì)，構(gòu)筑生態(tài)空間，匯集東西方園林精粹，巧妙裁剪，相得益彰?？諝庵袕浡龅木G色水分子，滋潤(rùn)著您的肌膚，并伴隨您閑適的步履，一步一景，舒展心境。中僑觀邸選用全球建筑節(jié)能領(lǐng)域的最新產(chǎn)品，隔熱擠塑板外墻外保溫系統(tǒng)，比一般建筑節(jié)能43%以上。在不使用空調(diào)的情況下，夏季能降溫4℃左右，冬季能提高室溫8℃左右。即使使用50年之后其保溫性能仍保持在開(kāi)始時(shí)的85%以上，與建筑物具有相匹配的使用壽命。專用垃圾分離系統(tǒng)中僑觀邸設(shè)有垃圾清運(yùn)通道，將可再生垃圾與一般生活垃圾分類處理傳送。住戶按環(huán)保要求將垃圾分類放在層垃圾間里，經(jīng)垃圾通道進(jìn)入底層垃圾車內(nèi)，定時(shí)運(yùn)走分類垃圾，并在垃圾儲(chǔ)藏間設(shè)置有可回收垃圾存放工作臺(tái)，由物業(yè)管理人員定期清理，確保環(huán)境衛(wèi)生。該系統(tǒng)節(jié)省人力耗費(fèi)約20%，提高資源回收率約5%。太陽(yáng)能照明系統(tǒng)在能源的使用上，太陽(yáng)能是一種沒(méi)有任何污染的綠色能源，普遍的推廣太陽(yáng)能技術(shù)，對(duì)于改善地球的整體環(huán)境有著非常重要的意義。中僑觀邸部分公共空間如花園、小區(qū)道路使用太陽(yáng)能燈，使庭園照明節(jié)能30%碟式馬達(dá)節(jié)能電梯只消耗同等傳統(tǒng)設(shè)備所需的一半能量，一組高速電梯年節(jié)省電量約上萬(wàn)度，比同類電梯節(jié)省約33%碟式馬達(dá)采用永磁同步電機(jī)，變頻控制技術(shù)和低摩擦系數(shù)的無(wú)齒輪結(jié)構(gòu)，噪音比傳統(tǒng)電梯降低40%，是環(huán)保建筑理想選擇。