北京經適房裝修補貼政策
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一般沈陽經適房的補貼是多少？
1、購買的住房建筑面積應當在90平方米以下(含90平方米)。購買的住房單價不高于普通住宅價格，總價應當大于經濟適用住房貨幣補貼金額。 2、詳細的解釋如下：《辦法》規(guī)定，應當以家庭為單位，并具備下列條件：(一)家庭成員中至少1人具有沈陽市城鎮(zhèn)常住戶口，且滿3年以上(含3年)。(二)家庭人均可支配年收入不高于*公布的經濟適用住房保障收入水平線。(三)家庭人均住房建筑面積不高于16平方米。(四)單身申請人應當年滿28周歲，離婚后的申請人應當離婚滿2年。 3、《辦法》規(guī)定，符合條件的家庭，可以持《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》，于3個月內選購本市國有土地上成套商品住房或者存量住房1套。3個月內未購買住房的，該認定書失效。利用經濟適用住房貨幣補貼資金購買的住房應當為成套住宅(成套住宅是指由臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間等組成，可供1戶使用的房屋)，不得購買平房、旱樓、地下室、閣樓等。
北京經適房樓板有多厚
板式樓板（1） 單向板：板的長邊與短邊之比大于2，板內受力鋼筋沿短邊方向布置，板的長邊承擔板的荷載（2） 雙向板：板的長邊與短邊之比不大于2，荷載沿雙向傳遞，短邊方向內力較大，長邊方向內力較小，受力主筋平行于短邊并擺在下面 （3） 板式樓板的厚度一般不超過120mm,經濟跨度在 3000mm之內（4） 適用于小跨度房間，如走廊、廁所和廚房等肋形樓板樓板內設置梁，梁有主梁和次梁，主梁沿房間布置，次梁與主梁一般垂直相交，板擱置在次梁上，次梁擱置在主梁上，主梁擱置在墻或柱上，所以板內荷載通過梁傳至墻或者柱子上適用于廠房等大開間房間井字樓板（1縱梁和橫梁同時承擔著由板傳下來的荷載（2） 一般為6～10m，板厚為70～80mm井格邊長一般在2.5m之內（3） 常用于跨度為10m左右、長短邊之比小于1.5的公共建筑的門廳、大廳無梁樓板柱網一般布置為正方形或矩形，柱距以6m左右較為經濟。為減少板跨，改善板的受力條件和加強柱對板的支承作用，一般在柱的頂部設柱帽或托板。由于其板跨較大，板厚不宜小于120mm，一般為160～200mm。適宜于活荷載較大的商店、倉庫、展覽館等建筑壓型鋼板組合樓板壓型鋼板起到現(xiàn)澆混凝土的永久模板作用；同時板上的肋條能與混凝土共同工作，可以簡化施工程序，加快施工速度；并且具有剛度大、整體性好的優(yōu)點；同時還可以利用壓型鋼板肋間空間敷設電力或通訊管線適用于需有較大的空間的高、多層民用建筑及大跨度工業(yè)廠房中。
經適房政策都有什么房型？區(qū)別是啥？
限價房經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而非建筑標準。經濟適用房是*為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經濟適用房?，F(xiàn)在購買經濟適用房，需年收入小于等于6萬的家庭，當?shù)貞艨诓趴少徺I。限價房就是*給的硬性指示，就是*的價格，開發(fā)商沒有權利更改。簡單理解，就是限房價、限地價的“兩限”商品房。其價格比經濟適用房高，如前者6750一平，后者2650一平。限價房作為*在一*期內調控房地產市場、調節(jié)住房供需矛盾的有效手段，由*成立的全資國有公司負責建設。銷售價格實行*定價，定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預售時向社會公布，公布價格應為該限價房樓盤的最高價。購買限價房應自購房合同備案5年后方可上市交易。經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。廉價房經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，而不是降低建筑標準，它是*為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。隨著時代的發(fā)展，經濟適用房的適用性也會發(fā)生質的變化，即隨著經濟發(fā)展水平的提高而不斷的提高住房質量。因而經濟適用房的建設在數(shù)量上必須滿足不斷增長的住房需求，在質量上要通過精心規(guī)劃、精心設計和精心施工，使經濟適用住房的建設達到；標準不高水平高，面積適*能全，造價不高質量高，占地不多環(huán)境美。平價房是指以成本加上3%的管理費作為銷售價格向大多數(shù)中低收入家庭提供的住宅。成本由征地和拆遷補償費、勘察和前期工程費、建安工程費、住宅小區(qū)基礎建設費、管理費、貸款利息和稅金等七項因素構成?！爸械蛢r房”與“經濟適用房”，兩種房屋是有區(qū)別的。首先，在管理辦法上，“中低價房”已有*規(guī)章予以詳細規(guī)定，而“經濟適用房”因為帶有一定的社會保障的性質，因此仍采用相對靈活的管理方式；其次，二者滿足的客戶*體是不一樣的，“經濟適用房”是解決弱勢*體的住房問題，而且對于購買經濟適用房的*體設置了嚴格的限制條件；而“中低價房”是*提倡大量供給的一種房屋類型，有“調整住房結構”的作用，對于購買“中低價房”的用戶的門檻限制相對較低；第三，在轉讓方面，二者均有“5年內不得轉讓”的限制，但“中低價房”的限制更為嚴格，即使獲得產證滿5年，亦不得向普通公民個人轉讓，而是由*職能部門回購；而“經濟適用房”的“試行辦法征求意見稿”規(guī)定，雖然*部門有“優(yōu)先回購權”，但“經濟適用房”并非不得上市轉讓；在*部門批準的前提下，亦可向他人轉讓；最后，兩種房屋分屬兩個不同的*部門管理，在申請、購買等程序上有所不同。商品房獲得土地的方式不同，經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房采用出讓方式須交納土地出讓金；成本結構不同；租售政策不同，經濟適用房只售不租，商品房不受限制；購買條件和對象不同，經濟適用房享受*優(yōu)惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制；價格政策不同經濟適用房*實行*指導價，不得擅自提價*。商品房*價格完全由市場決定。 居民個人購買的經濟適用房產權歸個人； 房屋的產權分四部分：使用權、占有權、處置權和收益權，與商品房相比經濟適用房的產權只在收益權上與它們不同。商品房上市*后，收益全部歸個人所有。
請問北京大興經適房怎么申請？
全市在14年份后已經停止申請經濟適用房和兩限房了。 目前全部改為統(tǒng)一的保障房。 保障房申請去戶籍所在地的*居委會進行申請。 保障房包含公租廉租經濟適用房兩限房等保障房。但是新申請戶是按照遞交材料進行配租配售。不符合條件房屋收回，也不能進行二手*，不想要房屋只能退或者售給住建委。 目前全市正在解決14年前備案戶。 去戶籍街道辦事處領取表格，按新申請要求進行材料準備。 需要材料 1申請人共同申請人*明（*，戶口本原件，結婚證等） 2個人財產證明 3工資收入證明 *需原件申請，并附上復印件。（具體復印件幾份格式領表時問清楚） 各種證明需原件，工資收入證明要有單位財務章，工資卡銀行交易記錄（按年算即12個月） 另外各區(qū)實際情況不同，具體去戶籍所在地*居委會詢問。 希望能夠幫到您
經適房求設計
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北京朝陽區(qū)經適房怎么搖號？
首先申請經適房，然后申請成功就能取得市級備案編號，要有這個編號才有資格參加搖號，目前政策是不能跨區(qū)購買，戶口在哪個區(qū)就只能買哪個區(qū)的經適房，如果沒有搖號就是房子還沒有建，只能等這個區(qū)建經適房了。
求教經適房首付多少
按照*最新規(guī)定，首付最低20%即可。 實際首付，要看你能不能把20%以外那部分全部做成貸款。如果你的貸款上限達不到房價的80%，那么貸款以外的部分都屬于首付了。 舉例來說，50萬的房子，你能貸款40萬，那么首付10萬，即20%就可以了。如果你只能貸款30萬，那么需要你首付20萬，這時首付比例為40%了。 至于房屋總價，要看房子單價和房屋總面積。 全國各地房價不一樣，房子設計面積也不一樣，從55平米小二居，到88平米大二居都有?？們r自然也不一樣。 價格來源網絡，僅供參考。
北京經適房搖號查詢方法是什么？
北京經適房搖號查詢方法是： 如果是北京朝陽區(qū)的經濟適用房搖號結果，在北京市朝陽區(qū)房屋管理局官網的通知通告欄可以查到。 如果是其他區(qū)在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會的*官網上可以查到。
什么是經適房和限價房
都屬于保障性住宅，類似的還有康居房、廉租房等。 價格上說，經濟適用房更便宜些，你可以理解它是保證基本價位的房子；限價房是不超過一個上限。所以相比較而言，同一地段，限價房價格高于經濟適用房。
請問北京豐臺經適房什么時候搖號？
豐臺區(qū)經濟適用房搖號工作已經結束搖號,您可以登錄北京豐臺區(qū)房屋管理局查詢搖號的網站。
北京經適房過戶費用通常是多少
土地出讓金3%，其他就是稅費，根據房子面積，年限，*雙方持有房屋情況多種因素決定。
經適房兩限房是什么意思？經適房兩限房區(qū)別在哪里？
兩限房與經濟適用的區(qū)別是：經適房和兩限房的審核標準、房屋購買價格還有日后轉成商品房的出讓手續(xù)及費用有區(qū)別。審核標準經適房和兩限房都有自己的管理辦法，針對各自的管理辦法，在對審核人的家庭結構、家庭資產、人員工資及審核準入線上，經適房要比兩限房的準入標準高很多，也就是說經適房的準入標準要比兩限房嚴格。購買價格比較好理解，購買經適房或者兩限房，相對來說兩限房要比經適房貴一些，但是從審核標準來講，經適房要嚴一些。日后上市交易，經適房五年后可以上市交易，*有優(yōu)先回購權。兩限房五年后上市，除去土地出讓金外，就可以賣出或轉讓房子，且產權也是商品房產權。
西安經適房樓盤價格咋樣？
西安經適房樓盤均價： 經發(fā)新北居 ?? ??3450元/m2 金泰怡景花園 ?? ??3620元/m2 易居熙園 ?? ?? ?? ?? ??3620元/m2 福安花園 ?? ?? ??4410元/m2 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
經適房,公寓,普通住房含義
經濟適用住房是指已經列入*計劃，由城市*組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭*的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。
經適房能做抵押貸款嗎
可以辦。 1、疑難房子銀行貸款，經適房，回遷房，已購公房，老房子，央產房銀行貸款等 2、產權人年齡老。無固定工作，征信逾期等 3、短期拆借過橋墊資贖單解押等。墊資買房等
求助經適房可以過戶嗎
經適房過戶是要看你的房子使用年限 房產只要滿了5年就可以過戶，未滿5年是禁止過戶的，需要繳納10%的土地出讓金、營業(yè)稅和契稅。不過這種未滿五年情況也可以繼承。 希望對你有用，祝你生活愉快。
經適房購房合同范本
經 ??濟 ??適 ??用 ??住 ??房 ??買 ??賣 ??合 ??同 ?? ?? ?? ??賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿ ??買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿ ?? ?? ?? ?? ?? ??甲方根據《*******城市房地產管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿地塊的國有土地使用權，土地面積為＿＿＿＿平方米，國有土地使用*為＿＿＿＿。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為＿＿＿＿，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證＿＿字＿＿號），經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證（經）字第＿＿號。 ?? ?? ?? ??乙方自愿購買甲方的＿＿＿＿房屋，甲方愿意*，甲方*該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協(xié)商，就上述房屋的*事項，訂立本合同。 ?? ?? ?? ??第一條 ??＿＿＿＿房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為＿＿＿＿平方米（包括套內建筑面積＿＿＿＿平方米，分攤的共有共用建筑面積＿＿＿＿平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為＿＿＿＿平方米（含共有共用面積）。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。 ?? ?? ?? ??第二條 ??雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米*幣＿＿＿＿元，價款合計為*幣（大寫）＿仟＿佰＿拾＿萬＿仟＿佰＿拾＿
楊浦區(qū)經適房房源
今天剛剛搖號，還沒有發(fā)布在網上~~經濟適用房房源*也沒有出來，等等吧~~你可以關注：“上海市住房保障和房屋管理”網站--進入“公示公告”
經適房戶型選哪個好
暫無
保障房經適房它們有何不同
保障性住房是與商品性住房相對應的一個概念,保障性住房是指為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。我國大力加強保障性住房建設力度,進一步改善**眾的居住條件,促進房地產市場健康發(fā)展。限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措,并不是經濟適用房.限價商品房按照“以房價定地價“的思路,采用組織監(jiān)管、市場化運作的模式.與一般商品房不同的是,限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象,**對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后,設定土地出讓的價格范圍,從源頭上對房價進行調控. ??經濟適用住房是指已經列入*計劃,由城市組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭*的住房. ??它是具有社會保障性質的商品住宅.具有經濟性和適用性的特點.經濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負擔能力.適用性,是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低,要達到一定的使用效果.和其他許多*一樣,經濟適用房是*為低收入人*解決住房問題所做出的政策性安排,另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房.
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