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意上神州裝飾 房屋拆改原則及拆改注意事項
一、房屋拆改原則：
1、對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。
房內(nèi)特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔的生命的威脅。
家裝中，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結構。
2、門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。
如果拆除或改造，就會破壞建筑結構，降低安全系數(shù)，重新安裝門也比較困難。
3、陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。
一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。
4、房間中的梁柱不能改。
梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。
5、墻體中的鋼筋不能動。
在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。
二、房屋拆改注意事項：
房屋拆改并不是想當然進行的，需要對房屋情況綜合考慮，包括房屋的設計標準、材料要求、施工質(zhì)量及房屋結構等。拆改時業(yè)主不要只關注資金的投入，考慮房屋的安全依舊是首要的。
1、“磚混結構”的建筑拆改，預制板墻一概不可拆除，且不能開門和開窗。尤其是承重墻，是千萬不能輕易拆改的，因為它維持著整個房屋的力的平衡。此外，輕體墻有的也不可以拆改，因為也可能承擔房屋的部分重量?？梢圆鸶牡膲τ校耆米鞲魤Φ妮p體墻及空心板。隔墻不需要承擔房屋任何重量，它的作用就是隔開空間。
2、門框不宜拆改。因為門框是嵌于混凝土中的，若是進行拆改，將會對房屋架構造成破壞，安全系數(shù)會隨之降低，且重裝門框也很難。
3、陽臺窗下的墻不可拆改。房間與陽臺間的墻上一般都會有門窗設置，門窗拆改可以，但是窗下的這塊矮墻卻不可以動，也就是所謂的“配重墻”，陽臺的的支重就靠它了，若被拆除，那么陽臺的承重力會下降，陽臺也存在下墜的危險。
4、房屋中間的梁柱不可拆改。拆除這些梁柱是非常危險的，因為它們的作用是支撐上層樓板，若被拆改，上層樓板會往下掉。
5、墻體中的鋼筋不能拆。埋設管線之時，注意不要破壞了墻體中的鋼筋，否則將影響墻體和樓板的承受力。而且不可在陽臺欄桿上砌筑磚墻或是放置重物，因為陽臺為懸挑結構，這也是受力狀態(tài)最不利的結構。
意上神州裝飾 房屋拆改原則及拆改注意事項
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關內(nèi)容和資訊。
