近日以來，多家家居企業(yè)公布了前三季度的財(cái)報(bào)，依托2015年下半年及2016年上半年房地產(chǎn)市場的火熱，業(yè)績提升情況比較明顯。
而對于在今年“金九銀十”交界出臺的調(diào)控政策，近日，國內(nèi)定制家具行業(yè)龍頭索菲亞家居在受訪時(shí)表示，此次房地產(chǎn)調(diào)控對公司的影響有限。
索菲亞家居稱，一方面，從渠道網(wǎng)絡(luò)布局方面，目前公司全屋定制專賣店已經(jīng)進(jìn)入了全國1000多個(gè)城市，有1700 多個(gè)專賣店。目前有20多城市出臺限購措施，由于索菲亞渠道布局比較廣，受到的影響有限；另一方面，索菲亞去年服務(wù)了約42萬名客戶。按照歷史數(shù)據(jù)，每年的新房、二手房以及翻新房的裝修需求約有 1500 萬，由此測算索菲亞的市占率還不到 3%，市占率還有提升空間。
索菲亞家居起家于衣柜，2013年，索菲亞把其品牌定位從“定制衣柜”升級為“定制家”，向“大家居”轉(zhuǎn)型。
資料顯示，索菲亞家居2016年前三季度累計(jì)營收29.71億元，同比增長43.47%；凈利潤為4.08 億元，同比增長48.04%。預(yù)計(jì)全年凈利潤同比增長30%-50%。
從2015年年初開始，索菲亞家居推出“799元/平方米”和“899/平方米”連門帶柜的定制衣柜促銷套餐，吸引到不少對價(jià)格更為敏感的新客戶群。
據(jù)索菲亞家居介紹，目前訂單中有60%左右的單都有消費(fèi)799/899產(chǎn)品，30%左右的只是消費(fèi)正價(jià)品。
有業(yè)內(nèi)人士指出，地產(chǎn)行情下行對普通家居企業(yè)的銷售影響較大，但對定制家居企業(yè)的影響較小。
另外，地產(chǎn)行情變化對于家居銷售的影響需要一定的反應(yīng)周期。統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年國慶期間以及國慶以后，全國一線和部分二線熱點(diǎn)城市相繼出臺了調(diào)控政策，部分城市房價(jià)環(huán)比增速都出現(xiàn)了回落。國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇表示，從10月份的數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)調(diào)控政策取得了初步成效。
對此，索菲亞家居表示，目前行業(yè)還沒有到需要價(jià)格戰(zhàn)的階段，而且定制行業(yè)因?yàn)橛蟹?wù)，成本較高，也打不起價(jià)格戰(zhàn)。公司推出799等特價(jià)套餐，主要是因?yàn)槟康氖菫榱颂嵘放频臐B透率。目前的競爭主要是跟成品家具行業(yè)和手工打制柜類行業(yè)的競爭。
另外，索菲亞家居也表示，全國分區(qū)域情況是不一樣的。索菲亞也關(guān)注到在訂單中，翻新房的比例在上升。
