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該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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全國一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
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家裝服務(wù)
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交房如何驗(yàn)房 驗(yàn)房步驟詳解

房子裝修完了之后最重要的一步就是驗(yàn)房了,但是多數(shù)人都是第一次驗(yàn)房不知道該看哪里,怎么做,大家對(duì)于裝修流程裝修知識(shí)都不是很了解,就不用說眼前的驗(yàn)房了。下面跟著一起裝修網(wǎng)的小編來看看驗(yàn)房的詳細(xì)步驟吧。

交房如何驗(yàn)房 驗(yàn)房步驟詳解

驗(yàn)房步驟

第一步:檢查墻面是否有空鼓現(xiàn)象??展默F(xiàn)象由于其隱蔽性,往往是被廣大業(yè)主所忽視的。但墻面空鼓如果沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理,對(duì)日后的裝修工程將極為不利。墻面空鼓是日后墻面基層材料龜裂、脫殼的主要元兇。所以檢查墻面是否有空鼓現(xiàn)象一定要細(xì)致認(rèn)真,所有墻面一定要逐一排查。如果您家出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象比較嚴(yán)重,其他家也往往存在同樣問題。在集中收房階段,地產(chǎn)商會(huì)集中給予解決。

檢查墻面空鼓的方法是,用響鼓錘勻速掃過墻面,聆聽墻面的響聲?!绊懧暢翋灐保C明墻面抹灰層下無空鼓?!绊懧暻宕唷?,代表墻面抹灰層下有空鼓。發(fā)現(xiàn)有空鼓現(xiàn)象的墻面要細(xì)致檢查出空鼓整體區(qū)域,用粉筆標(biāo)記出空鼓范圍。

第二步:電路驗(yàn)收。很多業(yè)主在房屋驗(yàn)收的過程中往往忽略了電路部分的驗(yàn)收,而電路問題是萬萬不可小視的。輕則帶來裝修返工,重則損毀電器。那么我們?nèi)绾螌?duì)電路狀況作出準(zhǔn)確的判斷呢?傳統(tǒng)的用電筆或燈泡來測試電路的方式是不可取的,傳統(tǒng)方式只能反映電路是否接通,但是否接通地線、零火線是否錯(cuò)接、漏電保護(hù)是否起作用等信息是無法得到反饋的。想要完成標(biāo)準(zhǔn)的電路驗(yàn)收工作,我們需要要具備一個(gè)專業(yè)工具——驗(yàn)電插頭(市場價(jià)格15元~25元,電子城或淘寶有賣)。驗(yàn)電插頭的具體使用方法如下圖:

第三步:水路驗(yàn)收。收房階段的水路驗(yàn)收主要是指排水管道的檢查,在未裝修前如果發(fā)現(xiàn)存在排水問題,解決起來成本相對(duì)較低。排水管道的驗(yàn)收方法如下:1、用自帶或從物業(yè)借來的水盆或小水桶接滿水,接水的同時(shí)注意觀察水路頭的水壓狀況是否良好。水壓不足會(huì)引起水感應(yīng)啟動(dòng)燃?xì)鉄崴?/a>啟動(dòng)不伶俐或太陽能熱水器冷水供應(yīng)不足的現(xiàn)象。2、用接好的水分別灌入馬桶下水、洗面臺(tái)下水、洗菜池下水、地漏等,檢查排水是否通暢。3、檢查有問題的現(xiàn)場標(biāo)記,無問題的則用帶來的塑料袋進(jìn)行封堵,防止裝修時(shí)落入異物。

第四步:驗(yàn)門窗、玻璃密封膠。檢查門窗是否開合順暢,門窗鎖具咬合是否正常,窗戶玻璃密封膠是否均勻嚴(yán)密,窗框與墻體結(jié)合不是否平整、封堵是否嚴(yán)密,避免發(fā)生雨天漏水現(xiàn)象。

第五步:檢查裂縫。墻面、地面、頂面是否有裂縫。如果發(fā)現(xiàn)有局部龜裂現(xiàn)象說明此處已經(jīng)空鼓,要標(biāo)記鏟除;陽臺(tái)結(jié)合部如有較大裂縫說明陽臺(tái)已經(jīng)發(fā)生沉降;頂面如果發(fā)現(xiàn)順梁裂縫說明樓板已經(jīng)翹曲,發(fā)現(xiàn)斜裂縫說明樓體有沉降,垂直于梁的裂縫如果比較細(xì)小則無大礙;梁面上如果發(fā)現(xiàn)較大裂縫則要即時(shí)修補(bǔ),以免鋼筋受到腐蝕。

第六步:檢查煙道排風(fēng)。在煙道口附近點(diǎn)燃報(bào)紙,觀測煙道排風(fēng)孔的抽風(fēng)能力。

第七步:檢查墻孔。檢查是否預(yù)留空調(diào)孔、抽油煙機(jī)排風(fēng)孔、衛(wèi)生間換氣孔、燃?xì)鉄崴鲏ε趴?,并觀察其位置是否合理,如果需要隱蔽是否會(huì)造成吊頂位置過低等現(xiàn)象。

第八步:記錄。記錄工作除了要記錄上述八步檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題外,還需要記錄以下幾組數(shù)據(jù)。

1、水距。(測量馬桶下水管中心距馬桶背墻的距離,比便購買馬桶是選擇對(duì)應(yīng)型號(hào))

2、披刮膩?zhàn)游恢谩?檢查毛坯房局部是否已經(jīng)披刮了膩?zhàn)?,做記錄,裝修時(shí)要鏟除并計(jì)入預(yù)算)

3、承重墻及非承重墻位置。(裝修設(shè)計(jì)時(shí)的必要參數(shù))

4、保溫墻位置。(關(guān)系到裝修防裂處理工程量,制定預(yù)算時(shí)的必要參考數(shù)據(jù))

交房如何驗(yàn)房 驗(yàn)房步驟詳解

驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)

1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量,包括門窗,陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象。

2、檢查墻體平整度,是否滲水,是否有裂縫。特別是查看一些墻體是否有水跡,尤其是廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方,如有的話務(wù)必盡快查明原因.,讓開發(fā)商進(jìn)行維修。

3、仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況.,如有空鼓一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù),否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板。

4、檢查水電煤暢通情況,能否正常使用。

5、打開全部水龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn),以便檢查水壓和測試排水速度。

6、用測電筆檢查各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通,關(guān)閉分閘檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路.。

7、驗(yàn)收下水情況包括臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺(tái)地漏等。

8、約好樓上樓下業(yè)主,檢查樓上的地面、自己的天花板、自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現(xiàn)象,同時(shí)記錄水表的記錄情況。

檢查完這些工作,如果沒問題的話就可以交錢辦理入住了,以上就是小編今天為大家?guī)眚?yàn)房步驟的相關(guān)介紹,相信朋友們也都有了一定的了解,希望這篇文章可以幫助到你們喔。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。

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