小復式房

小復式房子好嗎

現(xiàn)在一般嚴格意義上說的小復式很少啦,一般都是躍層/LOFT(中間部分沒有挑空按單層價格*整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓,復式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯優(yōu)點充分的利用垂直空間擴大得房率,因為計算單層面,實用際面積一般高于建筑面積,單價雖然高但總價對于同等使用面積的房屋比較劃算,這樣的戶型比較個性動靜分區(qū)一般比較好,適合時尚的年輕人缺點,一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理,很多戶型設計的采光不能兼顧一層只有一個大落地窗有臥室出現(xiàn)無窗的情況2單層高度不夠高除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.3.樓梯占用面積較大4,裝修費用相對較高,因為很多小復式房計算單層面積所有2樓的隔層和樓梯是不做的,這在以后的裝修中就是一大比,家里有樓梯不太適合老人居住

小復式房子怎么樣

小復式的產(chǎn)權一般都是四十年的，而且還有一個非常重要的問題，那就是復式的樓房都是按照兩層的面積來算的，如果你買到一些層高不足四米的那真的是沒必要的；這好像是自己想把比較高的房子改為復式結(jié)構(gòu)，以提高室內(nèi)空間的有效利用率。如果兩層一共只有3300mm，那就只有裝修時由裝修公司用細木工板定做，家具廠定制烤漆柜門。因為3300的高度必須除去底層最少2200mm的高度(再低了人會感覺更壓抑)和起碼120mm隔層(否則人上去會很不安全)，這樣上面就只剩下980mm了，人幾乎沒有辦法再上面行動，如果僅僅睡覺到還行

小面積復式房裝修哪種好

樓主你好，小戶型的復式樓，建議戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。這樣平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。通過對室內(nèi)空間的再設計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設計，十分富有個性。希望能幫到樓主！

小復式房屋裝修方案有哪些

小復式房屋裝修方案有很多種，關鍵是看你喜歡什么風格，不同的風格會呈現(xiàn)出不同的效果

復式房50多平小嗎

靜安區(qū)康定路君悅靜安50平米復式住宅辦公都

小復式房可以做兩室嗎

簡裝修房子。如果是毛胚房，樓層比較高的話;月，而且一般比較難租，還可以考慮當庫房高陵區(qū)這邊，如果在西營十字附近及車城附近，如果在樓層比較低的，估計出租難度會稍微大點，大概租金是每平方米10元/，就有難度了。而且涇渭一路附近廠房和商業(yè)不是很繁華,租金至少要下降一半以上

急求北京小復式房有哪些在售？

個人推薦以下三間北京復式房 ?? ??　　1、三期稀缺*復式 ????景觀*視野棒 ????采光足鑰匙房，1200萬 ?? ??　　2、 ????燕清源：單價低 ????總價低 ????看房方便 ????小復式，420萬 ?? ??　　3、 ????橡樹灣三期*大復式*俯瞰清華北大采光視野一流，1100萬 ?? ?? ??以上價格僅供參考。

希望大家?guī)兔μ峁┍本┬褪椒坑心男┰谑郏?/a>

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























　樓梯有很鮮明的指向性，面對樓梯，誰都會不由自主地拾級而上，所以，切忌進門處的樓梯直接指向通往臥室區(qū)的走廊，以將人們的目光引向私密空間。在復式樓的裝修設計中，樓梯主要有下面幾種： 　　1、直梯?，F(xiàn)在已經(jīng)很少見了，因為占用太多的空間。 　　2、弧梯?，F(xiàn)在還有一些復式房用這種設計，但這種設計只適合大型的復式房。 　　3、折梯。多數(shù)復式房的設計。 　　4、旋梯。折梯的變種。

           
        

			 
        
        
       

復式房什么

復式房，光看字就知道復式結(jié)構(gòu)的房子的，反正我覺得一般是有錢人才能買復式房子，呵呵。因為面積大，結(jié)構(gòu)比較豐富，自然價格也比較高嘛。復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、*等；上層供休息睡眠和貯藏用。優(yōu)點是：（1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；（2）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價；（3）上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。不足在于：（1）復式住宅面寬大、進深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、采光較差；（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；（3）由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

復式房子好壞

世界上任何事都會有雙面性的，就好像一塊*也會存在正面和反面。就比如拿復式房子作為例子吧。復式房子的優(yōu)點有很多：總體比較明顯的就是把原本的使用面積提高了5成到8成，這樣你會感覺你所消費的房價是合理的。缺點也在上面提到過了，就是復式樓房的價格會比普通款式的樓房要高。而且選擇不好的裝修公司幫你做的話，安全隱患比較大，不能保證。同時房屋做成復式的要求是比較繁瑣的。

復式房缺點

復式房的缺點：第一：雖然復式房的面積寬大，但是這就限制了復式房的進深，它的進深*小，如果采用廓式平面組合將必然會導致一部分戶型的朝向不理想，采光自然也就沒剛才優(yōu)點那樣說的那么好。第二：雖然比起普通住宅來說，復式房層高要高那么一些出來，但是要分作兩層使用的話，每層分配的比例就大大減少了，這樣長期使用的話泳衣產(chǎn)生局促憋氣的不適感。第三：雖然家具墻體室內(nèi)裝修時連在一起的，但是室內(nèi)的隔斷采用的都是木材原料，這種木材必須承受相當?shù)闹亓恳虼四静牡钠焚|(zhì)不能太差，就大大增加了造價，這樣的話，房間的隔音、防火效果和私密效果以及安全性相對來說就會差很多。

什么是復式房，復式房有什么特點嗎？

對于復式房的裝修來說，復式樓分成了上下兩層，有些空間是重疊的部分，因此要充分的考慮到復式房之中對自然光的利用。因此在設計之時，復式房的窗戶也要多一些，這樣能更加的透光，同時在復式房之中，我們不如多加一些綠色的植物來進行點綴，這樣也能夠讓家居充滿一種更加自然美好的感覺。我們也可以用一些隔斷來將空間進行劃分，最好是透明玻璃或者是帶格的花窗，虛虛實實之間就讓空間有效的利用起來了。

復式房屋裝修設計

設計復式房屋樓梯板需要有著一些設計規(guī)范原則才能更好的適應與人們的踏腳，一般踏板寬，立板低的踏步會較為舒適。室內(nèi)樓梯的踏板寬度應不小于24厘米，一般在28厘米舒適。立板的高度應不高于20厘米，一般在18厘米舒適。而且各個踏板寬和立板高應該是一致的，否則容易使人摔倒。這樣才能更好的適用與復式房屋的樓梯裝修。

復式房怎么算

復式房的算法有固定的方式，可以參照*的算法。復式樓樓上的不算房產(chǎn)證面積，*規(guī)定內(nèi)空高于2.8米的才算是房子面積，所以你買的復式樓只是一層的面積（包括公攤），這種復式樓稱為假復式我的建議還是你去問問售樓小*的好，因為有些地方的算法是不一樣的，就是買頂樓送個閣樓一樣尖頂?shù)囊粚?，那層說是不用錢的，但價格也給你加進去了，最好是問下售樓小*，這個復試面積多大，一平方多少這樣，總的來說，每個開發(fā)商賣的房子定價都不一樣的

什么叫復式房子

復式房子是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅，其下層供起居用，如炊事、進餐、*等；上層供休息睡眠和貯藏用；是位于樓房最頂層，一套住宅內(nèi)用樓梯連接的上下兩層，上層嚴格來說并不能稱之為“一層”的，一般上層的空間很大一部分層高都在2米以下。

復式房的好處

復式樓優(yōu)點：1、室內(nèi)空間利用率高；2、動靜分開；3、更加個性化的私人設計；缺點：1、層高的限制；2、安全性能。

頂層復式房好嗎？

1.裝修費高:樓梯，扶欄等費用
2.家里來客(父母)不是很方便
3.買東西累(米面西瓜啤酒)
4.打掃累
5.頂層防水問題不好解決，容易漏水或返潮
6.要看樓上送多大面積，算一下性價比

還要看看底層是多大的面積，如果底層面積偏小，不建議您買，因為樓梯會占用4平米占用面積，上下兩層就是8平米，具體情況還要具體分析，建議把戶型圖發(fā)來看看。
一般來說90平米以上的復式是能較合理的，深受年輕人喜歡，頂層裝修后會產(chǎn)生相對*的空間，適合做書房，茶室，*室等，或?qū)斫o孩子住也是不錯的選擇。

復式房子多少平米

我覺得復式的房子多少平米，也是每個*肯定是不一樣的。我家的房子也是復式卻只有50平，我老*家的復式房是200平，所以我覺得不一定的。沒有一般，根據(jù)各個地區(qū)市場需求出現(xiàn)，像我們九江這邊，公寓類復式樓面積大多是30--90平米，正規(guī)商品房坡頂式結(jié)構(gòu)的復式樓一般出現(xiàn)在頂層，150---350平米不等，且大多是買一層送一層或兩層送一層。

復式房優(yōu)缺點

復式一般都是比較高的層高的樓房的，但是住起來會有一定的壓抑性，因為一般來說，層高為兩米多才不會覺得壓抑的，那么一米多的才是會壓抑一、復式住宅的優(yōu)點?！　?、室內(nèi)空間利用率高：　　由于復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。2、動靜分開：現(xiàn)在很多朋友在利用復式住宅的特點來實現(xiàn)在有限的區(qū)域內(nèi)的動靜分區(qū)處理。通常情況下，日常的生活起居、會客*被安排在下層，而用于家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層。也有將臥室布置在上層中的設計，這樣的設計具有使隱私空間更加的私密化的優(yōu)點。3、更加個性化的私人設計：復式住宅最大的一個優(yōu)點就在于為特住提供了更大的設計空間，通過對室內(nèi)空間的再設計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設計，十分富有個性。二、復式住宅的缺點：　　1、層高的限制：　　前面說過了，復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。2、樓梯：樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會占用過多的室內(nèi)空間。很難兩全。

復式房子好賣嗎

復式房子現(xiàn)在是一二線城市比較流行的，對于復式房子個人覺得還是蠻好賣的；因為復式房子是有很多優(yōu)點的：1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。4、上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。5、更加個性化的私人設計：通過對室內(nèi)空間的再設計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設計，十分富有個性。而缺點就是價格比普通的貴很多。