裝修這個(gè)事兒，其實(shí)說(shuō)大不小，對(duì)很多裝過(guò)一套房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，即使都裝修完工了，裝修中很多節(jié)點(diǎn)其實(shí)都還是懵的。而對(duì)首套房的裝修小白來(lái)說(shuō)，在面對(duì)新房裝修的時(shí)候，雖然糊里糊涂看過(guò)很多帖，懵懵懂懂看過(guò)好些工地，然而依然看不出什么名堂來(lái)，仍然擔(dān)心因?yàn)樽约翰粚I(yè)，不知道實(shí)際裝修質(zhì)量怎么樣，到底怎樣裝才算好。
那么到底要怎么去判定裝修質(zhì)量的好壞呢？所以從裝修進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始，每個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的驗(yàn)收工作就顯得尤為重要了。細(xì)致全面的驗(yàn)收，不僅可以給裝修施工做一次保險(xiǎn)，也可以避免后期居住后出問(wèn)題帶來(lái)遺憾。在裝修中有幾個(gè)重要環(huán)節(jié)，根據(jù)施工的先后順序依次可分為：“原房驗(yàn)收”、“水電驗(yàn)收”、“防水驗(yàn)收”、“木作基層驗(yàn)收”、“泥作驗(yàn)收”以及“涂飾工程驗(yàn)收”，必須嚴(yán)格驗(yàn)收。
原房驗(yàn)收可以說(shuō)是裝修施工方規(guī)避責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目。因?yàn)楹芏嘈^(qū)的物業(yè)規(guī)定，裝修前房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題可由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。但一旦裝修后出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任已經(jīng)很難劃分，所以大多算業(yè)主自己的，這樣業(yè)主就背鍋了。所以很多裝修公司在進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工前，都要對(duì)房屋作一次原房驗(yàn)收，以確定房屋本身沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，避免糾紛。原房驗(yàn)收一般包括檢查墻體空鼓、墻地面平整度、開(kāi)關(guān)插座、水管水壓、地漏通暢度、原屋防水，以及原房門窗質(zhì)量等。檢測(cè)出的問(wèn)題，應(yīng)該讓相應(yīng)開(kāi)發(fā)商立即整改，整改好后再進(jìn)行裝修。
很多業(yè)主都知道水電驗(yàn)改造關(guān)重要，因?yàn)樗娨坏┏霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，后期麻煩就大了。那么水電是如何驗(yàn)收的呢？水電驗(yàn)收首先要驗(yàn)材料，市面上的水電材料五花八門，驗(yàn)收時(shí)要檢查電線、線管、水管是不是之前跟裝修方簽訂合同時(shí)承諾的材料品牌一致，有沒(méi)有偷梁換柱。
其次看工藝，由于地域差異，可能存在不同地方水電工藝有差別的情況，但大多都遵循“橫平豎直”、“大轉(zhuǎn)角”，以及強(qiáng)弱電交叉要做防干擾措施等。這些需要業(yè)主對(duì)照工藝描述，或者裝修公司的水電樣板標(biāo)準(zhǔn)來(lái)驗(yàn)收。
小七提醒：雖然原房驗(yàn)收時(shí)打了水壓，但水電改造完畢，裝修中改了水管的家庭，水電驗(yàn)收時(shí)還要再打一次水壓，以保證居住后不會(huì)出現(xiàn)水管漏水的風(fēng)險(xiǎn)。
防水在裝修中的重要性不亞于水電，也屬于出了問(wèn)題會(huì)讓人崩潰的核心工程。防水做完后會(huì)有一個(gè)48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，閉水試驗(yàn)一般要求蓄水深度在10公分左右，48小時(shí)候后看樓下廚衛(wèi)的頂部有沒(méi)有滲水跡象。
閉水試驗(yàn)只能檢測(cè)地面以及墻腳處防水是否做好，對(duì)于墻面檢測(cè)不了。所以建議使用有色防水涂料，墻面有沒(méi)有涂刷均勻一眼可見(jiàn)。
木作基層驗(yàn)收這里說(shuō)的木作主要是指吊頂、造型背景墻的基層，多數(shù)情況下會(huì)用到龍骨、木工板、石膏板等材料。驗(yàn)收時(shí)同樣要檢查材料品牌是否跟合同一致，另外還要看工藝細(xì)節(jié)是否跟書面文字描述一致。特別注意一些細(xì)節(jié)的地方：比如石膏板的轉(zhuǎn)角處是否為“L”型轉(zhuǎn)角，龍骨架的間距、釘眼處有沒(méi)有涂刷防銹漆細(xì)節(jié)工藝。當(dāng)然，前提是裝修單位之前承諾過(guò)有這些細(xì)節(jié)。
泥作通俗的說(shuō)就是貼磚，廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)的墻面和地面一般都會(huì)貼磚。近些年磚工可以說(shuō)是家裝中所有工種里面價(jià)格最高的了，而且根據(jù)工人師傅手藝不同，價(jià)格還有差別。好的磚工往往非常緊俏，畢竟房子住幾十年，瓷磚貼得好，不僅整體看上去更加美觀，后期出現(xiàn)掉磚反工的幾率也會(huì)低很多。
貼磚驗(yàn)收時(shí)，墻地磚粘貼必須牢固，無(wú)歪斜、缺棱掉角、裂縫等缺陷，空鼓率需控制在3%-5%以內(nèi)；鋪貼完成后需用角尺檢查，粘貼陽(yáng)角必須45度碰角，磚漿必須飽滿，且用水平靠尺檢查整體平整度時(shí)，誤差不超過(guò)1mm才算合格。
由于現(xiàn)場(chǎng)做衣柜的家庭越來(lái)越少，所以涂飾工程主要體現(xiàn)在墻面刮石膏、刮膩?zhàn)?/a>和乳膠漆上。涂飾工程應(yīng)該說(shuō)是裝修中覆蓋面積最大的工程了，所以首先對(duì)于材料的選擇就非常重要了。從基層石膏到兩遍膩?zhàn)?，再到乳膠漆的底漆和面漆都直接影響到最后的直接效果，以及大家非常關(guān)心的環(huán)保問(wèn)題。
