現(xiàn)在市場上裝修公司是在太多了，要選的話只能選那些有營業(yè)執(zhí)照的，辦公環(huán)境不錯的正規(guī)公司。那么，北京二手房裝修哪家好?從哪些地方考慮呢?下面大家就來了解一下吧。
主要是要與裝修公司簽訂協(xié)議，防止貓膩。首先得明確一點，一些小公司咱們這些老百姓再小心也難免上當，所以首先是得找規(guī)模大，信譽好的裝修公司。然后需要注意的就是前期簽訂協(xié)議的時候一定要仔細看清楚。建議找個大的裝修公司，大公司考慮的事情比較多有可能你沒有想到的問題人家就想到了。
杜絕裝修合同書中的漏洞：
在認可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，要注意以下幾個問題：
(1)合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
(2)在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號，以防裝飾公司以次充好。
(3)合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，要盡可能選擇保修期長一點的公司。
裝修前如何與設(shè)計師溝通
家居裝修的規(guī)劃設(shè)計對設(shè)計師而言，當然是以滿足業(yè)主為前提，但如果業(yè)主忽視設(shè)計的重要性，沒有與設(shè)計師進行深入的溝通與交流，裝修效果將會大打折扣。事實證明，與設(shè)計師溝通越深入，裝修效果就越好。
所以，作為業(yè)主，在裝修前最少要與設(shè)計師進行以下幾方面的溝通：
(1)裝修投資費用預(yù)算；
(2)家庭成員的愛好與職業(yè)特點；
(3)對裝飾風(fēng)格、色澤的感覺與愛好；
(4)各居室功能的定位；
(5)對主要裝飾材料選取的個人意見；
(6)全居室照明系統(tǒng)、開關(guān)、插座、空調(diào)系統(tǒng)的安排與要求；
(7)工藝品、裝飾字畫的擺放位置等。若能在裝修前做好功課，收集一些自己喜歡的裝修風(fēng)格的圖片，也會有助于與設(shè)計師的溝通。
二手房如果時間長，包括地質(zhì)等因素，一些承重墻的受力結(jié)構(gòu)有可能會發(fā)生改變，而承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，將會牽連到整個房屋的結(jié)構(gòu)，甚至?xí)l(fā)安全問題。因此，在裝修前，一定要對整個房屋結(jié)構(gòu)進行分析。
水電保護：在裝修時，包括安裝掛件時釘釘子等細節(jié)上也要特別注意對房屋的電路及水管線路的檢查和保護。
門窗的安全性：老考慮到防盜還有老人小孩的安全性，對門窗的安裝一定要注意密封性、避免滲水及不安全隱患。在做局部裝修時，注意對未裝修的區(qū)域進行保護，避免走一些彎路。
二手房裝修中，木工的預(yù)算中占據(jù)大頭的是做柜子。通常情況下，裝飾公司只提供實木柜體的定制，報價通常是每個平方米800元左右，再加其他小的墻面工程和天花等費用，預(yù)算大致在2萬元上下即可。希望這些能夠幫到您。
