隨著85后90后步入婚嫁期，以及前期房地產(chǎn)市場火爆，各地區(qū)將迎來的交房高峰，加上人們觀念的改變等諸多因素讓家裝市場隨著氣溫的升高而進入旺季。同時，更多家裝企業(yè)正加快IPO上市步伐，募集更多資金。業(yè)內(nèi)人士認為，目前市場在變革，如果企業(yè)不積極轉(zhuǎn)型調(diào)整，渠道和消費受眾就會被分流，小企業(yè)自然扛不住。而通過上市等方式進入資本市場，企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展會多一個機會。
“夏季不宜裝修說”已過時
“新房子才拿到，這裝潢公司的電話就已經(jīng)接到好幾家了，微信也收到尚品宅配、一號家居網(wǎng)的廣告推送了?！笔忻裢跸壬嬖V記者，經(jīng)過比對后在5月里開工了，這樣經(jīng)過一個夏天，會比較環(huán)保。
“以前施工的技術(shù)不成熟、工藝也不完善，細節(jié)上也有處理不到位的，導致天氣溫度高的情況下裝修出現(xiàn)問題的概率較大，因此業(yè)主認為夏季不適合裝修。”南京粵美裝飾公司的豐師傅這樣解釋到，隨著裝修技術(shù)和施工工藝的成熟和完善，裝修細節(jié)的不斷細化和注意事項的處理，現(xiàn)在季節(jié)已經(jīng)不是影響裝修的大問題，甚至，夏季裝修還有幾大好處。
據(jù)介紹，夏天是加速空氣中甲醛等有害物質(zhì)成倍開釋的好季節(jié)，所以從另一角度來看，這種高溫季節(jié)正有利于檢測審驗裝修材料是否環(huán)保。以木質(zhì)材料為例，當氣溫達到28℃以上，濕度超出45%時，其中的甲醛就會成倍釋放。此時用鼻子就能大致推斷裝修材料是不是環(huán)保，有強烈刺鼻氣味的材料很輕易就被拒之門外。
加之此時一邊施工，一邊加速開釋毒氣，所以通常在夏天裝修房子更為安全環(huán)保。這樣的做法，可以盡可能使業(yè)主的安全問題降到最低。與此同時，一些裝修業(yè)主由于各種原因購買了不合格的板材、油漆涂料等，這些建材在夏季高溫下很容易現(xiàn)出“原形”，問題早發(fā)現(xiàn)可以早解決。
地產(chǎn)交付大年家裝需求增大
東吳證券輕工制造行業(yè)分析師馬莉認為，家具行業(yè)經(jīng)過近20年的快速發(fā)展，從不到1000億市場規(guī)模的小行業(yè)發(fā)展到2016年8560億元的規(guī)模，預計到2018年，家具市場規(guī)模將突破萬億大關(guān)。雖然近期各地仍陸續(xù)出臺房地產(chǎn)限購政策，短期內(nèi)確實對商品房銷售造成了影響，但2016年一二線城市成交火爆，2017年2018年是地產(chǎn)集中交付的大年，而家具家裝消費通常有個5至12個月的滯后期。隨著房地產(chǎn)投機因素逐漸減小，一二線投機需求逐漸被三四線城市接盤，房地產(chǎn)銷售上漲的結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，加之“因城施策”影響擴大，三四線的房市受到更多支持，因而無論從需求面還是政策面都支撐真正的住房需求。從城市新房銷售面積來看，去年三四線城市房地產(chǎn)去庫存化成效顯著，2016年10月以來表現(xiàn)明顯好于一二線，2017年2月三線城市商品房成交面積同比增速為+9%，大幅領(lǐng)先一、二線增速-15%至-6%，考慮到家具行業(yè)限額零售增速的滯后性，預計未來半年依然可以保持較高增速。
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2017年1-2月，家具制造業(yè)產(chǎn)銷率98.5%，家具制造業(yè)主營業(yè)務(wù)收入1227.4億元，累計同比增長11.6%;利潤總額74.2億元，累計同比增長7.7%。2017年前3月，行業(yè)實現(xiàn)累計營業(yè)收入1998億元，同比增速為12.60%。
粵美裝飾公司設(shè)計師則覺得雄安新區(qū)的興建對整個家居行業(yè)也會帶來機會，這就相當于重新打造一個深圳、一個上海的浦東新區(qū)，一定會對泛家居行業(yè)、對整個家居產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)帶來很多機會。
更多企業(yè)為上市做準備
自定制衣柜龍頭索菲亞2011年登陸資本市場，泛家居企業(yè)開始逐漸成為資本市場的新寵，尤其是近幾年無論A股還是新三板都有家具企業(yè)上市掛牌的身影，好萊客、尚品宅配、皮阿諾、歐派家居、維業(yè)股份、美芝股份等陸續(xù)上市。從募集資金投向來看，泛家居IPO企業(yè)募集資金基本是用于產(chǎn)能擴建、渠道建設(shè)以及信息化建設(shè)項目，顯示出泛家居企業(yè)正處于快速擴張階段，產(chǎn)能、渠道急需進一步的提高。
記者發(fā)現(xiàn)，在2017年，泛家居企業(yè)的上市數(shù)量或?qū)⒈?016年更多。據(jù)了解，2017年有近20家家居企業(yè)在排隊等待上市，歐派家居、尚品宅配、皮阿諾、惠達衛(wèi)浴等企業(yè)首發(fā)相繼通過;南京我樂家居已過會，上海水星家用紡織品、浙江正特、中源家居、樂歌人體工學科技、安徽揚子地板、廣東三雄極光照明、福建永德吉燈業(yè)、上海菲林格爾木業(yè)、深圳中天精裝、四川華體照明等都在等待狀態(tài)。
2017年隨著更多的企業(yè)排隊上市的情況來看，在資本的促進下，泛家居行業(yè)的競爭將更加激烈，地板、瓷磚、賣場、衛(wèi)浴、裝修、涂料、照明、門窗、家紡等多家泛家居行業(yè)都在為上市努力。業(yè)內(nèi)受訪人士一致認為，政策利好將會持續(xù)吸引更多的企業(yè)進入資本市場。
家裝行業(yè)需要技術(shù)創(chuàng)新
“中國的家裝行業(yè)仍然處于發(fā)展的初級階段，家裝行業(yè)應該出現(xiàn)幾家一千億左右的公司，不管是市值還是營業(yè)額。行業(yè)最大的痛點在于缺乏標準化和工業(yè)化，而這個問題一直沒有被妥善解決。家裝行業(yè)的癌癥就是缺乏標準化和工業(yè)化?！边_晨創(chuàng)投董事總經(jīng)理高洪慶日前在一行業(yè)論壇上演講時指出。家裝行業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新的時代已經(jīng)過去了，行業(yè)真正需要的是技術(shù)創(chuàng)新。
在他看來，中國家裝行業(yè)市場很大，市場體量4萬億，加上90后開始置業(yè)，不太會像父輩一樣親自去買材料裝修。他們更傾向于提出要求，在確定價格和工期的情況下交給家裝公司。這也對行業(yè)提出標準化的要求。家裝行業(yè)創(chuàng)造客戶價值跟其他不一樣，它是要解決客戶所有的痛點而不是一個痛點，今天婚房裝修好了以后，家里什么都美，鬧完洞房以后想把手機充個電，發(fā)現(xiàn)充電的插頭被床頭柜擋住了;隔段時間發(fā)現(xiàn)洗手間下水道壞了，做飯炒菜的時候油煙機上的一個燈不亮了，等等任何一個不滿意都會讓顧客不爽甚至抓狂。這個行業(yè)處處是痛點，光解決一個痛點是不行的，這個行業(yè)現(xiàn)在更需要系統(tǒng)思維，這行業(yè)需要像造車一樣來造房子和做裝修。因為造車以前，你會有無數(shù)張圖紙，方向盤、發(fā)動機、儀表盤、外面的保險杠是怎樣的，選擇哪家供貨商，技術(shù)參數(shù)是什么，這是一條標準的體系。
