選購(gòu)新房是一個(gè)非常復(fù)雜的事情，而且對(duì)于不了解市場(chǎng)行情的人來(lái)說(shuō)，更是不知道該怎么做，那么新房該如何選購(gòu)呢？下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下萬(wàn)通博文裝飾以及新房選購(gòu)技巧吧。
萬(wàn)通博文裝飾帶你了解新房選購(gòu)技巧
萬(wàn)通博文裝飾：
北京萬(wàn)通博文裝飾有限公司是專(zhuān)業(yè)從事裝修及設(shè)計(jì)一體的公司。公司擁有專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)及施工管理人員。而且擁有一批自己的施工人員。獨(dú)特的設(shè)計(jì)、完美的施工、一流的服務(wù)。取得了廣大客戶(hù)的一致好評(píng)。公司的宗旨是一位客戶(hù)一位朋友的回頭客群體。
新房選購(gòu)技巧：
首先，購(gòu)房前要先了解房產(chǎn)知識(shí)。因?yàn)榉课萆婕暗慕痤~巨大，購(gòu)房是一個(gè)比較專(zhuān)業(yè)的行為。在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，有成熟和專(zhuān)業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個(gè)人購(gòu)房者提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和服務(wù)，法律法規(guī)和操作程序比較規(guī)范，個(gè)人買(mǎi)房已經(jīng)有了一套比較成熟的模式。而目前國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有培養(yǎng)出這類(lèi)專(zhuān)業(yè)的針對(duì)個(gè)人購(gòu)房者的房屋經(jīng)紀(jì)人。因此，買(mǎi)房前了解一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是必要的。
其次，購(gòu)房要有長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。要根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合的樓盤(pán)。不要一買(mǎi)就買(mǎi)三室兩廳，硬要一步到位；而應(yīng)從實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下。能滿(mǎn)足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。如何在能夠承受的價(jià)格范圍內(nèi)做出一個(gè)最合理的投資？需要考慮的因素有：月收入、預(yù)期還貸能力、貸款方式、銀行利率、地段升值潛力、交通狀況、社區(qū)環(huán)境、戶(hù)型結(jié)構(gòu)等。當(dāng)然，還是聽(tīng)聽(tīng)專(zhuān)家的建議。
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再次，購(gòu)房要有財(cái)務(wù)規(guī)劃。首先應(yīng)初定一個(gè)目標(biāo)，比如，年輕人大學(xué)畢業(yè)后五年內(nèi)支付首付款。那么就為了這個(gè)目標(biāo)，合理的分配一下收入，每個(gè)月固定留出一部分資金出來(lái)，制定出一個(gè)定期定額的計(jì)劃。因?yàn)槿绻_(kāi)通了定期定額的強(qiáng)制儲(chǔ)蓄計(jì)劃，那么每個(gè)月必須得固定提出一筆資金，就意味著可用資金必定減少，那么消費(fèi)一定會(huì)變得更加理性。點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累就是一筆財(cái)富。此外，建議也可先向父母借首付款，日后陸續(xù)返還，這樣可縮短積累時(shí)間和降低潛在的漲價(jià)成本。
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