[小區(qū)介紹]：藍光香境位于城西房地產(chǎn)市場最成熟的熱點板塊光華大道片區(qū)，經(jīng)過幾年的發(fā)展，已經(jīng)形成了一個高尚的住宅社區(qū)，這里高檔樓盤云集是您回歸自然居住境界的絕佳選擇。 城西光華大道片區(qū)一直被譽為“上風上水”的風水寶地，成都平原氣候宜人以東北風向居多，居住城西完全不擔心風向?qū)諝赓|(zhì)量帶來的破壞，其次香境緊鄰目前成都市水質(zhì)最好的江安河，1200畝原攤濕地公園近在咫尺。 （一）產(chǎn)品設(shè)計 1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)介紹 樓盤總占地面積為136畝，總建筑面積為22萬㎡，住宅共1562戶（其中電梯1446戶，別墅116戶），建筑密度23%，綠地率35%，容積率僅為1.8。由聯(lián)排別墅和電梯洋房兩種物業(yè)形態(tài)構(gòu)成，以會所為中心將項目分為南北兩塊。 整個建筑是具有現(xiàn)代與古典結(jié)合，神秘崇高的法蘭西風情高端住宅，總樓層27/34層，由7棟電梯洋房組成，利用點式結(jié)合的圍合式布局，形成最大化南北朝向?qū)掗熅坝^，戶戶采光、窗窗見景。藍光?香境清盤在即，最后推出的位置是樓王35棟，產(chǎn)權(quán)面積區(qū)間是94-100平方米。 2、震撼灰空間創(chuàng)意生活想象邊界 香境電梯洋房的總體灰空間比例高達188%：產(chǎn)權(quán)面積為94—100平米的實際使用面積達到180平米，通過大量引入雙層挑高客廳、可變空間、挑高露臺的創(chuàng)意設(shè)計，在減少產(chǎn)權(quán)面積的同時，提高戶型的舒適性和可變性，即增加了使用面積又降低了房屋總價，為客戶爭取了更多實惠。 ▲挑高客廳創(chuàng)意疊彩的寬闊眼界——在雙重空間的設(shè)計中，充分考慮對空間高度的利用，透過雙層挑高客廳，演繹尊貴典雅的眼界人生。 ▲可變空間顛覆您的想象——突破傳統(tǒng)戶型陽臺變書房的設(shè)計，將可變空間引入客廳、臥室、入戶花園，以獨特的設(shè)計理念充分釋放您的生活空間。 ▲大露臺感受別墅景觀的庭院生活——法式大露臺的設(shè)計，充分考慮到對高層景觀的利用，透過通透的空間格局，讓您足不出戶盡享空中庭院生活，耳聽潺潺江安河，俯覽別墅至尊景觀。 3、6000平米闊景中心花園、超寬樓間距 6000平米闊景中心花園增加了您及家人的公共娛樂空間、55——200米的超寬樓間距極大程度保證您居住空間的私密性。以喬木等多種樹木組成高低錯落的空間景觀，人與樹木的自然融入，新鮮原氧隨處環(huán)饒。 4、風車式建筑結(jié)構(gòu)空氣對流、窗窗見景 項目利用點式結(jié)合圍合式布局的風車式建筑結(jié)構(gòu)即讓居家者擁有闊景中心花園又讓每戶住房戶戶空氣對流、窗窗見景。 5、墻體外保溫設(shè)計 藍光?香境全部采用墻體外保溫設(shè)計不僅大大提高了房屋主體結(jié)構(gòu)的使用壽命，增加房屋使用面積而且便于業(yè)主對房屋進行裝修和改造。 （二）小區(qū)配套及服務(wù) 1、生態(tài)配套盡享原味法國風光 ▲生態(tài)濕地公園——俯覽1200畝生態(tài)濕地公園，讓家感受到份愜意的濕度； ▲生態(tài)河廊——與十里江安同行，河擯綠化走廊延伸成一處閑逸，浪漫的生活空間； ▲景觀林——以喬木等多種樹木組成高低錯落的空間景觀，過濾噪音，制造新鮮氧氣； ▲公共花園廣場——通過充滿法式風情的廊亭、雕塑、水景使浪漫生活與異過風情完美結(jié)合； 2、小區(qū)內(nèi)生活配套 小區(qū)內(nèi)以會所、游泳池、標準籃球場、網(wǎng)球場、兒童樂園、老年人活動中晨練跑道一應俱全。拉菲宮尊貴的客戶專設(shè)影音室、紅酒館、雪茄體驗館、臺球館等。 3、獨立地下停車嚴格施行人車分流 為了讓客戶享受到更大的綠化空間保證綠化的共享性和公共區(qū)域的安全性，項目嚴格實行了人車分流，車輛進入大門后即入地下停車場，900個車位的充足配備，為您解決私家車停放的后顧之憂。 4、金牌物管 成都嘉寶管理顧問有限公司，其為藍光集團旗下的全資子公司，是專注于房地產(chǎn)經(jīng)營管理服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，公司推行物業(yè)標準化服務(wù)，全面通過ISO9001:2000質(zhì)量管理體系認證。 教育體系：在項目周邊的學校分別有成都七中國際學校、建信奧園的金蘋果幼兒園、明宇足球俱樂部、皇家藝術(shù)培訓學校、溫江中學、外國語實驗附屬小學等完善的教學配套。購物渠道：項目周邊聚集相當?shù)纳虡I(yè)配套（奧林匹克花園8000平米商業(yè)配套、仁和春天大道10000平米商業(yè)配套、屈臣氏也將入駐彩疊園），世界500強家樂福也將在不久后入駐光華大道片區(qū)而您只需行車5分鐘就等到達。而花博會遺址也將修建建筑面積不低于14萬平方米的Shopping Mall；建高度不得低于180米的地標建筑；另外至少修建兩座酒店，其中一座不低于四星級，另一座不低于五星級；建一座不少于1200座的綜合影院……建成后將成為以商貿(mào)、商務(wù)辦公、會議會展、文化娛樂、旅游休閑、居住功能為主導功能的城市中心綜合區(qū)域。醫(yī)療配套：溫江區(qū)人民醫(yī)院、中醫(yī)院、成都市第五人民醫(yī)院距離項目也僅幾分鐘車程。停車場 延光華大道西行到達萬科朗潤園后右轉(zhuǎn)直行500米即可到達本項目；出三環(huán)不過十來分鐘即可到達；規(guī)劃中線路全長38.9公里的地鐵四號線將經(jīng)過項目附近（光華大道上有站點）；乘坐319路、309路、904路公交汽車至奧園站即可到達本項目（319、309起點站為百花中心站）