現(xiàn)如今買二手房的越來越多，但是二手房畢竟之前已經(jīng)裝修過，所以想換新的風(fēng)格別著急，看完小編的這篇文章再決定要怎么裝修也不遲......
二手房裝修流程指的是裝修二手房的步驟。包括計算裝修面積、主體拆改、水電改造、包立管、貼磚、刷漆、貼壁紙等。
裝修流程
二手房裝修流程是70后比較關(guān)注的問題,因為他們基本上都擁有了自己的一套住房。他們都想把二手房根據(jù)自己
的心思巧妙改裝之后也是一個很好的選擇,在互聯(lián)網(wǎng)上有不少的二手房裝修日記,這些例子對70后們都會起到一定的靈感,當(dāng)然還需要了解二手房裝修注意事項是怎么？
第一步先要準備工具裝修前,必須準備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里：卷尺（買5m的,不要3m的）、計算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）。具體用法可參照網(wǎng)上的二手房裝修日記相關(guān)內(nèi)容。二手房裝修流程中選擇工具必須是排列在第一位的,俗話說的磨刀不誤砍柴工就是這個道理了。最好提早在工地準備好舊毛巾（柔棉的那種,貼完磚擦磚用）、塑料袋,纏在管道接口上,可防臟物堵塞。
第二步,明確裝修過程涉及的面積。
在工人進場之前,最好將家里的角角落落親自測量一遍,拿筆尺記下來,標清楚,一定一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸?！《址垦b修注意事項中尺寸的測量必須要精準,材料需要預(yù)多些。
第三步,主體拆改
主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時應(yīng)該把成品門定下來了,這時最好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透,并可以確定下來。
第四步,要進行水電的改造
二手房裝修注意事項中水電必須要嚴格按照規(guī)定進行修改,否則有安全隱患。水電改造前,櫥柜設(shè)計師應(yīng)上門進行第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器,也最好派人來根據(jù)你所確定的型號,設(shè)計好電源、接口的位置。在二手房裝修這方面提醒你,水盆下面的墻上,最好留電源插座,方便裝廚寶?？照{(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上,避免以后空調(diào)直接對著人吹。強電和弱電要保持20公分的間距, 例如,插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。
第五步,包立管
考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境,包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬小心,即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。二手房裝修流程中要記住,包立管用輕鋼龍骨,或者紅磚。輕鋼龍骨省地方,但最牢固好用的是紅磚。這時需要購好瓷磚、勾縫劑等,家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右。補充一下,包管道千萬不要把有檢修口的地方包住,萬一滲水都找不出原因。
第六步,貼磚,第一件有實體質(zhì)感的東西
按照二手房裝修日記,貼磚前,要買好地漏。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就準備貼磚了。
二手房裝修注意事項之貼磚,瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外,請大家買磚前就打出富裕量。這時應(yīng)確定水盆、龍頭,并約請櫥柜設(shè)計師第二次上門,同時購買油漆（混或清）、墻漆、硝基漆、稀釋水等,如貼壁紙,也要先定好。
第七步：當(dāng)泥工施工結(jié)束后，木工進場的第一步就是要先看設(shè)計圖紙，了解整個空間之中具體要制作什么木制品，根據(jù)所制作出來的木制品數(shù)量來計算出總體用料情況。進行清理施工現(xiàn)場，在了解用料后，木工工具及所需要的材料就可以進場了。因木工施工活所包括的內(nèi)容有很多，所以在木工施工在正式開始前，木作人員因?qū)ζ涫┕ろ樞蜃鲆粋€詳細規(guī)劃。施工臺的搭建是木工施工正式開始前不可缺少的，木工施工臺的搭建是用于切割板以及板材的造型與平整度的處理等等。一般情況下，木工施工人員將所有的準工作就緒后，第一項就應(yīng)該進行龍骨的架設(shè)了。
第八步：刷油漆
二手房裝修流程中刷墻是主要的工序。愛空間標準化家裝一般都是經(jīng)過找平、打磨、滾刷的流程,效果好不好,絕對依靠裝修師傅的手藝。通過不少的二手房裝修日記提醒大家,如果墻壁要刷顏色,調(diào)色一定要注意,調(diào)出的顏色要比色卡淺,千萬不能同于色卡或比它深,否則你會后悔不已。因為刷墻時至少兩遍面漆,有些還要三遍,上墻的顏色會一層比一層深的。關(guān)于刷漆方法是噴涂還是滾涂,仁者見仁,智者見智。據(jù)說噴的效果好些,可一旦有了破壞要補漆,將變得困難萬分。
第九步：壁紙工作
墻漆刷好后,油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以約師傅貼壁紙了。剛開始還擔(dān)心貼壁紙會把刷好的白墻搞臟,后來貼時才知曉,貼壁紙真是個特干凈的活兒！擔(dān)心完全多余。
二手房裝修注意事項：壁紙貼完48小時內(nèi)不要開窗通風(fēng),讓它慢慢陰干。跟師傅說好,個別地方起翹的話,要麻煩他幫忙來修補一下。此時,該買面板、插座、燈具啦。
第十步：安裝插座面板
1、插座最好買帶開關(guān)功能的,尤其是廚房,這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源,用開關(guān)即可控制。
2、有開關(guān)的插座雖好,但要注意實用性。
第十一步：廚衛(wèi)吊頂,封上最后一個難看的部分
先安裝熱水器和浴霸,安裝好后,吊頂封邊才能更好地半包熱水器,也就是更美觀地銜接啦。最好買鋁扣吊頂,即使多年后拆掉不用,賣廢鋁都值不少錢。反觀,pvc扣板好看,但質(zhì)量、性能都一般般,而且塑料的東西即使賣廢品都值不了幾個錢。買扣板,要問全包的價格,不要扣板、邊角分著買。但安裝費是另算的。
常見問題
問題1：隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷
一些人購買二手房時，往往已經(jīng)在謀劃著要在哪添玄關(guān)，要打掉哪里的墻。多層住宅多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護分隔構(gòu)件。如果為了擴大空間打掉承重墻，會使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下安全隱患，此外還有墻裂、塌陷，電路不通等問題。
提醒：購買二手房時最好索要原來的戶型圖和裝修圖紙，清楚地了解哪些是承重墻，哪里有走線等等，在此基礎(chǔ)上，再依據(jù)自己的喜好進行拆改。倘若什么圖紙都沒有，以前的結(jié)構(gòu)也不是很清楚，建議大家最好不要進行拆改，而是通過一些裝飾的變化來改變房子的風(fēng)格，這樣會安全許多。
問題2：衛(wèi)浴間漏水惹來鄰居投訴
不要以為二手房已經(jīng)有前面的業(yè)主住過，防水方面就不會出問題，實際上經(jīng)常有人在搬進二手房之后因為漏水而被下層的業(yè)主投訴。
提醒：在搬入二手房之前，最好在衛(wèi)浴間做閉水試驗，檢查以前的防水做得如何。在測試之前最好與樓下鄰居打招呼，萬一真的漏水，也容易取得鄰居的理解和配合。如果有問題，一定要重新做防水，然后再貼瓷磚。
問題3：水電氣管線老化嚴重
因為二手房在當(dāng)初使用的時候，建材質(zhì)量與性能使用比較久，所以很多二手房都存在水電老化的問題。若事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。
提醒：水、電改造是舊房改造最復(fù)雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水電氣管線是否銹蝕、老化，水管應(yīng)該換成銅管或PPR管。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道，最好請專業(yè)人士進行檢測。
問題4：新刷墻面頻頻掉漆
不少裝修過二手房的人都發(fā)現(xiàn)，即使選用了名牌油漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆。其實，粉刷墻壁之前要先打好底子，直接就往墻上刷漆的方式有欠妥當(dāng)。一般都要將原來斑駁的舊漆面去掉，然后從新的界面開始，嚴格按照流程先批膩子，再刷底漆，最后刷面漆。
提醒：最好請專業(yè)的施工人員，這樣能更好地保障今后的使用效果。喜歡變化的年輕人不妨考慮用壁紙，價格不會太高，而且比較方便。
注意事項：
二手房裝修內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等等相對叫基礎(chǔ)的工程。但是由于二手房的建筑時間一般都比較久，很多二手房在裝修的過程中極易出現(xiàn)問題，這樣也給施工造成了一定的影響，相對新房的裝修二手房裝修在施工和設(shè)計上面都增加了一定的難度。
對于二手房裝修的不利影響，在裝修的前期一定要做好詳細的裝修計劃，這對整個裝修過程都十分必要。這樣就能預(yù)防在裝修過程中增項，或者干一步想一步，沒有詳細的統(tǒng)籌計劃，錢只能越花越多，而且整體裝修效果不能把控。二手房不同于新房，裝修首先要進行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等;設(shè)計二手房的裝修，最關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設(shè)計存在一定局限性，不妨嘗試利用后期家居配飾，來達到擴張空間的作用;最好在裝修過程中體現(xiàn)節(jié)能的理念，比方說水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品，比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品。
以上就是對二手房裝修的攻略希望能幫到大家，如果大家有這種想法可以關(guān)注一起裝修網(wǎng)，那里有更多關(guān)于裝修方面的知識。
