房產(chǎn)證辦理是獲得房屋產(chǎn)權(quán)必不可少的手續(xù)，辦房產(chǎn)證費(fèi)用有哪些呢?房產(chǎn)證辦理費(fèi)用主要包括交易手續(xù)費(fèi)(住宅3元/平，非住宅10元/平)、登記費(fèi)(住宅80元/套)、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)(一本免費(fèi)，每增加一本收10元)、印花稅、契稅等稅費(fèi)。
房產(chǎn)證辦理基本費(fèi)用：
1、交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。
2、登記費(fèi)：由購房人交納①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元; 《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元(如果5年以外)
房產(chǎn)證辦理其他稅費(fèi)：
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購買價(jià)格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。
2、房改房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%
如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過戶。
3、經(jīng)濟(jì)適用房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
房產(chǎn)證辦理所需材料：
1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4.完稅憑證(契稅繳款書)。
5.⑴購房人已婚
①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)
②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
?、垭p方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章
?、瀑彿咳藛紊?/strong>(必須本人到場，不可代辦)
?、偕矸葑C復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
?、趹艨诓净驊艏C明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
?、蹎紊砺暶骶呓Y(jié)書
購房者在本地則到民政局辦理；
購房者在異地則到公證處辦理;
購房者在國外則到大使館辦理;
?、琴彿咳藶閱挝?/strong> 另外需提供營業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。
看完我給大家介紹的房產(chǎn)證辦理費(fèi)用，大家心里都非常有數(shù)了吧，不知道對于辦理房產(chǎn)證的您有沒有一些幫助。更多裝修信息，盡在一起裝修網(wǎng)，歡迎你?；丶铱纯?。
