目前，老房改造的需求主要可以分成兩大類。一個是局部改造：以墻面翻新、廚房翻新、衛(wèi)生間翻新為主;另一個是全部改造，即將房子拆成個毛坯房，打回原形，再重新施工。這其中，拆動墻體改變格局是舊房改造中一個重要環(huán)節(jié)。接下來一起裝修網(wǎng)小編整理了一篇北京裝潢公司解析老房改造施工的文章。
北京裝潢公司解析老房改造施工要點
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水電工夫要做足：給隱蔽工程留出足夠時間預算
老房改造面臨的一個很棘手的問題是水電線路改造，一些老房已經(jīng)有二三十年的歷史，其水電線路老化嚴重，甚至影響到正常生活。這種情況下，如何正確并節(jié)約地改造水電線路，是業(yè)主所面臨的一個重要問題。封海永表示，在老房改造的全過程中，水電工夫要做足，給隱蔽工程留出足夠的時間。
專家說：“上世紀90年代的住宅，所有的家用電器甚至包括空調(diào)插座均屬于同一個回路，造成負荷過大出現(xiàn)跳閘現(xiàn)象。”在水電改造過程中，要注意棄用已經(jīng)過時的鍍鋅管、鋁塑管等，而選擇新型的塑鋼管。另外，在老房裝修時大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改墻體時，很容易破壞建筑物原來的防水設計。所以施工的時候要小心，如果破壞原有地面必須重做防水。
門窗并非小事：切不可讓一處疏漏影響全局
許多業(yè)主在進行二次改造時常忽略門窗問題，認為只要隱蔽工程、墻面、家具等大件做好即可。其實不然，門窗看似小事，但常會出現(xiàn)在改造之后的一段時間，業(yè)主發(fā)現(xiàn)原來門窗早已陳舊。對比之下，各種問題在翻新后顯現(xiàn)出來，再想更換，又要破土動工。
專家說：“門窗老化是老房裝修中最容易出現(xiàn)的問題，根據(jù)老化程度可以分為：一是木門窗起皮、變形，這說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做;但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。二是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做?！痹O計師提醒業(yè)主，不要為了眼下省錢，以后浪費更多精力。
墻體改造要慎重：不可忽視安全隱患
對于二次裝修的老房，墻體改造是效果最顯著的一個手法。如果原有的墻體結(jié)構(gòu)比較合理，那么只需通過墻面漆、壁紙的更換來換個心情。但還有很多老房的結(jié)構(gòu)相對陳舊，不適合眼下居住，家里添了一口人，或者少了一口人，都需要通過拆改墻體進行優(yōu)化結(jié)構(gòu)。
設計師提醒，老房改造中，那些1996年之前建成的房子多為磚混結(jié)構(gòu)，建議少動墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，這時一定要注意不可拆掉承重墻，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，否則會有嚴重的安全隱患。
注重環(huán)保 輕裝修重裝飾
二次裝修多面臨這樣一個問題，業(yè)主只有一套房子，裝修過程中要出去租房子住，因而業(yè)主比較心急。這種情況下，翻新之后通風的時間少。此時，環(huán)保就是非常關(guān)鍵的一環(huán)。業(yè)內(nèi)人士表示，目前以“輕裝修重裝飾”為流行做法，在裝修時能簡則簡，缺少的部分通過后期軟裝來補充。
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在裝修過程中可以多利用原來已有裝修，多用墻面漆、壁紙或壁布來改變墻體感覺，多制作布藝窗簾、沙發(fā)墊套，用軟裝來追求全新的感覺。另外，局部更換家具也是個好辦法，可以選擇顏色明亮的休閑椅、單人沙發(fā)之類的單件產(chǎn)品，增添家中的鮮活元素。以上就是小編今天為大家講解的關(guān)于北京裝潢公司解析老房改造施工要點的詳細內(nèi)容，相信大家也都有所了解了，希望這篇文章可以幫助到你們。想了解更多相關(guān)內(nèi)容及資訊請多多關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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