[小區(qū)介紹]：位于周浦鎮(zhèn)中心的年家浜路、周市路交匯口，鎮(zhèn)中心已經(jīng)擁有小上海休閑廣場(chǎng)；產(chǎn)品單套建筑面積約40-1500平方米，適宜多業(yè)態(tài)需求的最優(yōu)面寬進(jìn)深比，可自由分割。1樓5.4米挑高，2-3樓層高4.5米。租金3.8-12元/平方米/天。項(xiàng)目部分大面積商鋪總價(jià)相對(duì)較高，小面積商鋪目前已經(jīng)沒(méi)有。 璽蓮?美世界所在的年家浜路是周浦最具標(biāo)志性的道路之一，不僅鎮(zhèn)大樓、周浦公園落址于此，一路上還囊括了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、小上海旅游文化城及眾多中小型沿街商業(yè)。璽蓮?美世界在設(shè)計(jì)上充分考慮人群聚集的特性和消費(fèi)習(xí)性，商鋪沿年家浜路、中大街、周市路板式布局，全臨街設(shè)計(jì)。開(kāi)敞的空間，清晰易達(dá)的動(dòng)線，更易于吸引消費(fèi)。 璽蓮?美世界，借勢(shì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的巨大商業(yè)影響力，推出區(qū)域稀有產(chǎn)權(quán)旺鋪，專業(yè)團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一招商管理，潛力可期！40-1500㎡自由面積組合，一層層高達(dá)5.4 米，滿足多業(yè)態(tài)需求；街鋪層層產(chǎn)權(quán)獨(dú)立，創(chuàng)新連體銷售、分層經(jīng)營(yíng)模式，出租或自營(yíng)，靈活多變；項(xiàng)目在商業(yè)定位上講求與萬(wàn)達(dá)等鄰近項(xiàng)目錯(cuò)位互補(bǔ)，以“美”為主題，偏重“美飾+美食”業(yè)態(tài)，即以黃金珠寶零售、餐飲類為主，輔助以休閑娛樂(lè)業(yè)態(tài)。 周康鎮(zhèn)作為浦東的一大人口重鎮(zhèn)，原住居民近30萬(wàn)人；而近年來(lái)周邊地區(qū)新建的公寓、別墅區(qū)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)總規(guī)模逾千萬(wàn)平方米，陸續(xù)導(dǎo)入大量高消費(fèi)力人口，如美林小城、康橋半島、中邦城市、綠地東上海等項(xiàng)目，均在車程5-10分鐘輻射圈內(nèi)。此外，周邊都市工業(yè)園區(qū)、國(guó)際醫(yī)園區(qū)等幾大產(chǎn)業(yè)園區(qū)引進(jìn)大批人才，成為項(xiàng)目的潛在客群。璽蓮?美世界所在的年家浜路是周浦最具標(biāo)志性的道路之一，不僅鎮(zhèn)大樓、周浦公園落址于此，一路上還囊括了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、小上海旅游文化城及眾多中小型沿街商業(yè)。璽蓮?美世界在設(shè)計(jì)上充分考慮人群聚集的特性和消費(fèi)習(xí)性，商鋪沿年家浜路、中大街、周市路板式布局，全臨街設(shè)計(jì)。開(kāi)敞的空間，清晰易達(dá)的動(dòng)線，更易于吸引消費(fèi)。