為了安定下來(lái)，有很多人都選擇購(gòu)買(mǎi)二手房或老房，老房同新房一樣，在入住之前也需要進(jìn)行裝修，尤其是時(shí)間比較長(zhǎng)的老房子，更應(yīng)該好好裝修一番，老房裝修要點(diǎn)有哪些呢？就由小編來(lái)給大家解答吧！
老房裝修要點(diǎn)
1、小戶型老房裝修的規(guī)劃應(yīng)更重視其實(shí)用功能的改造和完善。可改善住所的功用性，進(jìn)步空間利用率，這是二次裝修小戶型時(shí)規(guī)劃師攻關(guān)的要點(diǎn)。根據(jù)自身需求，請(qǐng)裝修設(shè)計(jì)公司從頭規(guī)劃空間運(yùn)用。
2、大多老房裝修時(shí)水電都要重新布局，所以應(yīng)當(dāng)把一切的電線和水管完全替換，這是老房裝修最主要的工程，大意不得。比如電線，必定要從頭替換布線，有空調(diào)、微波爐等電器最好用4mm的電線。也有人為了省勁省錢(qián)，直接在原墻面上涂漆，結(jié)果裝修后不久墻面、天花就開(kāi)始掉漆。應(yīng)該替換一切材料，特別是電線，最好裝弱電盒。墻面粉刷層非常有必要完全根除，打磨，然后用水泥砂漿從頭粉刷，做防水，防止日后開(kāi)裂和空鼓。
3、有些舊式小區(qū)的下水管多是鑄鐵管，終年污水浸泡，有許多現(xiàn)已生銹或腐爛，受外力影響導(dǎo)致漏水及阻塞。還有許多老房子水道運(yùn)用顯露的鍍形管，要想隱蔽的話就得換材料，接頭該關(guān)閉的有必要關(guān)閉。防水層在拆舊過(guò)程中必定也會(huì)遭到損壞，有必要重做。裝修時(shí)盡量不要去改動(dòng)下水構(gòu)造。特別是馬桶移位，如的確要移位，須由水電專業(yè)人員檢驗(yàn)，并做好防水處理，延伸閉水實(shí)驗(yàn)時(shí)間，保證以后居住不會(huì)漏水，這些隱蔽工程必須重視。
4、因老房子年代久遠(yuǎn)，其墻面和樓層板都相對(duì)薄弱，工人施工時(shí)一個(gè)不慎就敲破樓板和墻等，必定要和裝修工人交待明白，因?yàn)榘踩攀亲钪饕?，特別是一些磚砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的，水泥材料少，沒(méi)有達(dá)到如今的要求規(guī)范，還呈現(xiàn)一些多孔的磚墻面，假如是施工形成了安全事故，不只將買(mǎi)了房子的好心境一掃全無(wú)，更主要的是形成的鄰里糾紛，法律糾紛后患無(wú)窮。所以在施工時(shí)必定要穩(wěn)重。
5、老房裝修最大的問(wèn)題即是擾民。新房裝修通常鄰里都在差不多的時(shí)間段，但老房裝修時(shí)大多是有人在隔壁或許樓上樓下正常生活，所以這一塊要雜亂許多。在施工前要向物業(yè)公司或許居委會(huì)請(qǐng)求，獲得他們的許可，與街坊打好招待，協(xié)商好施工時(shí)間。
老房裝修注意事項(xiàng)
1、要點(diǎn)監(jiān)控隱蔽工程
水電路改造等隱蔽工程會(huì)直接影響日后的日子，所以在改造過(guò)程中需嚴(yán)防死守。舊房子原有裝修會(huì)陳舊，因而會(huì)有漏水現(xiàn)象，在從頭做好防水后，有必要要進(jìn)行24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)，驗(yàn)證防水層是不是完好。通常來(lái)說(shuō)，淋浴間的防水層為1.8米，別的墻面防水層高度為1米，地上防水返高30厘米。假如翻修時(shí)沒(méi)有進(jìn)行水路改造，同樣需要檢查防水層是不是完好。裝修過(guò)程中打孔、開(kāi)槽等做法有可能會(huì)損壞防水層，因而，假如老房進(jìn)行舊瓷磚換新的裝修過(guò)程，應(yīng)當(dāng)從頭進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)，保證原有防水沒(méi)有疑問(wèn)。電路改造結(jié)束后，需要檢查每個(gè)插座、開(kāi)關(guān)能否正常運(yùn)用，以及裝置方位是不是契合最初要求。
2、衛(wèi)生間排水不能隨意改
一些舊式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而有些衛(wèi)生間地上高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板構(gòu)造，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便，所以排水位置不能隨意改動(dòng)。假如將蹲便式潔具改為馬桶也需要從頭做防水。
3、改造磚混老房要慎重
砸墻、敲地往往是老房裝修項(xiàng)目，但一些磚混構(gòu)造的老房在拆改時(shí)應(yīng)慎重。磚混構(gòu)造的墻體首要起到承重抗震效果，其次才是圍護(hù)分隔效果。假如僅僅為了完成理想化的空間格式而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震功能削弱，形成安全隱患。因而，在拆改創(chuàng)新時(shí)，必定要考慮到房屋構(gòu)造和安全疑問(wèn)，應(yīng)在此基礎(chǔ)上斗膽構(gòu)思，否則一旦“動(dòng)起手來(lái)”，將會(huì)形成難以補(bǔ)償?shù)奈：Α?/p>
4、包暖氣需留散熱孔
一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內(nèi)漂亮，最簡(jiǎn)單的方法即是將這些接近房頂?shù)墓艿烙米?a style="color:#3c6598" href="http://www.thepackagetrackexpress.com/biaoqian/biaoqian_933478/">吊頂?shù)姆椒?/a>包起來(lái)。需要留意的是，這些暖氣管道的循環(huán)與流速往往會(huì)好于暖氣片，所以它們會(huì)讓冬天居室愈加溫暖。將暖氣管道包起來(lái)必定要留出足夠的散熱孔，這樣既可以讓熱氣流出，還可以防止石膏板吊頂長(zhǎng)期遭到熱氣“烘烤”呈現(xiàn)開(kāi)裂、變形。
