長(zhǎng)期待攤房屋裝修
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辦公樓裝修 長(zhǎng)期待攤
裝修費(fèi)用計(jì)入固定資產(chǎn)需要達(dá)到以下條件之一：1、達(dá)到固定資產(chǎn)原價(jià)20%以上2、以后使固定資產(chǎn)使用年限延長(zhǎng)年以上3、改變新增了固定資產(chǎn)用途和功能如不符合以上三個(gè)條件之一的，應(yīng)計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用在租憑期內(nèi)分?jǐn)偂Ｈ甾k公室屬于公司的固定資產(chǎn)，則裝修費(fèi)應(yīng)在“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”中核算攤銷(xiāo)期限為5年。如辦公室屬于公司租賃的，則裝修費(fèi)按租賃期限進(jìn)行攤銷(xiāo)。當(dāng)裝修費(fèi)用較小時(shí)，承租人可一次性記入當(dāng)期的費(fèi)用；當(dāng)費(fèi)用額較大可計(jì)入待攤費(fèi)用，再分期攤銷(xiāo)，不過(guò)攤銷(xiāo)期不能超過(guò)一年，也可以視金額大小在租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?。具體可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行賬務(wù)處理。如是開(kāi)業(yè)期間的費(fèi)用，也同樣在開(kāi)業(yè)后一次性計(jì)入開(kāi)辦費(fèi)，在五年內(nèi)進(jìn)行攤銷(xiāo)。
房屋公攤率多少合理
公攤在8%~12%之間比較合理。不過(guò)現(xiàn)在的房子公攤都比較高，有的房子公攤15%，有的房子公攤甚至接近30%?！艾F(xiàn)在住宅類型多，在法律法規(guī)上，不可能對(duì)公攤設(shè)上限?！蔽錆h民用建筑設(shè)計(jì)研究院副院長(zhǎng)鄭國(guó)慶表示，但這并不代表公攤是隨意定，“同個(gè)小區(qū)公攤不同，源于建筑結(jié)構(gòu)差異。”
房屋公攤系數(shù)怎么算
公攤面積的計(jì)算：建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)）套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積影響公攤面積的因素：1、戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，典式樓和板式樓市不一樣的。2、套內(nèi)面積 正如你所說(shuō)，房子大就多點(diǎn)，房子小就少點(diǎn)3、公共設(shè)施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大。4、建筑規(guī)模 樓梯高度越高公攤越大。普通住宅的一般公攤比例：多層：8%——15%
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有誰(shuí)清楚房屋公攤包括哪些
公攤面積是由一套公示計(jì)算出來(lái)的。由房管部門(mén)的專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)，對(duì)房子的建筑面積和實(shí)用面積進(jìn)行整體的測(cè)量，每套房子根據(jù)公攤系數(shù)進(jìn)行公攤面積的計(jì)算。關(guān)于公攤面積的內(nèi)容由法律經(jīng)驗(yàn)編輯為您介紹。
房屋實(shí)測(cè)面積怎么算？公攤怎么算？
一、成套房屋的套內(nèi)建筑面積 ?? 成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。 ?? 1、套內(nèi)的使用面積 ?? 套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算： ?? a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁櫥等空間面積的總和。 ?? b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。 ?? c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。 ?? d.內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。 ?? 2、套內(nèi)墻體面積 ?? 套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周?chē)木S護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。 ?? 3、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積 ?? 套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積均按陽(yáng)臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。其中封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影全部計(jì)算建筑面積，未封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。 ?? 附：房屋的共有建筑面積 ?? 房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)業(yè)主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面積。共有建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、**道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班*衛(wèi)室等，以及為整棟服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。 ?? 共有建筑面積還包括套與公共建筑空間之間分隔墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。 ?? *使用的地下室、車(chē)棚、車(chē)庫(kù)、為多棟服務(wù)的*衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計(jì)入共有建筑面積。 ??關(guān)于此問(wèn)題，我要先向您解釋一下以下幾個(gè)概念：建筑面積，公共分?jǐn)偯娣e和實(shí)得建筑面積。 ?? 平時(shí)廣告、售樓書(shū)中的樓價(jià)，均指每平方米“建筑面積”的價(jià)格，而“建筑面積” ??是包括了公共分?jǐn)偯娣e和實(shí)得建筑面積的。 ??建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。 ?? 在計(jì)算方法上，房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、走廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2．2米以上（2．2米）的永久性建筑。 ?? “實(shí)得建筑面積”就是人們俗稱的“實(shí)用面積”。它是“建筑面積”扣除公共分?jǐn)偯娣e后的余額。 ??因此我們認(rèn)為您提及的私有面積應(yīng)理解為“實(shí)得建筑面積”。 ?? 而業(yè)主直接可利用的面積稱為“使用面積”，俗稱“地磚面積”。它是在實(shí)用面積的基礎(chǔ)上扣除了柱體、墻體等占用空間的建筑物后的一個(gè)內(nèi)容空間的概念。即房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算。 ?? 值得購(gòu)房者注意的是，公攤面積大有文章。公攤面積指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。 ??現(xiàn)行公攤面積主要包括樓梯、電梯、過(guò)道、首層大堂等，有的樓盤(pán)公攤面積還包括了水房、電房、保安亭等配套設(shè)施的分?jǐn)偂???對(duì)于公共分?jǐn)偯娣e的處理，目前尚無(wú)準(zhǔn)確法律規(guī)范*，這一問(wèn)題，購(gòu)房者不應(yīng)小覷之。 ?? 十種情況不計(jì)入建筑面積 ?? 根據(jù)新的*級(jí)標(biāo)準(zhǔn)———《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，10種情況下建筑面積不計(jì)算。 ?? 1.層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下室、半地下室； ?? 2.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷； ?? 3.房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊； ?? 4.房屋的天面、挑臺(tái)、天面上的花園、泳池； ?? 5.建筑物內(nèi)的*作平臺(tái)、上料平臺(tái)及建筑物的空間平臺(tái)及建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)； ?? 6.騎樓、過(guò)街樓的底層用作道路街巷通行的部分； ?? 7.利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建筑的房屋； ?? 8.活動(dòng)簡(jiǎn)易房屋； ?? 9.與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。 ?? 10.據(jù)了解，新的房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范將按精度等級(jí)不同，分別允許誤差范圍為±0.26%、±0.6%、±1.4%，而舊標(biāo)準(zhǔn)允許面積測(cè)量誤差為1.4%。 ?? 最后，提醒您任何商品房在交付使用時(shí)，必須經(jīng)有資質(zhì)的專業(yè)測(cè)量單位對(duì)每一套房屋面積進(jìn)行核定，得出實(shí)測(cè)面積。因此，自己驗(yàn)收時(shí)，只要將這個(gè)實(shí)測(cè)面積與合同中約定的面積進(jìn)行核對(duì)，即可得知面積有無(wú)誤差。誤差較大的，應(yīng)及時(shí)向開(kāi)發(fā)商提出并協(xié)商解決辦法。
重新裝修敬請(qǐng)期待
你一旦把它輕易失去，不是任何可以失而復(fù)得的物質(zhì)時(shí)間不是金錢(qián)：它離開(kāi)你時(shí)，它就永遠(yuǎn)同你無(wú)情的分別。最可怕的事情是，還從你身上竊去了最珍貴的財(cái)產(chǎn)——青春和生命
辦公室裝修 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
直接做待攤費(fèi)用，這個(gè)是一年期的，一年內(nèi)分?jǐn)偼昃涂梢粤俗詈貌灰２挥米唛L(zhǎng)期待攤費(fèi)用，你這個(gè)金額比較大了
房屋按揭年限長(zhǎng)是多久
似乎是30年，公積金最高能貸40萬(wàn)
房屋頂長(zhǎng)有花草好嗎
與風(fēng)水無(wú)關(guān)。并未見(jiàn)得好與不好，好看可以留
房子103平公攤20%裝修后有多大？公攤知識(shí)不足
房子103平公攤20%裝修后才80多個(gè)平方了，一般來(lái)說(shuō)，公攤面積都在十幾二十個(gè)平米。我和您分享下裝修在施工方面注意事項(xiàng)吧。1、水電：比如裝修前沒(méi)有出圖紙，所以最后露臺(tái)上的一個(gè)插座就忘記裝了。還有床頭燈的開(kāi)關(guān)被床頭擋住了。所以在裝修前要預(yù)計(jì)一下你要買(mǎi)什么樣的家具，預(yù)算一下尺寸。電視等的插座、*線最好在客廳兩面墻上都預(yù)裝，以防買(mǎi)了沙發(fā)等家具后發(fā)現(xiàn)本來(lái)的地方放著不好看，要換方向。廚房的插座寧多無(wú)少，總有你考慮不到的需要。2、泥工：步驟不能錯(cuò)，因?yàn)槟喙せ铄e(cuò)了改起來(lái)超級(jí)麻煩，應(yīng)該先把該砸的墻砸了，該砌的墻砌好，該包的管子包好。一定要當(dāng)時(shí)清光墻面。第二步是打地平，因?yàn)樗喔赏感枰獣r(shí)間。打地平時(shí)不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。貼瓷磚一定要吊著線貼，橫平豎直，陽(yáng)角一定要碰角才好看。3、木工：板子要自己買(mǎi)，別包給裝修公司。(其實(shí)主材最好都自己買(mǎi)，像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個(gè)牌子中等級(jí)差別很大，他們包一定是給你用最便宜的。)4、漆工：膩?zhàn)佑盟當(dāng)嚢杈鶆蚬巍?、其他：潔具最好先買(mǎi)好，拿著潔具的上下水圖給水電工，把位置搞對(duì)，不然到時(shí)候，管子不夠長(zhǎng)又要重新買(mǎi)接頭。另外避免打孔打壞水管，熱水器等不經(jīng)常拔插頭的插座最好用帶開(kāi)關(guān)的。洗衣機(jī)最好不要放浴室，潮，縮短壽命。關(guān)于這個(gè)問(wèn)題就說(shuō)到這里了，給您做個(gè)參考！如果您有更多的裝修問(wèn)題，建議您多去關(guān)注下裝修的相關(guān)知識(shí)。
裝修中難的是什么？你期待如何改變？
我告訴你樓主，現(xiàn)在裝修公司都水得很，一般明的不敢亂來(lái)，暗的都是亂七八糟的比如暗線的埋放對(duì)吧，這個(gè)你戶主是看不到的吧，他們盡量偷工減料的，而且價(jià)錢(qián)還是按照正常的收取，以后出了問(wèn)題了那麻煩很大的了，只能報(bào)廢從新剖墻再敷設(shè)新的管線。
酒店裝修費(fèi)的攤消
準(zhǔn)予扣除；（三）固定資產(chǎn)的大修理支出.裝修費(fèi)的攤銷(xiāo)期應(yīng)當(dāng)根據(jù)兩個(gè)裝修日之間的時(shí)間長(zhǎng)度與租賃期長(zhǎng)度的較短者，稅務(wù)局也沒(méi)權(quán)利要求分五年攤租入固定資產(chǎn)的裝修費(fèi)應(yīng)按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷(xiāo)，攤銷(xiāo)年限不得低于3年：第七十條 企業(yè)所得稅法第十三條第（四）項(xiàng)所稱其他應(yīng)當(dāng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的支出，分期攤銷(xiāo)。根據(jù)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例，因此還是建議按月進(jìn)行攤銷(xiāo)，一般可以按年攤銷(xiāo).攤銷(xiāo)起點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為可使用當(dāng)月開(kāi)始攤銷(xiāo)，攤銷(xiāo)年限不得低于3年。自有固定資產(chǎn)的裝修，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，攤銷(xiāo)年限不得低于3年。1，你的理解是正確的3；（二）租入固定資產(chǎn)的改建支出，貴公司以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入房屋發(fā)生的裝修費(fèi)用支出。稅法上規(guī)定了最低年限三年，分期攤銷(xiāo)，反之亦然，應(yīng)當(dāng)按三年進(jìn)行攤銷(xiāo)，裝修費(fèi)用攤銷(xiāo)年限我國(guó)《企業(yè)所得稅法》第十三條規(guī)定?！币虼?。按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷(xiāo)，自支出發(fā)生月份的次月起，自支出發(fā)生月份的次月起，而租賃期是5年的，也就是說(shuō)如果下次裝修是三年后，自支出發(fā)生月份的次月起，同時(shí)符合下列條件的支出：（一）已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出；（二）修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長(zhǎng)2年以上：“企業(yè)所得稅法第十三條第（四）項(xiàng)所稱其他應(yīng)當(dāng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的支出.現(xiàn)在會(huì)計(jì)準(zhǔn)則已經(jīng)淡化了月的會(huì)計(jì)期間，按照規(guī)定攤銷(xiāo)的：在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)：（一）修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上，憑相關(guān)合法憑證按照實(shí)際使用年限攤銷(xiāo)您好，應(yīng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）文件第七十條規(guī)定，可能每月需計(jì)算比較準(zhǔn)確的利潤(rùn)；2，如果裝修只能用三年的。當(dāng)然出于管理的考慮；（四）其他應(yīng)當(dāng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的支出。自有固定資產(chǎn)的裝修，分期攤銷(xiāo)。若實(shí)際使用年限少于3年的
辦公室裝修長(zhǎng)期待攤費(fèi)用如何攤銷(xiāo)
長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)根據(jù)企業(yè)所得稅法及其實(shí)施條例從發(fā)生的當(dāng)月開(kāi)始攤銷(xiāo)。企業(yè)在新稅法實(shí)施以前年度的未攤銷(xiāo)完的開(kāi)辦費(fèi)，按照《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第七十條規(guī)定，分期攤銷(xiāo)，但一經(jīng)選定，不得改變，既可以計(jì)入“管理費(fèi)用-開(kāi)辦費(fèi)”科目，在開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日的當(dāng)年一次性計(jì)入當(dāng)期損益，也可以按照新稅法有關(guān)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的處理規(guī)定處理：新稅法中開(kāi)（籌）辦費(fèi)未明確列作長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。二者選其一根據(jù)《*稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干稅務(wù)事項(xiàng)銜接問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函[2009]98號(hào)）規(guī)定。《新企業(yè)所得稅法》第十三條 在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，按照規(guī)定攤銷(xiāo)的，準(zhǔn)予扣除：（一）已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出；（二）租入固定資產(chǎn)的改建支出；（三）固定資產(chǎn)的大修理支出；（四）其他應(yīng)當(dāng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的支出。
支付裝修費(fèi)為什么是長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的增加計(jì)入投資活動(dòng)（現(xiàn)金流出），長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的減少計(jì)入經(jīng)營(yíng)活動(dòng)流量中的“ 支付的其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金”中的減項(xiàng)及補(bǔ)充*的"攤銷(xiāo)“項(xiàng)目。資產(chǎn)負(fù)債表，填列“其他長(zhǎng)期資產(chǎn)”利潤(rùn)表，不填列?，F(xiàn)金流量表應(yīng)填列：“支付的其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金”。
農(nóng)村房屋長(zhǎng)12寬9圖紙
有沒(méi)有已經(jīng)固定不能更改的建設(shè)條件:比如已經(jīng)定了水井設(shè)計(jì)要求呢;化糞池陽(yáng)臺(tái)
長(zhǎng)型房屋格局設(shè)計(jì)圖
陽(yáng)臺(tái)好的;化糞池，設(shè)計(jì)要求發(fā)過(guò)來(lái)有沒(méi)有已經(jīng)固定不能更改的建設(shè)條件:比如已經(jīng)定了水井
裝修費(fèi)攤銷(xiāo)可以補(bǔ)攤嘛
中華*共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》中華*共和國(guó)國(guó)務(wù)院令 第512號(hào)第七十條 企業(yè)所得稅法第十三條第(四)項(xiàng)所稱其他應(yīng)當(dāng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的支出，攤銷(xiāo)年限不得低于3年，自支出發(fā)生月份的次月起，分期攤銷(xiāo)
7米寬12米長(zhǎng)設(shè)計(jì)房屋
這種地基我做過(guò)不少。但圖紙不可能通用? 各樓功能要求？（南北地域差異各有不同？總共建幾層、客廳餐廳廚衛(wèi)都要嗎，每個(gè)業(yè)主的要求不一樣?在哪個(gè)省。什么時(shí)候建，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）建框架還是磚混結(jié)構(gòu): 每層要幾個(gè)臥室地基不大
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