目前，很多家裝投訴多是由于業(yè)主缺乏裝修專業(yè)知識(shí)，從而無(wú)法防止家裝中質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。裝修業(yè)主為維護(hù)自己的利益，找一個(gè)信得過(guò)的監(jiān)理，對(duì)家裝過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理已成為一種趨勢(shì)。想讓裝修不再費(fèi)力勞神，那就多來(lái)了解一些關(guān)于裝修監(jiān)理方面的知識(shí)吧！
一、裝修監(jiān)理概念與分類
裝修監(jiān)理就是由專業(yè)監(jiān)理人員組成、經(jīng)政府審核批準(zhǔn)、取得裝飾監(jiān)理資格、在裝飾行業(yè)中起著質(zhì)量監(jiān)督管理作用的職能機(jī)構(gòu)。
二、選擇裝修監(jiān)理的優(yōu)勢(shì)
每個(gè)裝修業(yè)主事實(shí)上都有請(qǐng)監(jiān)理的，只是大多數(shù)時(shí)候這個(gè)監(jiān)理都是由自己來(lái)當(dāng)。但是如果業(yè)主自己不懂裝修也沒(méi)有懂裝修的可靠人員，那么還是請(qǐng)家裝監(jiān)理吧，畢竟內(nèi)行管內(nèi)行，管得最在行。
三、好的裝修監(jiān)理的標(biāo)準(zhǔn)
監(jiān)理與業(yè)主的關(guān)系是受權(quán)和授權(quán)的關(guān)系，是一種平等的合同關(guān)系，與裝修公司的關(guān)系是監(jiān)理和被監(jiān)理的關(guān)系，也是一種平等的關(guān)系。要想選擇最佳的監(jiān)理，需要知道什么是最佳的裝修監(jiān)理。
四、正確選擇裝修監(jiān)理公司
室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理公司是行使裝飾工程監(jiān)理職能的專門(mén)機(jī)構(gòu)，是一種專業(yè)化、社會(huì)化的提供有償服務(wù)的經(jīng)營(yíng)性實(shí)體。業(yè)主既然準(zhǔn)備付出一定的報(bào)酬，購(gòu)買(mǎi)“監(jiān)理服務(wù)”這個(gè)商品，自然就有選擇這種商品的權(quán)力。
五、裝修監(jiān)理的收費(fèi)情況
收費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：目前關(guān)于家裝監(jiān)理的收費(fèi)尚無(wú)一個(gè)明確的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，目前市場(chǎng)上存在兩種收費(fèi)方式：一是按建筑面積，二是按工程總造價(jià)的一定比例，最高不超過(guò)總造價(jià)的3%。
六、簽訂裝修監(jiān)理合同
最終決定選擇裝修監(jiān)理的業(yè)主，要注意與裝修監(jiān)理也要簽訂合同。合同對(duì)雙方的權(quán)力和義務(wù)等都需要有明確的規(guī)定，避免與裝修監(jiān)理出現(xiàn)糾紛時(shí)無(wú)據(jù)可依。簽訂監(jiān)理合同書(shū)，監(jiān)理合同需明確監(jiān)理工作的內(nèi)容;明確委托人和監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利;明確合同價(jià)格及付款方式;明確工期要求及工程延期處理辦法。
七、裝修監(jiān)理的工作內(nèi)容
裝修監(jiān)理本身就是一件專業(yè)性很強(qiáng)的工作，涉及房屋裝潢設(shè)計(jì)、預(yù)算、水電、瓦工、木工、油漆工程等多個(gè)領(lǐng)域，其間的每一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)都需要監(jiān)理人員到場(chǎng)，在階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收都需要監(jiān)理人員帶專業(yè)儀器測(cè)量。具體來(lái)看看裝修監(jiān)理的工作吧!
八、裝修監(jiān)理常見(jiàn)問(wèn)題解決方案
選擇裝修監(jiān)理，并不是說(shuō)業(yè)主就可以攤手啥都不管了。而且由于目前國(guó)內(nèi)裝修監(jiān)理市場(chǎng)并不規(guī)范，可能容易出現(xiàn)一些問(wèn)題。
九、業(yè)主與裝修監(jiān)理的配合
選擇裝修監(jiān)理能讓業(yè)主省心，但是并不能讓業(yè)主完全不操心。為促使家裝工程順利進(jìn)行，業(yè)主一方面需同裝修監(jiān)理員保持通訊聯(lián)系，另一方面在閑暇時(shí)到工地查看，有疑問(wèn)的地方及時(shí)與監(jiān)理員溝通，有嚴(yán)重問(wèn)題時(shí)要及時(shí)碰頭，三方協(xié)商，及時(shí)整改;在隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程及工程完工時(shí)，業(yè)主應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同驗(yàn)收。
