碧桂園非封閉式陽臺
最新回答
封閉式陽臺與非封閉式陽臺區(qū)別
建筑面積的區(qū)別。按照規(guī)定：陽臺全封閉計算面積時算陽臺全部面積；半封閉陽臺只算一半面積。
非封閉式陽臺是什么
陽臺，又稱露臺、陰臺，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平臺范圍，是為建筑物的延伸。盡管露臺和陽臺泛指同一種建筑物，但其實兩者有其些微分別，有頂無遮蓋物之陽臺稱開放式，有頂有遮蓋物者有玻璃窗之陽臺稱封閉式。有頂有遮蓋物者無玻璃窗之陽臺稱半封閉式。
非封閉式陽臺面積
如果是封閉陽臺（就是只有欄桿或護(hù)欄的那種）的話是按全面積半封閉的是按一半面積算。陽臺分為封閉和半封閉兩種，其面積計算方式是不一樣的。根據(jù)*標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定：對于全封閉的陽臺計算全部的面積，對于半封閉的陽臺才是計算一半的面積。其實這種促銷方式聽上去很劃算，實際上，如果陽臺本來就是半封閉的，這個多余面積本來就不是開發(fā)商贈送的。飄窗、露臺等的面積本身就不計算面積。陽臺：供使用者進(jìn)行活動和晾曬衣物的建筑空間。陽臺按是否封閉分為封閉式陽臺和非封閉式陽臺。所謂封閉式陽臺，是指陽臺護(hù)圍加以封閉了的陽臺;如未封閉，則屬非封閉式陽臺露臺：一般是指住宅中的屋頂平臺或由于建筑結(jié)構(gòu)需求而在其他樓層中做出大陽臺，由于它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，所以稱作露臺。飄窗：一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃。大塊采光玻璃和寬敞的窗臺，使人們有了更廣闊的視野，更賦予生活以浪漫的色彩。其中飄窗、露臺等的面積本身就不計算面積，只有陽臺才算進(jìn)面積中。
非封閉式陽臺什么樣
*是有規(guī)定的按照2007年以前的陽臺全封閉是按全面積計算，陽臺半封閉則按一半計算。2007年以后無論是全封閉還是半"封閉式"是指全封閉的陽臺，"非封閉式"是指未封閉的陽臺。陽臺的封閉方式以經(jīng)報批的商品房規(guī)劃設(shè)計圖決定的，開發(fā)商不得擅自變更其封閉方式。 你說的半封閉式陽臺其實是非封閉式陽臺?！督ㄔO(shè)部關(guān)于*標(biāo)準(zhǔn),建筑工程建筑面積計算規(guī)范的公告》，封閉式陽臺按照計算規(guī)范“建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算”,未封閉陽臺按照其水平投影面積的1/3計算。
一層非封閉式 陽臺
真正的“建筑面積”在使用面積之外，還包括套內(nèi)所有墻壁所占有的面積，除與鄰居公用的墻面的面積按每戶一半計算之外，所有的前提投影在地面的面積都會計入（包括樓房外立面）。另外，樓道、樓梯間、門廳、電梯間的所有面積也需要按照“全樓平攤”的方式計算到每一戶。一般情況下，如果你的室內(nèi)地毯面積為90的話，如果是板樓，建筑面積大約100，如果是塔樓，建筑面積可能達(dá)到120。有關(guān)建筑面積的測定是測繪局進(jìn)行的工作，一般情況下不會有水分，不過即使開發(fā)商與測繪局掛鉤有什么貓膩的話，因為我國的法律對房產(chǎn)證的面積問題不承認(rèn)其他測繪機(jī)構(gòu)的*
非封閉式陽臺的陽臺門保溫做法構(gòu)造
想要在陽臺保溫的話，你可以在擠塑板上抹上抗裂砂漿，然后粘貼到陽臺窗戶下墻面上使用擠塑板，主要是因為它保溫結(jié)實，遇水不沉降，擠塑板之間要留有一定的縫隙，然后用抗裂砂漿填充，最后封上石膏板或者是輕體磚，陽臺的保溫就最好了，接下來在輕體磚上貼磚了，保溫材料最好用擠塑板不要用*板和巖棉。
封陽臺上下都做推拉式好嗎
沒問題，很多都是沒做立柱的。
非封閉式陽臺是什么樣子
格是一樣的，只是封閉的陽臺的建筑面積是非封閉陽臺的一倍。是就說同樣面積的陽臺，封閉式的要比非封閉式的貴一倍
非封閉式陽臺究竟好不好？
有利有弊 表面上看，封閉陽臺擴(kuò)大了住宅實用面積，有利于擋住塵埃和污物進(jìn)入室內(nèi)，甚至還能起到防盜作用。其實，這種做法卻是因小失大，不但有違*之道關(guān)閉了納氣之門，還對人體健康極為不利。 2、陽光中的紫外線能減少室內(nèi)致病病菌的密度，而健康人享受陽光也可以振奮精神，而封閉陽臺則減少了室內(nèi)陽光的照射，不僅容易造成病菌的泛濫，還可能會造成嬰幼兒生長發(fā)育不良和出現(xiàn)佝僂病。 因此，陽臺還是不封閉為好。但是，也要注意不能矯枉過正，不要為了追求陽臺上佳的通風(fēng)采光作用，就選擇鏤空式的陽臺造型。 ??現(xiàn)在，很多房地產(chǎn)開發(fā)商為了擴(kuò)大商機(jī)，往往會采用鏤空的陽臺來表現(xiàn)歐陸風(fēng)情，以增加住宅的賣點。鏤空的陽臺的確有利于住宅的通風(fēng)采光，但是，這種陽臺在格局上也存在著一定的弊病。 ??鏤空的陽臺犯了*學(xué)上膝下虛空的大忌，其他人從住宅外望向陽臺時，可以輕易地看到住宅之內(nèi)的人的膝部以下，不僅會導(dǎo)致住宅的隱私全無，而且對人的心理健康也是十分不利的。 ??因此，陽臺在造型上既要避免全封閉式的圍墻結(jié)構(gòu)，又要避免使用造型簡練的通花欄桿，使陽臺呈現(xiàn)鏤空的形式。 要想達(dá)到這樣的效果，最為可取的辦法是：陽臺下部的三分之一是實墻，而上面的三分之二則是玻璃窗，并且要經(jīng)常開啟。這樣一來，不僅不會有膝下虛空之弊，而且也不會因關(guān)閉了納氣之門，對住宅的*有所影響的。
封陽臺折疊式的好還是推拉式的好？
封陽臺選購平開窗好還是推拉窗好，可以從如下幾個方面進(jìn)行對比： 一、比外觀： 外觀上平開窗與推拉窗的區(qū)別主要在于與建筑物整體風(fēng)格的搭配上，平開窗因其分格的靈活性比較大，可以將其做出任何的線條的立面效果，且對于大分格的落地窗而言，開啟扇只占整窗的很小一部分，故其較適用于對建筑物整體效果要求較嚴(yán)密的高檔樓盤，特別符合建筑師所追求的大分格、寬敞明亮、通透效果好、外觀協(xié)調(diào)流暢的建筑，推拉窗因其開扇位只能是水平推拉，故而難以與大分格的固定玻璃相匹配，一般都較適合于橫豎線條較為分明的開業(yè)廠房或是*家庭建筑。 二、比性能： 在門窗的三性能(抗風(fēng)壓性、水密性、氣密性)方面，平開窗普遍都要優(yōu)于推拉窗。門窗的抗風(fēng)壓性能取決于門窗主受力桿件的抵抗矩，往往型材的截面越大其抵抗矩也要大些，但不完全成正比。平開窗一般型材截面較小但其主受力桿件往是拼樘料或中豎料，這些主受力桿件在設(shè)計過程之中都會相應(yīng)作加強(qiáng)處理，所以其抗風(fēng)壓性能較好。推拉窗型材截面一般比較大，按理說其抗風(fēng)壓性能應(yīng)該會比較好，但只要稍加深入的受力分析便知其主受力桿件往往是中扇料，同時其上下梃僅靠滑*來承受水平方向的風(fēng)荷載，故期抗風(fēng)壓性能一般都不夠理想。門窗的水密性取決于開啟部位的密封效果，平開窗一般采用膠條進(jìn)行密封，而推拉窗一般采用毛條進(jìn)行密封，膠條的密封效果普遍都優(yōu)于毛條密封。在氣密性方面目前市面上平開窗的開啟扇部位較多的采用兩點鎖或天地鎖進(jìn)行鎖緊密封，其密封效果較佳。而推拉窗一般都采用勾鎖或碰鎖進(jìn)行鎖緊，其密封效果不夠理想。所以說平開窗在三性能方面普遍都要比推拉窗好。這也正是大部分高檔商住樓都選擇使用平開窗的原因所在。 三、比保暖： 在保溫性能方面，目前市面上平平開窗一般采用密封膠條進(jìn)行密封，而推拉窗一般采用毛條進(jìn)行密封，膠條的密封效果普遍都優(yōu)于毛條密封，平開窗的開啟扇部位較多的采用兩點鎖或天地鎖進(jìn)行鎖緊密封，其密封效果較佳，而推拉窗一般都采用勾鎖或碰鎖進(jìn)行鎖緊，其密封效果不夠理想。 四、比價格： 價格上同檔次平開窗與推拉窗的區(qū)別不大，平開窗要稍高于推拉窗。普通平開鋁合金窗價位在200-350元/平米，中高檔窗價位在460元/平米以上，推門窗一般在150-200元/平米。 五、比工藝： 在*制作上，推拉窗一般結(jié)構(gòu)簡單，對設(shè)備沒有特殊要求，故其便用小型電鋸的小作坊*制作;平開窗因其采用厚鋁合金角件45度進(jìn)行連接，故需要較好“撞角機(jī)”“雙頭切割鋸?fù)酢狈侥苤谱鞒鰞?yōu)良的平開窗。
貓 封陽臺 半封
可以的，現(xiàn)在很多都做成鋁合金護(hù)欄的了
封閉陽臺與非封閉陽臺
當(dāng)然是光線充足的好。現(xiàn)在所謂封閉式陽臺幾乎都指這種，開發(fā)商和客戶之間的利益本來就普遍存在的，因為各人需求不一樣，所以不會封閉，完全封閉就不叫陽臺了。樓主不要再糾結(jié)了。但是如果用鋁合金或隱形玻璃封起來就是封閉式陽臺了，但是陽臺不管作為生活還是休閑。你的問題很多人都遇見過一般毛坯房的陽臺都是欄桿的
閣樓封陽臺要怎么封？
陽臺的跨度一般比較小，簡單的辦法是用彩鋼板的夾芯板，就是2層彩鋼板，中間復(fù)合了聚*板或者巖棉板保溫層，這樣自帶保溫層，自己就可以固定住，里面也看不到龍骨，效果比較好。如果覺得里面金屬面不舒服，可以粘貼或氣釘固定石膏板吊頂，然后刮玻璃絲布，抹膩子，然后噴刷乳膠漆，就和普通的屋面一樣了。如果不用石膏板呢用鋁扣板或者pvc之類的，龍骨直接用鉚釘固定在內(nèi)層的壓型鋼板上就行
陽臺如何封
封陽臺不僅是為了房屋的保暖擋風(fēng)，也算是為了安全性的考慮，然而有些開發(fā)商新交的新房卻有些沒有給封陽臺，這需要業(yè)主自己去封陽臺，其實封陽臺有很多種形式與方法，下面簡單介紹兩種。1、平封陽臺的施工規(guī)范無論使用塑鋼窗還是鋁合金窗，封陽臺前都應(yīng)準(zhǔn)確地測量陽臺封閉面的尺寸，在施工現(xiàn)場外按尺寸*制作窗戶框、扇后，運抵施工現(xiàn)場。在安裝前，應(yīng)檢驗窗戶尺寸與封陽臺的洞口尺寸是否一致。安裝前應(yīng)先清理陽臺洞口的基層，要求將窗戶緊靠墻體的基層材料清除，并在固定點打孔，預(yù)設(shè)膨脹螺栓或塑料脹銷，以便固定窗體。安裝窗戶時，應(yīng)首先將窗戶穩(wěn)坐在洞口處，并用木模子固定其位置，將窗戶上的固定鋼片安裝眼套在膨脹螺栓上，用螺母緊固，全部固定鋼片安裝完以后，用水泥砂漿將洞口兩側(cè)抹平，將固定鋼片全部埋入水泥砂漿中。待水泥砂漿干硬后即可進(jìn)行面層裝飾，注意要及時擦凈窗戶框上的漿液，防止污染窗框。2、凸封陽臺的施工規(guī)范凸封陽臺應(yīng)先做窗臺，將陽臺墻上鉆通孔，插入鋼筋，鋼筋出頭長度與窗臺寬度相同。再在出頭鋼筋上捆扎橫鋼筋，連接墻體鋼筋間距300毫米，橫鋼筋間距依窗臺寬度而定，一般為200毫米，使用兩根。將鋼筋下方距鋼筋30毫米處，釘盒子板，澆鑄混凝土砂漿，在混凝土內(nèi)預(yù)埋木磚或膨脹螺栓。待混凝土干硬后，拆去盒子板，清理窗臺臺面。如果陽臺頂部用鋼筋混凝土，同窗臺施工方法相同，但豎鋼筋無法打透眼，可插入陽臺頂部100毫米。凸封陽臺窗戶的安裝方法同平封陽臺。
封陽臺好嗎？
一般封陽臺可以用塑鋼窗、鋁合金窗、斷橋鋁窗、實木窗、空腹鋼窗。它們的區(qū)別在于：塑鋼窗具有良好的耐候性，隔熱、隔音效果較好，經(jīng)濟(jì)實惠，顏色比較單一。鋁合金窗具有較好的耐候性和抗老化能力，但隔熱性不如其他材料，色彩也僅有白、茶兩種，價格比塑鋼略低一些。斷橋鋁窗耐候性，隔熱、隔音效果較好，而且顏色都是采用烤漆制作，使用壽命沒有限制，價格略貴一些。但是有使用壽命實木的窗戶可以制作出豐富的造型，運用多種顏色，裝飾效果較好，但木材抗老化能力差，冷熱伸縮變化大。日曬雨淋后容易被腐蝕，價格要根據(jù)材料而定，一般松木的價格比較便宜。空腹鋼窗結(jié)實耐用，但其生產(chǎn)*困難，非標(biāo)準(zhǔn)的制作周期長。同時重量大，安裝也較其他材料要求高。
封陽臺方法
看你家是結(jié)構(gòu)的，一般有以下兩種方法。一種是以防盜擋網(wǎng)罩封，這種方法只能達(dá)到安全防盜的效果，其他作用無法發(fā)揮，在居住條件寬松的情況下可以采用。另一種是以窗戶的形式封堵，這種形式采用最為普遍。從封陽臺的外形上看，有平面封和凸面封兩種，平面封完后，同樓房外立面成一平面，是比較常見的封陽臺外形。凸面封陽臺后，窗戶突出墻面，并可有一個較寬的窗臺，使用起來較方便，但施工就復(fù)雜多了。
錯層陽臺 封陽臺
我家也是奇偶數(shù)陽臺不同位置，封陽臺時物業(yè)說不能更改外觀，得用同色同材質(zhì)，不過我家不涉及鄰居。所以，如果涉及鄰居的話還是征求鄰居的同意，鄰里關(guān)系還是很重要。當(dāng)然物業(yè)同意是前提。如果不涉及采光好好說一般都能同意，態(tài)度可以誠懇點，說點好話不少啥。反正最后能封成陽臺才是最大收益。
半封陽臺改成落地式要怎么改？
這個可以改，但是要和物業(yè)提前進(jìn)行溝通。 這種叫落地窗，落地窗顧名思義，窗戶是指不論是平房、瓦房還是樓房都是在地板面上先壘一定高度的墻，然后安裝的窗戶，落地窗就是盡量增加窗戶的高度，使窗戶直接固定在地板面上，這種窗戶就叫落地窗。
陽臺需要封么？
封陽臺有很多作用：第一是更加安全：封陽臺后,房屋又多了一層保護(hù)網(wǎng),在社會治安達(dá)不良時時,多一層保護(hù),就給犯罪分子設(shè)置了一道大障礙,能夠起到安全防范的作用。第二是干凈衛(wèi)生：陽臺封閉后,多了一層阻擋灰塵的窗,有效阻擋風(fēng)沙、灰塵、雨水的侵襲,室內(nèi)的衛(wèi)生狀況優(yōu)于未封陽臺的住戶，還可以放心晾衣服，不用擔(dān)心剛剛晾完的衣服被風(fēng)*走。第三是擴(kuò)大使用范圍：在居住條件比較緊張的情況下,封閉后的陽臺可以作為寫字讀書、物品儲存、健身鍛煉的空間,也可作為居住的空間。比未封陽臺時,利用的形式更為多樣,增加了居室的使用面積。
平房怎么封陽臺
先要看你封陽臺面積多大，再畫圖設(shè)計一下具體的風(fēng)格，或者參考一下網(wǎng)上的。在家庭裝修工程中,一般都要進(jìn)行封陽臺的作業(yè),特別是住樓房底層的或者敞開式陽臺的,需要封陽臺，封露臺。封裝陽臺可以起到以下的作用:一>>是更加安全:封陽臺后,房屋又多了一層保護(hù)網(wǎng),在社會治安達(dá)不良時時,多一層保護(hù),就給犯罪分子設(shè)置了一道大障礙,能夠起到安全防范的作用。二>>是干凈衛(wèi)生:陽臺封閉后,多了一層阻擋灰塵的窗,有效阻擋風(fēng)沙、灰塵、雨水的侵襲,室內(nèi)的衛(wèi)生狀況優(yōu)于未封陽臺的住戶，還可以放心晾衣服，不用擔(dān)心剛剛晾完的衣服被風(fēng)*走。三>>是擴(kuò)大使用范圍:在居住條件比較緊張的情況下,封閉后的陽臺可以作為寫字讀書、物品儲存、健身鍛煉的空間,也可作為居住的空間。比未封陽臺時,利用的形式更為多樣,增加了居室的使用面積。1.陽臺的封裝形式:陽臺從構(gòu)造上大概分兩種封裝形式。一種是防盜網(wǎng)封法,這種方法只能達(dá)到安全防盜的效果,其他作用無法發(fā)揮,在居住條件允許并寬松的情況下可以采用;另一種是以窗戶的形式封堵,這種形式采用最為普遍。2.封陽臺的材料(1)實木窗封陽臺:(優(yōu)點)它可以制作出豐富的造型,運用多種顏色,裝飾效果較好。(缺點)木材抗老化能力差,冷熱伸縮變化大,日曬雨淋后容易被腐蝕。(2)普通鋁合金窗封陽臺:(優(yōu)點)它具有較好的耐候性和抗老化能力。(缺點)隔熱性不如其他材料,色彩也僅有白、茶兩種。(3)塑鋼窗:(優(yōu)點)它具有良好的隔音性,隔熱性、防火性、氣密性、水密性，防腐性、保溫性等。(缺點)它畢竟是PVC塑料型材時間久后表面會表面變黃、窗體變形，便用年限是20-30年。(4)斷橋鋁合金窗:(優(yōu)點)1.4以上的鋁材，在所有的基礎(chǔ)上加上了隔熱層;它也具有良好的隔音性,隔熱性、防火性、氣密性、水密性，防腐性、保溫性、免維護(hù)等;它是金屬鋁性型材可以長期使用不變型、不掉色。(缺點)鋁材的價格貴，制作成本比較高。(5)無框窗封陽臺:(優(yōu)點)它具有良好的采光、最大面積空氣對流、美觀易折疊等。(缺點)保溫性差，密封性差，隔音一般?？偨Y(jié)性價比:現(xiàn)在一般情況下不會選用實木窗和普通斷橋鋁合金窗;使用最多材料的要屬塑鋼窗，塑鋼窗的價位一般在150--600元/平米之間，大多數(shù)人可以接受，塑鋼窗的性價比是它*的主要因素;斷橋斷合金是近幾年才出現(xiàn)的新型材料，它的很多性能都可以跟塑鋼比，并且比塑鋼耐持久，價位一般在400-1200元/平米，一般用于別墅，高檔的陽光房等;只有少數(shù)人趕潮流用無框窗產(chǎn)品，無框窗的價位一般會在360--700元/平米之間
擴(kuò)展回答
相關(guān)問題
免費獲取靠譜裝修設(shè)計
- 每天限100個名額
- 北京
- 上海
- 天津
- 深圳
- 成都
- 武漢
- 保定
- 長沙
- 長春
- 滄州
- 常州
- 大連
- 東莞
- 福州
- 佛山
- 廣州
- 貴陽
- 杭州
- 合肥
- 哈爾濱
- 惠州
- 淮北
- 濟(jì)南
- 江門
- 金華
- 嘉興
- 昆明
- 昆山
- 六盤水
- 蘭州
- 臨沂
- 洛陽
- 南京
- 南寧
- 南昌
- 南通
- 寧波
- 南陽
- 遷安
- 泉州
- 青島
- 沈陽
- 石家莊
- 蘇州
- 紹興
- 太原
- 唐山
- 臺州
- 威海
- 無錫
- 溫州
- 濰坊
- 溫嶺
- 西安
- 徐州
- 廈門
- 邢臺
- 咸陽
- 信陽
- 鹽城
- 揚州
- 煙臺
- 重慶
- 鄭州
- 涿州
- 湛江
- 中山
- 遵義
- 漯河
- 舟山
- 其它
立即預(yù)約
我們承諾：一起裝修網(wǎng)提供該項免費服務(wù)，絕不產(chǎn)生任何費用，為了您的利益以及我們的口碑，您的隱私將被嚴(yán)格保密。
