舒均容向記者反映，站在新房里一看到滿屋的裂痕就渾身發(fā)抖，擔心安全問題。舒均容做了一個小實驗，將一整瓶礦泉水從地板的裂紋處倒進去，一會兒的時間，水就不見了，竟然順著裂縫流到樓下去了。這樣的房子怎么能讓人放心呢？
業(yè)主周雪梅也在該小區(qū)18幢2單元7樓購買了一套新房，客廳中央的地板也有兩道寬約5厘米的補痕。用掃帚掃去屋內(nèi)的灰塵，一條條裂紋就顯現(xiàn)出來。“我讓親戚幫忙裝修房子時，就發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)的裂紋比較多，一拖就拖到現(xiàn)在。”周雪梅說，她在2013年接收新房時，就發(fā)現(xiàn)房屋地面不平，陽臺上的墻壁上、客廳、臥室的地板上也有類似裂紋。
3樓的業(yè)主許小梅也向記者反映，她家在裝修房子時，裝修工人多次告知房屋的地板有裂紋?！翱紤]到是新房，當時也就沒有在意。”許小梅說，她家樓上、樓下的住戶在裝修時，家里的地板均出現(xiàn)了裂紋現(xiàn)象。
開發(fā)商：退房將以市場價回收
新建房屋出現(xiàn)大面積裂紋，是否有質(zhì)量問題?水岸華庭的開發(fā)商代表劉文杰說，他們也不想出現(xiàn)這樣的問題，目前正在積極地與業(yè)主協(xié)調(diào)處理?！俺霈F(xiàn)‘龜殼’現(xiàn)象，主要是我們在修補過程中，所用的材料與以前的不一樣，在視覺上比較明顯?！眲⑽慕苷f，舒均容家的地板出現(xiàn)裂紋后，他們就找了工人進行修補。同時，還找了鑒定單位對房屋的質(zhì)量進行鑒定，并讓設(shè)計方設(shè)計加固方案。
對于舒均容提出的退房要求，劉文杰表示，他們將以目前市場價對舒均容的房屋進行回收。或者退還所交房款之后，給予利息上的補助。
質(zhì)監(jiān)站：開裂屬于建筑通病
對于新房出現(xiàn)裂紋現(xiàn)象，遂寧市安居區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站工作人員補洲告訴記者，房屋出現(xiàn)裂紋有可能是溫度的變化，也有可能在施工過程中，提早取模造成的?！靶^(qū)不屬于抗震混凝土，浸水也很正常，開裂屬于建筑通病。”
“根據(jù)房屋建設(shè)有關(guān)規(guī)定，房屋開裂可允許在2毫米?！毖a洲介紹，舒均容投訴地板開裂現(xiàn)象后，他們就召集業(yè)主方、開發(fā)商、施工單位、設(shè)計單位以及監(jiān)理單位進行協(xié)商，并請有資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行鑒定。“從檢測的結(jié)果看，無房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全隱患。”補洲說，設(shè)計方也出具了加固方案。對于為何質(zhì)監(jiān)部門不出具鑒定書，補洲給出的解釋是，他們單位不具備資質(zhì)，無法出具。
在第三方出具的鑒定報告認為，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)地板裂縫為不規(guī)則網(wǎng)狀，該裂縫為典型非荷載裂縫，裂縫影響受損構(gòu)件耐久性及正常使用功能。造成的原因可能是，水泥安定性不合格或者混凝土攪拌、運輸時間過長，使水分蒸發(fā)，引起混凝土澆筑時自由傾落高度過低；或陽光照射養(yǎng)護不當;另一種情況是混凝土初期養(yǎng)護時急驟干燥；同時也不排出用泵送混凝土施工時，為了保證流通性，增加水和水泥用量，導致混凝土硬化時收縮量增加。
經(jīng)常出現(xiàn)的地板問題還有地板起拱和踩著吱吱響等，提醒消費者，地板不可在陽光下暴曬，否則地板會變得十分不穩(wěn)定，出現(xiàn)開裂、變形和變色等狀況。如果出現(xiàn)這種情況，應(yīng)聯(lián)系地板安裝的專業(yè)人員來處理。（文/四川在線-華西都市報）
