[小區(qū)介紹]：茗筑美嘉的開發(fā)商是浪潮集團(tuán)投資設(shè)立的山東茗筑世家置業(yè)有限公司，實(shí)力雄厚，您可以在這里放心置業(yè)。茗筑美嘉位于濟(jì)南市東部新城的核心地段，南鄰康虹路、西接新宇路、北靠沁園大街，距濟(jì)南國際會(huì)展中心北側(cè)僅300米。茗筑美嘉地理位置優(yōu)越，交通便捷，僅需十余分鐘即可到達(dá)經(jīng)十東路景觀大道、二環(huán)東路等城市主干道；周邊還有多條公交車線路，解決了小區(qū)的出行問題。項(xiàng)目周邊學(xué)校、醫(yī)療、銀行、商業(yè)、商務(wù)、餐飲娛樂等市政生活配套齊全，滿足了小區(qū)業(yè)主日常生活需求；同時(shí)，規(guī)劃的新城中心商務(wù)區(qū)、科技中心、研發(fā)中心、政務(wù)中心的興起與逐步成熟，將使周邊的市政配套更加完善，這里將成為城市未來的核心，是城市最具活力，最具發(fā)展?jié)摿蜕悼臻g的區(qū)域。小區(qū)占地154畝，建筑面積26萬平方米，綠化率40%以上，得房率高達(dá)79%—81%，由8棟7層板式多層和12棟19層、24層板式高層組成（板式樓更加人性化，采光通風(fēng)理想，居住舒適性強(qiáng)），總戶數(shù)約1943戶；小區(qū)外立面設(shè)計(jì)現(xiàn)代時(shí)尚，外墻磚以歡快明亮的暖色調(diào)為主；小區(qū)配套設(shè)施齊全，雙氣三線，市政集中供暖，并配有幼兒園、商業(yè)、會(huì)所、地下車位，儲(chǔ)藏室，完全能滿足業(yè)主的日常生活需要；小區(qū)景觀設(shè)計(jì)遵循“以人為本，環(huán)境為源”的理念，景觀空間與建筑空間緊密融和，集中綠化與分散綠化相結(jié)合，景觀設(shè)計(jì)層次化。小區(qū)有2個(gè)主出入口，同時(shí)設(shè)置車行出入口，人車分流，人性化設(shè)計(jì)，保障了業(yè)主的出行方便和安全。小區(qū)主入口分別設(shè)于新宇路西側(cè)和康虹路北側(cè)，在西主入口處結(jié)合高差使噴泉和疊水形成氣勢磅礴的現(xiàn)代景觀效果。茗筑美嘉分三到四期開發(fā)，一期開發(fā)1-8、9-13號(hào)樓，其余的后期開發(fā)，2010年底整個(gè)小區(qū)全部竣工，開發(fā)周期短，保證業(yè)主能有一個(gè)良好的居住環(huán)境。項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)緊湊實(shí)用，方正通透（全明設(shè)計(jì)），面積從67-145平方米左右，面積戶型多樣，選擇范圍廣，可以滿足業(yè)主不同的居住需求。一期開發(fā)1-8、9-13號(hào)樓多層7層、小高層11層、高層19/24層（8棟7層板式多層和12棟19層、24層板式高層）1-8號(hào)是7層，1梯2戶，11、12、13、9號(hào)樓是11、19層，2梯3戶。容積率：地上小于2.25，地下小于0.56綠化率：大于35%