[小區(qū)介紹]：本項(xiàng)目位于高新區(qū)二郎科技新城A2-2-2號地塊，緊鄰重慶市高新區(qū)二郎收費(fèi)站。地塊北面緊靠成渝高速集團(tuán)辦公大樓，南面與高新區(qū)留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園隔路相望，東面與華晨寶馬4S店相毗鄰。交通便捷，市政設(shè)施配套完整。二郎科技新城是重慶高新區(qū)的拓展區(qū)，是重慶市西部大開發(fā)十大重點(diǎn)工程之一，占地10多平方公里，總投資400億元，其中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資34億元。該區(qū)域地處重慶城市總體規(guī)劃“大、楊、石”組團(tuán)西部，其東北緊連石橋鋪高科技開發(fā)園，西至上橋片區(qū)，南至大渡口新城，是配套完善的以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)為主的綜合性科技新城。二、地塊現(xiàn)狀總用地面積25073?。小區(qū)現(xiàn)有基地南低北高，東低西高。最大高差為6米。四周環(huán)境優(yōu)美，交通便捷，市政配套設(shè)施齊全，是建設(shè)住宅小區(qū)的理想地點(diǎn)。三、總體構(gòu)思1、規(guī)劃目標(biāo)營建優(yōu)美的商業(yè)及居住社區(qū)，帶動城市局部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展騰飛，在考慮社會效益，環(huán)境效益的同時提升用地的經(jīng)濟(jì)效益，使工程達(dá)到功能組織合理、用地配置得當(dāng)、結(jié)構(gòu)清晰、道路順暢、配套齊全等要求，創(chuàng)造出“以人為本”尊重環(huán)境，舒適優(yōu)美的商業(yè)及居住空間，同時具有鮮明的地方特色和時代氣息。2、總體規(guī)劃布局以小區(qū)入口出發(fā)貫穿地塊北面辦公大樓，形成了地塊的南北主軸。小區(qū)所有建筑都圍繞此主軸布局，東西兩端建筑遙相呼應(yīng)，并且圍合出了一個巨大的中心休閑空間,提供給小區(qū)居民一個人與人，人與自然的交流平臺，一個居民茶余飯后，閑庭信步的場所。3、豎向設(shè)計設(shè)計中將場地適當(dāng)填挖，使場地高于城市道路，使建筑有良好的視覺形象，并為場地內(nèi)雨水、污水排放提供了便利條件。4、交通組織小區(qū)主要出入口設(shè)置于地塊南面，供小區(qū)人流與車流的進(jìn)出，小區(qū)的次要入口位于地塊的西面，緊急時可供消防車進(jìn)出。小區(qū)停車場集中設(shè)置于地塊北面與地塊西面兩側(cè)，最大限度的避免了小區(qū)停車對小區(qū)居民的干擾。5、配套設(shè)施項(xiàng)目設(shè)有公用配套設(shè)施：會所、居委會、幼兒園、公廁、物業(yè)管理辦公室、室內(nèi)停車庫、露天停車場……四、建筑設(shè)計構(gòu)思1、 設(shè)計構(gòu)思小區(qū)的設(shè)計為一中心、兩主軸。一中心即為小區(qū)內(nèi)的中心綠地。兩主軸為一條貫穿小區(qū)南北的景觀主軸，一條貫穿地塊東西的次軸。小區(qū)內(nèi)的建筑圍繞此中心，沿兩條軸線分散布置。此布局的好處在于每棟建筑之間都從視線上錯位,避免了居民的視線干擾。又能夠使風(fēng)流在小區(qū)內(nèi)不受到任何阻礙。在小區(qū)的中心綠地上考慮了一個水面。重慶素有長江流域三大火爐之一的稱號，夏季高溫酷暑難當(dāng)，設(shè)計正好巧妙的利用地形造人工湖，形成夏季重慶主導(dǎo)風(fēng)向（西南風(fēng)）的通廊，并經(jīng)過生態(tài)湖面上空，將風(fēng)流引入組團(tuán)的建筑群內(nèi)，寬闊的湖面就正好猶如一面巨大的水幕機(jī)，當(dāng)風(fēng)經(jīng)過時溫度會大大降低。從而不僅能提供給兒童一個戲水的場所又能起到提供一個生態(tài)居住空間的前提。2、建筑單體設(shè)計根據(jù)總體布置，結(jié)合場地特點(diǎn)，充分利用地形地貌，滿足各單體建筑的使用功能，確定每幢建筑的平面形式。3、立面造型設(shè)計建筑造型根據(jù)總體布置考慮，結(jié)合現(xiàn)代建筑的風(fēng)格。由于建筑平面的零碎，整體性不強(qiáng)，因此在立面處理上力求在陽臺和飄窗的分隔板上做文章，讓它突出屋面后水平連接成構(gòu)架，從顏色和高度上來增強(qiáng)建筑的豎向感，增強(qiáng)建筑的整體性。不僅在沿街立面上形成強(qiáng)有力的序列感，還能為居民的使用提供一個良好的屋頂花園和休息空間，一舉兩得，將形式美與功能美再次完美結(jié)合。由于建筑的實(shí)墻面較多，因此在陽臺的處理上并沒有一味的追求穩(wěn)重、厚實(shí)，也沒有刻意強(qiáng)調(diào)陽臺的空透感。將陽臺設(shè)計為欄板和空透的欄桿組成，在豎向上形成強(qiáng)烈的序列感。其中欄桿由墨綠色圓鋼條組成，橫豎的交錯中透露著強(qiáng)烈的金屬質(zhì)感，空透的欄桿與大塊面的實(shí)墻面形成強(qiáng)烈的虛實(shí)對比，別有一番風(fēng)韻。為了不影響城市形象,因此在臨北面和東面的市政道路的住宅陽臺要求住戶一律不允自行封閉或更改陽臺結(jié)構(gòu)形式。因此，該建筑即能夠融入當(dāng)?shù)氐慕ㄖ杏帜軌蛞运男蹅ィ€(wěn)重而脫于其中而成為當(dāng)?shù)亟ㄖ忠涣咙c(diǎn)。五、環(huán)境景觀、燈飾工程與綠化設(shè)計根據(jù)總平面和建筑單體設(shè)計情況的特殊性，設(shè)計的綠化總面積為9117.8m2，綠地率36.37%。景觀設(shè)計采用中式的設(shè)計手法，在入口處設(shè)置入口廣場，采用中心景觀軸線，或隨交通線路自由布置等方式，點(diǎn)、線、面，設(shè)置水池、假山、噴泉、廣場、雕塑、花池、踏步、小品、亭、臺等，以期達(dá)到自然景觀與人文景觀的最佳效果。六、建筑節(jié)能建筑節(jié)能設(shè)計主要是采取節(jié)能墻體、屋面、地面、門窗材料，如空心砌塊外墻磚，外墻面作淺色處理，屋頂設(shè)置通風(fēng)間層種植植物，門窗采用隱框鍍膜熱反射玻璃，提高門窗的隔熱保溫性能，門窗的氣密性及防雨水滲漏性。建筑節(jié)能的重點(diǎn)放在采暖、降溫上，提高建筑使用過程中的能源利用率，推行夏季自然通風(fēng)，間歇式機(jī)械通風(fēng)和空調(diào)器配合制冷的技術(shù)方案。