房子的種類很多，毛坯房是常見的一種。毛坯房的裝修有什么技巧，毛坯房的裝修過程有多復雜？接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講肇慶毛坯房裝修預算以及開發(fā)商交付房子要求，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
肇慶毛坯房裝修預算 開發(fā)商交付房子要求
NO1、肇慶毛坯房裝修預算
正常規(guī)范預算應含有主材、輔材、人工費項目。
另外預算要有預算說明、工藝說明,材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明,要注意特殊工藝是否要另外收費。
預算要增加一條:決算總價不能超過預算總價5%,超出部分裝修公司自理。這個范圍區(qū)間可以根據(jù)房主的經(jīng)濟能力,裝修打算花費的金額來考慮。這一條非常關鍵,如果最后決算價翻番,那預算就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責任,如果因此超標,那應該裝修公司負全責。
有些輔料會在很多地方用到,有些裝修公司就會這里算一點,那里算一點,數(shù)額都不大,但和在一起也不是小數(shù)目。這個時候我們就可以要求合并計算。
所有裝修公司代為購買的主材,分項注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次,這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標注清楚,在中分項明細標注。
NO2、開發(fā)商交付房子要求
《建筑法》等相關法律規(guī)定，一個工程只有當土建、消防、電梯、燃氣、人防、規(guī)劃、環(huán)保等部分通過驗收合格，并經(jīng)建設行政主管部門審核頒發(fā)《竣工驗收證書》以后才算是合格工程，才具備交付條件，也就是我們所說的“綜合驗收合格”，這是商品房買賣中房屋交付的基本條件。
(一)主體工程和配套設施建設經(jīng)規(guī)劃部門核實，并取得核實證明文件，主體工程竣工驗收合格，并向建設部門報送備案材料，取得受理憑證。
(二)庭院供水支線管網(wǎng)及分戶計量水前(含水)供水設施設備應取得供水企業(yè)出具的驗收合格證明文件。
(三)配套綠化按要求建成，并取得園林綠化部門出具的驗收合格證明文件。
(四)用電納入城市供電網(wǎng)絡，并正式供電，電力配套設施工程取得電力企業(yè)驗收合格證明文件;排水設施取得城市管理部門出具的驗收合格證明文件;使用城市集中供熱的，供熱系統(tǒng)的設計與安裝須經(jīng)城市集中供熱企業(yè)審核驗收;完成室內(nèi)燃氣管道的敷設和室外燃氣管道的銜接，取得燃氣企業(yè)出具的驗收合格證明文件。
(五)庭院的道路、照明等配套設施經(jīng)過竣工驗收合格，出具驗收報告。
(六)已選聘前期物業(yè)服務企業(yè)，辦理物業(yè)承接查驗手續(xù)。
肇慶毛坯房裝修預算 開發(fā)商交付房子要求
裝修的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子了。上面就是肇慶毛坯房裝修預算以及開發(fā)商交付房子要求的內(nèi)容，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，如有其他的裝修問題，想了解相關資訊敬請關注一起裝修網(wǎng)。
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