大家都知道，裝修合同需要特別重視，這個(gè)部分的好壞，不僅影響到整個(gè)裝修的進(jìn)程，還影響到以后的裝修以及裝修完成后的整體效果，今天，我們一起裝修網(wǎng)給大家介紹一下裝修合同上常見的違約責(zé)任和教業(yè)主識(shí)別裝修合同陷阱，希望能給大家一些幫助。
裝修合同上常見的違約責(zé)任 教業(yè)主識(shí)別裝修合同陷阱
在做裝修時(shí)，大部分人會(huì)認(rèn)為選擇裝修公司會(huì)比較有保障。那么與之相公司合作時(shí)，一定要簽訂裝修合同，如果不簽?zāi)浅蕴澋目隙ㄊ亲约毫?。但是是否簽了就能高枕無(wú)憂呢?并不是，如果想要避免日后發(fā)生裝修糾紛，首先我們就要對(duì)于裝修公司簽訂的裝修合同十分清楚。明確雙方的違約責(zé)任區(qū)，才能知己知彼。接下來(lái)就和小編一起看看裝修公司的違約責(zé)任區(qū)有哪些吧。
1、私自拆改!
裝修公司未經(jīng)業(yè)主同意以任何理由拆改房屋的，都應(yīng)該賠償給業(yè)主因此造成的全部損失?！?br style="text-indent: 2em; text-align: left;"/>2、工程質(zhì)量不符協(xié)定!
工程質(zhì)量如果不符合合同所寫規(guī)定，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司在合理的限制時(shí)間內(nèi)無(wú)償修理或返工，并承擔(dān)工程逾期交付的賠償責(zé)任。
3、隱蔽項(xiàng)目未通過業(yè)主認(rèn)可還繼續(xù)施工!
沒有通過業(yè)主驗(yàn)收認(rèn)可的水電工程、地板/墻面/吊頂基層處理等隱蔽項(xiàng)目，裝修公司不應(yīng)繼續(xù)施工，否則業(yè)主可以有權(quán)要求停工并令其賠償相應(yīng)責(zé)任。
4、逾期了!
裝修公司原因超過約定期限不能完成工程的話，裝修公司應(yīng)按照逾期天數(shù)賠付違約金(具體數(shù)額看雙方事前協(xié)商)，逾期若干天(事先協(xié)定)仍不能完工，業(yè)主可以要求終止合同并索賠。
5、拿偽劣材料忽悠我!
提供假冒偽劣材料、因裝修公司引起室內(nèi)空氣污染監(jiān)測(cè)超出約定標(biāo)準(zhǔn)的，均由裝修公司賠償損失和負(fù)責(zé)治理?！ 【庉嫿ㄗh：裝修責(zé)任難定因糾紛細(xì)化合同留存證據(jù)最明智
合同不嫌細(xì)、條款無(wú)小事，與裝修公司過招時(shí)合同該詳細(xì)的一樣都不能少，尤其在動(dòng)工權(quán)限、工程質(zhì)量、隱蔽項(xiàng)目施工、用材等方面最不能掉以輕心，白紙黑紙才能為維護(hù)自我權(quán)益、避免無(wú)效糾紛做好第一道屏障，有條件的業(yè)主可以請(qǐng)第三方相關(guān)單位出具鑒定結(jié)果以明晰責(zé)任?！?br style="text-indent: 2em; text-align: left;"/>以上就是裝修公司常見違約責(zé)任的盤點(diǎn)了，正準(zhǔn)備裝修的業(yè)主可要仔細(xì)研究研究，盡量細(xì)化合同，以避免日后出現(xiàn)家裝糾紛，辨不清責(zé)任。當(dāng)然小編希望大家都能開開心心完成裝修，不會(huì)出現(xiàn)這些令人煩惱的糾。
裝修合同上常見的違約責(zé)任 教業(yè)主識(shí)別裝修合同陷阱
裝修合同陷阱
現(xiàn)在的裝修公司有很多家裝設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的時(shí)候故意增加一些裝修項(xiàng)目，如，不需要做梁的地方增加一個(gè)梁，不需要的地方非要吊頂。這樣一下來(lái)整個(gè)房屋的裝修報(bào)價(jià)就高出了很多，相對(duì)來(lái)說裝修的報(bào)價(jià)也就高出了很多。設(shè)計(jì)師這樣做的目的是如果提高了裝修報(bào)價(jià)，那么設(shè)計(jì)師所獲取的提成也就高了很多。
我們業(yè)主在裝修房屋的時(shí)候一定要明確自己的居住需求。如果在裝修設(shè)計(jì)的中發(fā)現(xiàn)造價(jià)較高，有沒有很大的實(shí)際價(jià)值的項(xiàng)目，在裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候一定要堅(jiān)持自己的要求。
現(xiàn)在很多建材商家都和設(shè)計(jì)師是私下約定好了的嗎，只要是裝修設(shè)計(jì)中使用了建材商家的材料，那么建材商家就會(huì)給設(shè)計(jì)師一定的回扣。很多設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)裝修的時(shí)候就會(huì)故意使用這些有回扣的材料。即便有其他價(jià)格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中也不會(huì)采用，結(jié)果讓消費(fèi)者花冤枉錢。
我們?cè)谘b修的時(shí)候要對(duì)目前的裝飾建材市場(chǎng)有個(gè)大致的了解。那種材料合適我們的房屋，這些材料的零售價(jià)等等，我們都要做到心中有數(shù)。
如果消費(fèi)者在設(shè)計(jì)中堅(jiān)持自己的想法，刪去了多余的設(shè)計(jì)，而且選擇的材料又比較便宜，設(shè)計(jì)師仍有辦法來(lái)增加預(yù)算。即在測(cè)量時(shí)，有意多報(bào)、謊報(bào)，加大工程量。例如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí)，沒有將門窗面積扣除，或?qū)γ骈L(zhǎng)寬增加，都會(huì)導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加。
面對(duì)這種情況我們可以在合同中注明，裝修費(fèi)以實(shí)際發(fā)生金額來(lái)計(jì)算，多退少補(bǔ)，這樣您在工程驗(yàn)收時(shí)，可以將工程實(shí)際發(fā)生面積再仔細(xì)丈量一次，并依據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)來(lái)付工程款。
如何識(shí)別陷阱
裝修合同需謹(jǐn)慎，拿到房子的時(shí)候，很多人第一時(shí)間先想到的，就是找個(gè)裝修公司，全包或是半包給裝修公司，自己既可以省事，裝修出來(lái)的效果也要比自己這個(gè)門外漢要好。裝修是一門大學(xué)問，裝修公司確實(shí)更加拿手，但他們有時(shí)候在裝修合同中使用種種陷阱來(lái)謀取更大的利益。為了讓我們的裝修更加的順心也更加的省錢，我們對(duì)裝修合同中的陷阱一定要多加注意，西安裝飾網(wǎng)提醒您千萬(wàn)不可落入裝修公司的無(wú)底洞中，投入巨大的人力和物力，卻得不到想要的效果
一，在裝修設(shè)計(jì)費(fèi)上大做文章，增加不必要的費(fèi)用。很多裝修公司會(huì)有意的增加一些裝修的項(xiàng)目，
在測(cè)量家居面積時(shí)會(huì)多報(bào)，在裝修事項(xiàng)上會(huì)多報(bào)甚至謊報(bào)，以此來(lái)增加工程量，使裝修的費(fèi)用更加的高
。所以在找裝修公司前，我們不妨先對(duì)自己的房子進(jìn)行大體的測(cè)量，比如看一下哪里需要改動(dòng)的，房子
套內(nèi)面積一共有多少，并且對(duì)裝修中的一些建材做一些價(jià)格上的市場(chǎng)了解，這樣才能夠有底氣與裝修公
司在裝修的具體事項(xiàng)上討價(jià)還價(jià)。同時(shí)我們也可以多參考一些裝修的圖片和式樣，同時(shí)參考已經(jīng)設(shè)計(jì)好
的房子，做的有效的成本控制。
二，將不必要的裝修條目細(xì)化，以此來(lái)增加收錢的名目，達(dá)到斂財(cái)?shù)男Ч?。有時(shí)候裝修公司會(huì)把一
個(gè)項(xiàng)目化分成多個(gè)單項(xiàng)來(lái)報(bào)價(jià)，比如墻面，他會(huì)分成底漆、面漆、磨平等小項(xiàng)，雖然每項(xiàng)的價(jià)格不高，
但是加起來(lái)卻是一筆不扉的費(fèi)用，所以我們一定要注意裝修合同中的每一個(gè)小項(xiàng)，不可讓裝修公司鉆了
空子
以上是一起裝修網(wǎng)小編給大家介紹的關(guān)于裝修合同的信息，如果大家還想要了解關(guān)于裝修合同的信息，就請(qǐng)多多關(guān)注我們一起裝修網(wǎng)，一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全面、更詳細(xì)、更新的資訊信息。裝修中遇到疑難雜癥無(wú)處可詢？裝修中貓膩多，不懂如何規(guī)避？點(diǎn)擊進(jìn)入問答系統(tǒng)，裝修老中醫(yī)在線為您全面支招。
