90平米毛坯簡(jiǎn)裝裝修要多少錢？有部分業(yè)主預(yù)算緊張，所以選擇簡(jiǎn)單裝修，根據(jù)2016年最近報(bào)價(jià)來(lái)看，90平米簡(jiǎn)單基礎(chǔ)裝修算上主材的價(jià)格大概在4-5.5萬(wàn)之間，如果是出租，材料用二三線品牌，在4-5萬(wàn)即可搞定，如果是自住，則需要6左右。
90平毛坯簡(jiǎn)裝報(bào)價(jià)表及毛坯房驗(yàn)收
90平毛坯簡(jiǎn)裝報(bào)價(jià)表
1、地面裝修
地面要平整，才能鋪貼地板磚，并且要做好防水層，防水層可能會(huì)花費(fèi)一點(diǎn)錢，但是花了這點(diǎn)錢，可以減少日后可能出現(xiàn)的很多麻煩。另外地面裝修，需要選擇地磚，如有花紋的、暖色調(diào)的，這一部分選擇有特色的能裝飾的地磚，但是價(jià)格也不要太貴，實(shí)用就行。
2、墻面裝修
毛坯房的墻面因?yàn)槭撬鄩鸵可习咨娜槟z漆，并且局部要做一些功能吊頂，把懸梁遮擋住，使其更美觀。
3、水電改造
毛坯房裝修中首先需要做的項(xiàng)目是水電改造，水電改造對(duì)于毛坯房來(lái)說(shuō)，是一個(gè)全新的設(shè)計(jì)布局形式，所以需要設(shè)計(jì)師提前設(shè)計(jì)好水電改造布局圖，水電改造的費(fèi)用比較大，一般是按照米數(shù)計(jì)算，價(jià)格都比較高，而且人工費(fèi)也比較高，一套90平米的毛坯房的水電改造價(jià)格在1萬(wàn)左右。水電的錢不能省，不然后期維護(hù)非常的麻煩。
4、門窗裝修
毛坯房裝修中的門窗有許多方面需要裝修，其中復(fù)合實(shí)木門每套價(jià)格大約在300-1200元之間，免漆門每套價(jià)格大約在400-800元；鋼木門每套價(jià)格大約在400-2000元左右。包平板門，每扇420元左右;鎂鋁合金推拉，每平米200~500元左右。
5、廚衛(wèi)裝修
廚衛(wèi)工程中需要做墻地磚，墻地磚價(jià)格大約在75元每平米，包管每米85元，防水每平米65元。廚房裝修報(bào)價(jià)櫥柜、地面、墻面、吊頂及防水燈，至少需要6千元左右，而衛(wèi)生間也需要做墻地面及天花板和防水層，加上衛(wèi)浴潔具都需要有幾千元。
最后還要再買一些家具或是其他裝飾，如貼壁紙、燈具等，這樣加上人工費(fèi)，一套90平米毛坯房簡(jiǎn)單裝修的價(jià)格在6萬(wàn)左右。
90平毛坯房驗(yàn)收
1、門、窗
門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開(kāi)門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問(wèn)題就被拋在了腦后，這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開(kāi)門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方，再目測(cè)看門框正不正，因?yàn)殚T框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開(kāi)啟、關(guān)閉，如果遇到問(wèn)題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。
現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開(kāi)啟關(guān)閉是否正常，開(kāi)窗時(shí)是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對(duì)了還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了。
2、墻面、地面
在毛坯房的驗(yàn)收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。
為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，我們可以用些生活化、容易操作的土辦法來(lái)進(jìn)行檢測(cè)，找個(gè)長(zhǎng)一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個(gè)毫米的誤差是在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來(lái)重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書(shū)，用其中一個(gè)90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽(yáng)角?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來(lái)測(cè)試，通過(guò)敲打時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷墻面是否有空鼓。
3、電
在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。如果沒(méi)有試電筆可以用土辦法，用手機(jī)充電器或是電吹風(fēng)都能測(cè)試出來(lái)。
4、水
在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒(méi)有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒(méi)有堵塞的現(xiàn)象，如果聽(tīng)見(jiàn)咕咚咕咚的下水聲則說(shuō)明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗(yàn)房時(shí)因條件問(wèn)題無(wú)法做蔽水試驗(yàn)，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個(gè)蔽水試驗(yàn)，24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象。
5、通風(fēng)系統(tǒng)
通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問(wèn)題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
總之，提醒廣大業(yè)主，在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候，一定要兼顧到房間的各個(gè)方面，這樣才能夠?yàn)橐院蟮难b修做好準(zhǔn)備。
90平毛坯簡(jiǎn)裝報(bào)價(jià)表及毛坯房驗(yàn)收
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