無(wú)論是毛坯房精裝修還是簡(jiǎn)裝修，都要花費(fèi)不少，對(duì)于經(jīng)濟(jì)不是那么富裕的業(yè)主來(lái)說(shuō)，貸款就成了很好的途徑。接下來(lái)就由一起裝修網(wǎng)小編講講毛坯房貸款流程以及毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
毛坯房貸款流程 毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
一、毛坯房貸款流程
1.借款人貸款前填寫(xiě)住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：
借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;
借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;
借款人具有法律效力的身份證明;
符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;
抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);
購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款申請(qǐng)人按月還款。
二、毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
1、核對(duì)購(gòu)房合同的附件以及配套設(shè)施；
2、凈面積測(cè)量、開(kāi)間進(jìn)深以及購(gòu)房尺寸測(cè)量；
3、樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗(yàn)；
4、墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽(yáng)角檢驗(yàn)；5、頂棚檢驗(yàn)；
6.門(mén)、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗(yàn)；
7、進(jìn)行側(cè)漏試驗(yàn)；
8、電路絕緣、接地檢測(cè)；
9、給水、排水安裝質(zhì)量檢驗(yàn)；
10、其它細(xì)部結(jié)構(gòu)的檢測(cè)。
毛坯房貸款流程 毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
裝修的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子了。上面就是毛坯房貸款流程以及毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)的內(nèi)容，小編希望大家可以盡快解決裝修問(wèn)題，如有其他的裝修問(wèn)題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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