籌一家裝修公司
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什么叫認(rèn)籌
所謂“認(rèn)籌”就是開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目正式發(fā)售前通過(guò)一些優(yōu)惠方式，吸引有購(gòu)房意向的消費(fèi)者預(yù)先向售樓方繳納“排號(hào)費(fèi)”、“誠(chéng)意金”等費(fèi)用，依照付款時(shí)間先后順序取得號(hào)，在解籌時(shí)消費(fèi)者可憑號(hào)順序的先后挑選，購(gòu)房并享受排號(hào)時(shí)約定的價(jià)格打折的優(yōu)惠。認(rèn)籌”還有一個(gè)噱頭就是：銷(xiāo)售折扣。一般的樓盤(pán)都會(huì)以“九折優(yōu)惠”、“1萬(wàn)元抵2萬(wàn)元”等方式吸引消費(fèi)者前來(lái)“認(rèn)籌”?？墒窃凇罢J(rèn)籌”階段，開(kāi)發(fā)商只明確了購(gòu)房者有獲得優(yōu)惠折扣的權(quán)利，并不確定房屋單價(jià)，如果“認(rèn)籌”的人數(shù)超過(guò)預(yù)期，開(kāi)發(fā)商就趁機(jī)提價(jià)。這點(diǎn)其實(shí)是購(gòu)房者致命的傷害，即使購(gòu)房者自己無(wú)利可圖，更加傷害了其它的購(gòu)房者。
怎樣開(kāi)一家裝修公司？
1 要有市場(chǎng)的長(zhǎng)期管理經(jīng)驗(yàn)的人，市場(chǎng)是對(duì)一個(gè)公司最關(guān)鍵的。而且各個(gè)部門(mén)都要有熟悉的人來(lái)幫你。而這些人是在市場(chǎng)都很難遇到的。所以要把這個(gè)環(huán)節(jié)掌握好，不然公司磨合時(shí)間長(zhǎng) 投入就越大了。 2 開(kāi)公司首先要看你的規(guī)模和人員配置，一般的小公司用不了多少錢(qián)，甚至連公司牌子都可以?huà)炜康?。只要有一兩個(gè)設(shè)計(jì)師，有個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理就可以了。如果搞正規(guī)一點(diǎn)，自己注冊(cè)，建立完整的部門(mén)，那么投資就有點(diǎn)大了 3 風(fēng)險(xiǎn)不小，公司首先要根據(jù)市場(chǎng)有個(gè)準(zhǔn)確的*，走高端的還是走低端的，其次就是業(yè)務(wù)問(wèn)題了，沒(méi)有好的業(yè)務(wù)部那么你這個(gè)公司就準(zhǔn)備賠錢(qián)吧.反正準(zhǔn)備不充足的公司是時(shí)常淡季就跨了。 4 要管理也就是主要管理設(shè)計(jì)部工程部和業(yè)務(wù)部，這三個(gè)部門(mén)要是管理協(xié)調(diào)好了，那也就沒(méi)什么問(wèn)題了！~還是那句話(huà) 找個(gè)有N年經(jīng)驗(yàn)的幫忙管理一下吧。 5 一般的公司有財(cái)務(wù) 行政 材料 人事 市場(chǎng) 設(shè)計(jì) 工程 這么若干個(gè)部門(mén)。
怎么開(kāi)一家裝修公司
裝飾公司水很深，首先你要有專(zhuān)業(yè)有經(jīng)驗(yàn)的裝修團(tuán)隊(duì)。再就是厲害的設(shè)計(jì)師。最后就是厲害的業(yè)務(wù)員，在裝飾公司項(xiàng)目經(jīng)理也是一個(gè)很重要的職位?。?！其中包括業(yè)務(wù)員接單，設(shè)計(jì)，報(bào)價(jià)，做預(yù)算，還有就是如何的促銷(xiāo)手段會(huì)吸引戶(hù)主。我也是開(kāi)裝飾公司的。
怎么創(chuàng)辦一家裝修公司
一、了解當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)環(huán)境 ?? ?? ?? ??在開(kāi)設(shè)公司前，首先要了解你所在的區(qū)域市場(chǎng)究竟是什么樣。具體包括： ?? ?? ?? ??1、出名的家裝公司有幾家？分別的年度產(chǎn)值能有多少？有多少店面？有多少員工？他們主推的宣傳產(chǎn)品和服務(wù)是什么？ ?? ?? ?? ??2、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)是屬于省會(huì)城市還是地級(jí)城市？還是縣級(jí)城市？城市人口有多少？在今后一年內(nèi)要交付的新樓盤(pán)有大約多少戶(hù)？當(dāng)?shù)厝搜b修有什么特殊的需求？ ?? ?? ?? ??3、房屋租賃市場(chǎng)的價(jià)格怎樣？是選擇店面還是寫(xiě)字樓？大約需要多大的面積？和其它公司相比店面規(guī)模應(yīng)該選擇多大？ ?? ?? ?? ??二、制定自己的投資策略 ?? ?? ?? ??1、首先要確定自己投入的資金數(shù)額。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)地級(jí)城市開(kāi)辦一個(gè)家裝公司大約15－25萬(wàn)元就夠了，省會(huì)城市要多高一些（主要是店面費(fèi)用的差別），縣級(jí)城市也差不多。 ?? ?? ?? ??2、要知道，家裝公司的三大運(yùn)行成本包括什么：店面成本、營(yíng)銷(xiāo)成本、人力成本。這三塊的費(fèi)用要控制在一個(gè)合理的數(shù)字上，如果前期這塊弄不明確，那么會(huì)為后面的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)很大的隱患。 ?? ?? ?? ??3、開(kāi)辦期間的費(fèi)用安排要合理。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)?shù)昝孢x址完成后，到達(dá)開(kāi)業(yè)也就是在1－2個(gè)月的時(shí)間，開(kāi)辦期的時(shí)間越短，對(duì)下一步就越有力。在開(kāi)辦期間，要做很多事情主要包括：A、店面裝修 ??B、設(shè)備采購(gòu) ??C人員招聘 ??D媒體協(xié)調(diào) ??E、開(kāi)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)方案的制定。這些事情，都要對(duì)資金進(jìn)行合理的預(yù)算和控制才能做好。 ?? ?? ?? ??三、確定自己的競(jìng)爭(zhēng)策略 ?? ?? ?? ??1、產(chǎn)品和服務(wù)模式的確定。這是一個(gè)很關(guān)鍵的問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)，90％的企業(yè)對(duì)這個(gè)問(wèn)題都不夠重視，或者說(shuō)沒(méi)有充份的思考。產(chǎn)品和服務(wù)模式，是自己這個(gè)企業(yè)獨(dú)有的DNA，是投入到市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的形象和手段。有的家裝公司設(shè)計(jì)力量雄厚，因此設(shè)計(jì)和高端服務(wù)是它的特點(diǎn)，有的家裝公司產(chǎn)品整合能力很強(qiáng)，用“套餐裝修”作為自己的經(jīng)營(yíng)手段。選擇的模式本身，沒(méi)有什么對(duì)和錯(cuò)，只有是否適合。總之，在這個(gè)階段確定一個(gè)清晰的思路，對(duì)自己，對(duì)員工都是非常關(guān)鍵的。 ?? ?? ?? ??2、人員架構(gòu)的完成。家裝企業(yè)對(duì)人力的要求往往要高于其它行業(yè)，因此人員的崗位設(shè)置很關(guān)鍵，需要招聘幾個(gè)人員？這些人員的職責(zé)是什么？如何對(duì)員工進(jìn)行考核？這些問(wèn)題在開(kāi)業(yè)前期必須要完成，否則會(huì)對(duì)下一步工作的開(kāi)展造成很大的影響。 ?? ?? ?? ??3、營(yíng)銷(xiāo)推廣措施是什么。再好的產(chǎn)品和服務(wù)，必須要通過(guò)推廣來(lái)完成，作為一個(gè)新創(chuàng)辦的企業(yè)，就更需要在營(yíng)銷(xiāo)方面做出自己的特色。這里面，市場(chǎng)存在一個(gè)很普遍的誤區(qū)，即：我只要把工程質(zhì)量做好了，客戶(hù)就會(huì)互相傳播，公司就能做好。在創(chuàng)業(yè)之初，這樣的想法要堅(jiān)決的排除掉。家裝企業(yè)在原始積累階段，都是要通過(guò)強(qiáng)勢(shì)的推廣來(lái)快速占領(lǐng)市場(chǎng)的，靠“工程質(zhì)量”、“優(yōu)質(zhì)服務(wù)”來(lái)打天下，那只能說(shuō)是一廂情愿，如果要是以這樣的思路去開(kāi)辦家裝公司，那么所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是非常巨大的。
怎樣做好一家裝修公司？
做好首先需要找好*：就是定義服 務(wù)的客戶(hù)*體，盈利方式等第二：所在的集團(tuán)性公司是不是也是家裝企業(yè)，如不是，需要借助成熟的模式和管理方式及手段，可以參見(jiàn)：優(yōu)品套餐家裝模式 ,如是家裝企業(yè)，看看本身的優(yōu)勢(shì)是否在另一個(gè)城市能保持，是不是有現(xiàn)有的組織架構(gòu)，人才，績(jī)效，商業(yè)模式搭建體系，能夠幫助到在另一個(gè)城市快速做起來(lái)。第三，抓好營(yíng)銷(xiāo)渠道
那一家裝修公司好
樓主好像誤解了項(xiàng)目經(jīng)理制，我家裝房子就是項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)的，但他們公司還是一直管理，到現(xiàn)場(chǎng)視察，不同工種進(jìn)場(chǎng)前他們公司都會(huì)派人來(lái)交底，裝好后公司出具保修單，有問(wèn)題直接公司負(fù)責(zé)的，好像不是你想想的那樣的轉(zhuǎn)包的。我是找宜昌尚品裝飾裝修的，他們好像也能監(jiān)理直接管理工地，你可以咨詢(xún)一下他們。
公開(kāi)認(rèn)籌和內(nèi)部認(rèn)籌的區(qū)別是什么
首先應(yīng)明確：任何形式的“認(rèn)籌”、“內(nèi)部認(rèn)籌”“VIP排號(hào)”等行為，都是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有取得“預(yù)售許可證”之前的非法活動(dòng)，是*明令禁止的?！ 罢J(rèn)籌”的具體*作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。首先是消費(fèi)者去開(kāi)發(fā)商那里填寫(xiě)個(gè)人*，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠(chéng)意金”后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP*、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱(chēng)五花八門(mén)的“*”。拿到這些“*”之后，消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)樓盤(pán)實(shí)際推出的房屋數(shù)量?！ 〉诙骄褪撬^的“解籌”（一般的開(kāi)發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開(kāi)始“解籌”）。在“認(rèn)籌”數(shù)超過(guò)實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開(kāi)發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。之后，被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)售合同，挑中房號(hào)后，將與開(kāi)發(fā)商簽訂“認(rèn)購(gòu)合同”。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)*合同》。 據(jù)說(shuō)，所謂“認(rèn)籌”是深圳開(kāi)發(fā)商從*同行那里學(xué)來(lái)的一個(gè)樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)手段，不過(guò)，淮橘成枳，“認(rèn)籌”來(lái)到內(nèi)地之后，卻正以另外一種形態(tài)“肆*”開(kāi)來(lái)
百事一家裝修公司
百事一家裝修公司？裝修公司是集室內(nèi)設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工、材料于一體的專(zhuān)業(yè)化設(shè)計(jì)公司。隨著生活水平的不斷提高，裝修這一行業(yè)慢慢地從建筑這一大行業(yè)之中脫離開(kāi)來(lái)，發(fā)展成為了一個(gè)專(zhuān)門(mén)的子行業(yè)。通常意義上，裝修公司的職責(zé)范圍應(yīng)該包括前期裝修設(shè)計(jì)、 裝修材料選配、裝修施工、后期配飾、保修維護(hù)等幾個(gè)階段。選擇裝修公司不一定非要看名稱(chēng)，一定注意看施工。
想找一家華陽(yáng)的裝修公司
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誰(shuí)了解認(rèn)籌程序
首先去開(kāi)發(fā)商那里填寫(xiě)個(gè)人*，在交納一筆“誠(chéng)意金”后，將領(lǐng)取到一張VIP卡或認(rèn)籌卡,即獲得了“認(rèn)籌”資格。“認(rèn)籌誠(chéng)意金”可無(wú)條件退還。第二步就是所謂的“解籌”（一般的開(kāi)發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開(kāi)始“解籌”）。在“認(rèn)籌”數(shù)超過(guò)實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開(kāi)發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。之后，被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)售合同，挑中房號(hào)后，將與開(kāi)發(fā)商簽訂“認(rèn)購(gòu)合同”。之后再是簽訂《房地產(chǎn)*合同》。需注意樓盤(pán)是否取得預(yù)售許可證；開(kāi)發(fā)商是否變相占用消費(fèi)者資金；開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有故意控制房源等。
認(rèn)籌金怎么退
認(rèn)籌款不是定金，這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商收款時(shí)跟你簽訂的協(xié)議如何，如果里面有說(shuō)明這個(gè)款只是為以后購(gòu)買(mǎi)時(shí)優(yōu)惠或其他的什么的前提并注明如果沒(méi)有選到中意的房子，在開(kāi)發(fā)商規(guī)定的時(shí)間內(nèi)憑什么條件是可以全額退還這個(gè)認(rèn)籌款的，并且這個(gè)款開(kāi)收據(jù)時(shí)一定是注明是認(rèn)籌款而不定其他什么款項(xiàng)，這樣的話(huà)就沒(méi)有什么不能退的了，所以你要搞清楚交款時(shí)所簽訂的協(xié)議內(nèi)容很是重要的
買(mǎi)房認(rèn)籌是什么意思？認(rèn)籌需要交納多少費(fèi)用呢？
1、房又認(rèn)貸是什么意思，我們分兩個(gè)方面為大家解釋。 首先是認(rèn)房，認(rèn)房，是指在界定二套房時(shí)，如果借款人在當(dāng)?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)中，已經(jīng)有了登記*，再買(mǎi)房時(shí)，該房將被界定為二套房。 其次，是認(rèn)貸。認(rèn)貸，是指在界定二套房時(shí)，如果買(mǎi)家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有貸款買(mǎi)房的*，那么又申請(qǐng)貸款買(mǎi)房時(shí)，將界定該房為二套房。 認(rèn)房又認(rèn)貸款，就是指，貸款買(mǎi)房時(shí)，無(wú)論借款人名下有房或有房貸，都將被界定為二套房。 2、認(rèn)房不認(rèn)貸是什么意思，房貸申請(qǐng)人無(wú)論是已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)房貸(不管名下有無(wú)房產(chǎn))還是名下有了房產(chǎn)(無(wú)論是否貸款)，在申請(qǐng)房貸時(shí)都會(huì)被銀行認(rèn)定為“二套房”。
認(rèn)籌是什么意思？認(rèn)籌形式主要有哪些？
開(kāi)盤(pán)的概念：樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)是指樓盤(pán)在建設(shè)中依法取得了“五證”（五證指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》）之后正式推向市場(chǎng)的銷(xiāo)售行為，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天公布正式銷(xiāo)售的價(jià)格以及優(yōu)惠政策。認(rèn)籌的概念：開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目在還未達(dá)到預(yù)售條件之前針對(duì)想購(gòu)房的客戶(hù)收取數(shù)千或數(shù)萬(wàn)的誠(chéng)意金，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)這是一種房屋認(rèn)購(gòu)意向，所購(gòu)房的價(jià)格、房號(hào)（甚至面積）等主要因素均處于不確定狀態(tài)，都要等到項(xiàng)目取得預(yù)售資格之后才能確認(rèn)。認(rèn)籌的形式主要有內(nèi)部認(rèn)購(gòu)；VIP認(rèn)購(gòu)；認(rèn)籌等。購(gòu)房者在開(kāi)發(fā)商那里填寫(xiě)個(gè)人*，交納一定的誠(chéng)意金后將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP*、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱(chēng)的“*”，之后等開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤(pán)預(yù)售或解籌
裝修一家賓館想找一家裝飾公司給墊資
你好，這種的話(huà)需要找大公司才行哦 ??。呵呵
怎樣去考察一家裝修公司的水準(zhǔn)，怎么去考察一家裝修
看品牌和看裝修后用戶(hù)的口碑，再看公司的知名度！
深圳蓮塘裝修公司求推薦一家
我裝修房子的時(shí)候是找名藝源裝修的，名藝源裝修公司是一家以工藝、保障為核心的裝修公司，房子裝修、別墅裝修、店鋪裝修、辦公室裝修、二手房裝修等等。我就看中他們的工藝。
求一家南昌的正規(guī)裝修公司？
你好，現(xiàn)在只要是有*都是正規(guī)的裝修公司的 ??沒(méi)有說(shuō)什么假的裝修公司 ?? ??除非是裝修隊(duì)。選擇一家好一點(diǎn)的裝修公司，只要看看那個(gè)裝修公司的質(zhì)量以及服務(wù)怎么樣就好了。
好的裝修公司是哪一家。
到裝修公司平臺(tái)找一下吧，不考慮資金的話(huà)，直接找當(dāng)?shù)仄放频难b修公司就好了。。
無(wú)錫ktv裝修公司哪一家好？
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推薦一家深圳專(zhuān)業(yè)影樓裝修公司
這個(gè)不是很清楚 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??但你可以問(wèn)下土巴兔 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??也可以讓他們給你介紹幾家比較不錯(cuò)的 ?? ?? ??他們介紹的都很不錯(cuò)的
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