[小區(qū)介紹]：1+1+1優(yōu)雅生活住宅一房：1、稀有房:近60畝土地上僅四幢建筑，僅供384戶享受，稀有高雅2、節(jié)能房：渝北新城首座節(jié)能住宅小區(qū)3、品質(zhì)房：立面造型簡潔、典雅，配以大尺度透明玻璃窗，清新脫俗；戶型設(shè)計(jì)明亮通透，緊湊適用，成就優(yōu)雅生活一樹：1、除了自身35.2%的綠地率，還配有近20000平方米的純綠化用地。僅這20000平方米的純綠化用地每戶平均就享有近50㎡。2、在近20000平方米的純綠化用地上，業(yè)主可以種植自己喜愛的樹，自己養(yǎng)護(hù)，看著自己的小樹在春天發(fā)芽，夏天開花，秋天結(jié)果，冬天在北風(fēng)中亭亭玉立，這種一年一希望，一年一收獲的感覺是多么美好。還可以邀請(qǐng)親朋好友，隔壁鄰居一起賞花，一起采果品果……3、在小區(qū)景觀上，利用琴身造中心水景，環(huán)繞中庭景觀，利用琴音孔（木亭）及琴橋，使人能進(jìn)入水區(qū)親水，外環(huán)親水卵石灘，加上橫向穿插的木棧道平臺(tái)，讓人感受到濃烈的文化氣息。利用琴橋的三株樹襯托后面山景，形成虛實(shí)，連綿不絕，通透而不空曠。一健康1、位于模具工業(yè)園，緊臨觀音巖生態(tài)公園和渝北新城，空氣污染小，有利于身體健康2、小區(qū)后為自然田園風(fēng)光，原生態(tài)環(huán)境，有利于眼球健康3、小區(qū)配有近20000平方米的純綠化用地，可供業(yè)主栽培自己喜愛的樹木和果木，有利于心情健康4、貼心的物管服務(wù)和愛心關(guān)懷，親情贈(zèng)送價(jià)值高達(dá)40萬元的“國雅溫馨險(xiǎn)”，自己的健康大家關(guān)心，一生健康幸福住宅：總體規(guī)劃布局及設(shè)計(jì)要求：1、強(qiáng)調(diào)“人性化”的設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。2、規(guī)劃布局中著重體現(xiàn)幾個(gè)設(shè)計(jì)要素，就是規(guī)則、自由、變化、動(dòng)感與流暢。3、道路不僅僅支持點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的流動(dòng)，必須同時(shí)支持有效空間的變化和穿插。本案非常強(qiáng)調(diào)平衡公共空間、半公共空間、與私密空間的平衡。建筑形態(tài)：由北到南共布置1號(hào),2號(hào)，3號(hào)，4號(hào)樓四棟點(diǎn)式高層住宅（含底商）。其中1號(hào)，4號(hào)為18+1層，2號(hào)，3號(hào)為17+1層，2號(hào)樓和中庭以下為地下車庫。立面造型設(shè)計(jì)：014面結(jié)合黑白對(duì)比、及百頁和凸出線條結(jié)合，以勻稱的體量和悅目的色彩使該建筑群顯得簡潔、典雅和清新。 2、大尺度透明玻璃窗的形式，帶來室內(nèi)通明透亮的視覺效果，并使室內(nèi)外空間相互流通，也使整體立面顯得活潑而明快，使單體形象成為小區(qū)規(guī)劃總體的有機(jī)組成部分。3、建筑色彩將以米白色，灰黑，橙色為基調(diào)，體現(xiàn)一種清新，脫俗的居住文化。朝 向：避免了正朝西向，使每棟樓平行斜放，弱化了狹長場地的局限性。小區(qū)景觀：1、西面為自然景觀峽谷，小區(qū)內(nèi)通過空間的流動(dòng)，連通和引導(dǎo)，營造出“步移景異”，“曲徑通幽”到中庭“豁然開朗”的庭院格局。 2、利用琴身造中心水景，環(huán)繞中庭景觀，利用琴音孔（木亭）及琴橋，使人能進(jìn)入水區(qū)親水，外環(huán)親水卵石灘，加上橫向穿插的木棧道平臺(tái)，讓人感受到濃烈的文化氣息。利用琴橋的三株樹襯托后面山景，形成虛實(shí)，連綿不絕，通透而不空曠。 3、借景，注重通透性，將外部環(huán)境引入室內(nèi)，避免戶與戶、樓與樓之間的視線干擾。入戶小景設(shè)計(jì)：在有限的面積中合理組織迎賓竹林、宜人的等候場所，給人強(qiáng)烈的家的感受。給水系統(tǒng)供水方式：7層以下（含7層）由市政管網(wǎng)直接供水，供水流程為：室外進(jìn)水管→配水管網(wǎng)→用戶；8層以上采用變頻調(diào)速給水裝置加壓供水。建筑節(jié)能設(shè)計(jì)：1、總體布置時(shí)考慮建筑朝向通風(fēng)采光良好，避免了正面遮擋 2、外墻及屋面采用保溫隔熱性能良好的空心砌塊和擠塑泡沫保溫隔熱板 3、平屋頂種植綠化或屋頂花園 4、采用密閉性、絕熱性能好的雙層中空塑鋼門窗等，具有抗雨水滲漏、抗風(fēng)壓、抗空氣滲透和保溫等四性室內(nèi)空間設(shè)計(jì)：將廚房、衛(wèi)生間集中布置，實(shí)現(xiàn)潔污分區(qū)；臥室區(qū)與客廳分開，形成動(dòng)靜分區(qū)；并且形成公共空間—→半私密空間—→私密空間的過渡。入戶花園設(shè)計(jì)：部分戶型設(shè)置入戶花園，形成室外空間向室內(nèi)空間的過渡，同時(shí)也將生態(tài)觀念引入家庭，創(chuàng)造符合現(xiàn)代人生活要求的人居環(huán)境。落地飄窗設(shè)計(jì)：增加客廳的采光，并與內(nèi)縮式陽臺(tái)貫通?！八拿鳌备窬衷O(shè)計(jì)：“明廚、明衛(wèi)、明臥、明廳”，每戶兩間居住空間和客廳朝向刻意義避開正朝西向廚房帶有生活陽臺(tái)設(shè)計(jì)：方便晾曬衣服，同時(shí)廚房考慮專用煙道排煙?？蛷d結(jié)合走道設(shè)計(jì)：消化走道面積，使功能分區(qū)更明確。