[小區(qū)介紹]：半山洋房位于凈月大街4110號，華僑外院南行400米，項目包含19棟洋房，其中15、16號樓為電梯洋房、12#樓為躍層洋房，產(chǎn)品面積區(qū)間為60～240㎡。一期包括2#-8#樓，屬于內(nèi)部認購產(chǎn)品。二期包括9#-19#。1號樓為會館。月潭半山洋房選址于長春市的后花園——凈月潭AAAA級生態(tài)旅游區(qū)的中心，處于長春市大規(guī)劃中的東南部的生態(tài)居住發(fā)展主軸上。 半山洋房項目是由香港萬域國際投資集團投資，長春龍毅集團開發(fā)建設的低密度花園洋房社區(qū)。為達到社區(qū)人居環(huán)境的最優(yōu)化，公司重金聘請了香港ED設計顧問公司全程設計，以“生態(tài)居住，健康休閑”的設計理念貫穿于整個項目的規(guī)劃設計、施工設計、景觀設計。是長春最接近市區(qū)、最接近森林公園，最具生態(tài)價值、為數(shù)不多的凈月允許用于住宅開發(fā)的高端居住用地。 半山洋房項目占地6.5萬平方米，建筑面積8.2萬平方米，容積率僅為1.19，綠化率卻高達50%以上，是典型高品質(zhì)的低密度住宅。 半山洋房為原生態(tài)半山坡地建筑，建筑設計注重人性化審美的表達，樓梯外墻均采用文化石和高級涂料，以黃色和白色為主色調(diào)，配以棕色調(diào)的文化石，使整個樓體外立面豐富且更具有濃郁的地中海韻味，西班牙風情。住宅均采用五層全框架結(jié)構(gòu)（小區(qū)的中心景觀區(qū)——中央花園，保留了原始坡地的地貌特征?；▓@占地5000平方米，有引自地下水的疊水景觀帶（寬10米，長50米），為中央花園帶來了靈性與活力。也讓社區(qū)里的業(yè)主能夠親水、親近自然，更好的感受我們?yōu)槟峁┑纳鷳B(tài)休閑生活。 月潭半山洋房項目分兩期開發(fā)，整個項目共19棟樓，總面積為8.2平方米。項目的主入口位置（指向噴泉廣場）建造了一個2000平方米的噴泉景觀廣場。緊鄰中心廣場的1號樓是小區(qū)的社區(qū)中心。設有乒乓球，臺球、棋牌室，文化活動站等，提供日常休閑娛樂所需。 半山洋房小區(qū)的整體地勢為南低北高，西低東高，整個坡面為正朝陽坡面。小區(qū)內(nèi)道路也根據(jù)地勢的特殊性采用了7米寬雙向車道的環(huán)形道路設計，并且采用了"人車分流"的交通體系。車型系統(tǒng)中，不同類型組團采用不同停車解決方案，有地上停車位和半地下停車位，也有獨立的半地下車庫。而人行系統(tǒng)則在縱橫交錯的綠化帶中展開，做到"人車分流"。 半山洋房推出的一期產(chǎn)品已經(jīng)售罄，目前推出的是二期產(chǎn)品，在一期產(chǎn)品的基礎上進行了提升設計，產(chǎn)品類型更加豐富。有精致的花園小洋房、大戶型的花園洋房、五層帶電梯的電梯洋房、帶私家花園的躍式洋房等多種類型產(chǎn)品，面積區(qū)間從60-240平米，能滿足各類客戶的不同需求。整體建筑采用了全框架結(jié)構(gòu)，能更靈活自由的劃分使用空間，便于室內(nèi)空間的二次設計。所有產(chǎn)品均為高品質(zhì)的一梯兩戶設計，使得每一戶都保證正南正北（這一點對于北方的住宅最重要——確保冬季采光的充足），也能保證足夠的通風順暢（健康居所的必須要求）。 洋房設有南北雙向陽臺和270度寬景大露臺以及轉(zhuǎn)角觀景露臺。此外一層部分產(chǎn)品，贈送該房屋開間外沿5米范圍內(nèi)，最小面積達50平方米以的入戶式私家花園。頂層產(chǎn)品挑高6.3米，采用可自由分層的預藏閣樓設計，坡屋頂上更是采用了采光效果最佳的威路克斯窗。