[小區(qū)介紹]：該項(xiàng)目分為東西兩區(qū)，東區(qū)為東苑利華苑，為東苑麗景所建，所推出的房源現(xiàn)已全部售罄，下批預(yù)計(jì)將于7、8月份推出；西區(qū)為綠水家園，為莘松房產(chǎn)所建，目前剩余房源在310套左右，主要集中在小區(qū)西面的1樓、2樓中。東區(qū)工程進(jìn)度快于西區(qū)。兩區(qū)目前房源供應(yīng)都很充足，售價也在逐步提高。該案近郊輕軌5號線春申路站，距離莘莊地鐵站僅一步之遙。 西區(qū)均價為7000元，東區(qū)均價為7100元。莘莊地鐵南廣場旁大型生活社區(qū)，總建筑面積20萬平方米，由22幢9-14層的小高層組成，總戶數(shù)1200戶左右。距離莘莊地鐵站1200米，緊鄰軌道交通5號線春申路站。小區(qū)環(huán)境以水景為主打，社區(qū)外配套有50000平方米綠化帶。精致電梯小高層，三段式歐風(fēng)立面。小區(qū)品質(zhì)較高，由于是兩家開發(fā)商聯(lián)手打造，據(jù)悉關(guān)系戶較多，到時可能正式對外推出的房不多。另外其商業(yè)街規(guī)劃不錯，但到時招商是個問題，即便是萬科假日風(fēng)景的商鋪目前還有一半的空置率。