說到房產測量，相信很多朋友都不太清楚它是什么意思，其實房產測量主要就是測定和調查房屋以及用氣的狀況，是常規(guī)的測繪技術和房產管理業(yè)務相結合的一項測量工作。那么，下面就和一起裝修網小編一起來了解一下最新房產測量規(guī)范及標準內容是什么。
最新房產測量規(guī)范及標準大全
最新房產測量規(guī)范及標準大全
房產測量簡介
1、房產測量主要是采集和表述房屋和房屋用地的相關信息，為房產產權、產籍管理、房地產開發(fā)利用、交易、征收稅費以及為城鎮(zhèn)規(guī)劃建設提供數(shù)據(jù)和資料。
2、房產測量的基本內容主要包括了房產平面控制測量、房產調查、房產要素測量、房產圖繪制、房產面積測算、變更測量、成果資料的檢查和驗收等。
3、房產測量的成果包括房產簿冊、房產數(shù)據(jù)和房產圖集。
房產測量的作用
1、為了能夠讓城市房產管理和住宅建設都能夠穩(wěn)步的納入社會主義現(xiàn)代化建設的軌道，所以房產測量可以讓有關部門能夠全面的了解和掌握房產的權屬、位置、數(shù)量和現(xiàn)狀等基本情況，這樣才能夠進行妥善的管理和合理的規(guī)劃建設，更好的調配使用房屋和土地。房產測量的結果也是開展城鎮(zhèn)房地產管理理論研究的重要基礎資料。
2、房產測量提供了大量的準確圖紙資料，能夠正確的掌握城鎮(zhèn)房屋和土地的利用現(xiàn)狀以及變化，為各方面都提供了可靠的數(shù)據(jù)，還為城鎮(zhèn)財政、稅收部門確定了土地分類等級和稅費標準提供了基礎依據(jù)，確保了各項稅費的及時征收。
3、房產測量圖所表示的是每戶房屋的所有權屬，并且經過了申請登記和有關部門的審核確認的，房產圖作為核發(fā)房屋所有權證書的附圖，是具有法律效力的圖紙。也是加強社會主義法律管理的重要依據(jù)。
最新房產測量規(guī)范及標準大全
房產測量的規(guī)范及標準
1、房產測量的標準規(guī)定了城鎮(zhèn)房產測量內容和基本要求，適用于城市、建制鎮(zhèn)的建成區(qū)和建成區(qū)以外的工礦企業(yè)事業(yè)單位及毗鄰居民點的房產測量，其他地區(qū)的房地產測量也可以參照執(zhí)行。
2、房產測量標準中以誤差作為評定精度的標準，以兩倍中誤差作為限差。
3、末級相鄰基本控制點的相對點位中誤差不得超過0.025M。
4、模擬方法測繪的房產分幅平面圖上的地物點，相鄰于鄰近控制點的點位中誤差不超過圖上的0.5mm。
5、對全野外采集數(shù)據(jù)或者野外解析測量等方法所測的房地產要素點和地物點，相對于鄰近控制點的點位中誤差不超過0.05m。
6、采用已有坐標或者已有圖件，展繪成房產分幅圖時，展繪中誤差不超過圖上0.1m。
7、房產測量的坐標系統(tǒng)應該采用1980西安坐標系或者是地方坐標系，采用地方坐標系時應該和國家坐標系聯(lián)測。
房產測量所得到的數(shù)據(jù)和信息對于房屋用地都有很大的作用，相關部門也需要獲得這些數(shù)據(jù)對城鎮(zhèn)房產管理進行規(guī)劃建設，我們在了解了房產測量規(guī)范及標準之后，對房產測量也有了一個全新的認識和了解，在今后遇到這類問題的時候，也不會再一頭霧水了。
通過這上面對房產測量的了解，小編希望大家能有所收獲，當您掌握了這些知識，您就能輕松裝修的房子，如果想要了解其他的一些資訊，請多多關注關注一起裝修網，相信能給您提供更多的幫助！
