北京經(jīng)濟適用房裝修嗎
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北京經(jīng)濟適用房有哪些
序號 項目名稱 建設單位 建設地點 ?? ??銷售價格 ?? ?? ??（元/平方米） 1 回龍觀 天鴻集團 昌平區(qū) 2600 ?? ?? ?? ?? 2 天通苑 順天通開發(fā) 昌平區(qū) 2650 ?? ?? ?? ?? 3 瑞海新城 鴻坤偉業(yè) 大興區(qū) 2280 ?? ?? ?? ?? 4 翠成馨園 住總集團 朝陽區(qū) 3180 ?? ?? ?? ?? 5 朝陽新城 金隅嘉業(yè) 朝陽區(qū) 3310 ?? ?? ?? ?? 6 定福家園 城建開發(fā) 朝陽區(qū) 基準價3595 ?? ?? ?? 7 三環(huán)新城 懋源苑開發(fā) 豐臺區(qū) 基準價3670 8 豐體時代花園 富通基業(yè) 豐臺區(qū) 基準價3670 ?? ?? ?? 9 建欣苑 金隅嘉業(yè) 豐臺區(qū) 3600 ?? ?? ?? 10 西山楓林 東和偉業(yè) 石景山區(qū) 基準價3600
如何購買北京經(jīng)濟適用房
經(jīng)濟適用房是*為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優(yōu)惠政策的普通住宅。購買經(jīng)濟適用房需交納如下費用： ??稅費 ??在交易過程中： ??1、契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收??； ??2、*手續(xù)費：120平方米(含)以下的每套房屋*交易的手續(xù)費為250元；120平方米以上的，每套500元； ??3、印花稅：*雙方各繳納房價款的0.5%； ??4、公共維修基金：房價款的2%。 ??在申辦產(chǎn)權過程中： ??5、登記費：每建筑平方米0.3元； ??6、房屋所有權工本費：每證收費4元； ??7、印花稅：每件5元 ??如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外，其它與上述商品房所交費用一致。 ??物業(yè)管理費 ??按《北京市經(jīng)濟適用住房小區(qū)管理服務收費暫行辦法(試行)》(京價房字〔2000〕第163號)由物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。
經(jīng)濟適用房有裝修嗎？
除非注明精裝房。正常情況下房子不帶裝修。
北京經(jīng)濟適用房樓盤有哪些？
天通苑的房子是經(jīng)濟適用房。有1999年左右老房子,6層小板樓 ??南北通透。還有2004年左右的新房,有帶電梯的板樓 ??南北通透。還有塔樓。
北京經(jīng)濟適用房戶型有哪些？
你好，北京市經(jīng)濟適用房戶型有不同的類型，北京市經(jīng)濟適用房戶型一般以兩室、三室為主。北京市經(jīng)濟適用房不同類型的價格也會有所不同，像三室的戶型的價格比二室的價格貴，所以在買北京市經(jīng)濟適用房時，可以根據(jù)自己的經(jīng)濟能力。如果現(xiàn)在有小孩子的話，建議可以買個三室的戶型。
北京經(jīng)濟適用房如何申請的
申請經(jīng)濟適用房 ?? ??可以去你戶口所在的街道辦事處 ??領取申請表格 ?? ??并且可以在那里咨詢怎么填寫 ??以及本區(qū)的申請條件 ?? 得是戶口所在地 ?? ??比如您家人的戶口都在宣武區(qū)就得去宣武區(qū)申請 ??不能在朝陽申請 ?? ?? 另外申請經(jīng)濟適用房有限制 ??具體的限制條件請咨詢街道辦事處 ?? ?? 您現(xiàn)在租的是什么房？公房？？那估計您的居住面積已經(jīng)超了 ?? ??申請經(jīng)濟適用房 ??的家庭 ??現(xiàn)人均居住面積不可以超過10平米 ?? ?? 如果您現(xiàn)在住的是公房 ??那就要具體去問問街道的人 ??是不是可以申請 ?? ??申請后搬家時公房應該是被收回的 ??因為公房不屬于您 ??私人財產(chǎn) ??如果是跟其他個人租賃的房子 ??只要房東不讓您走您還是可以住的 ?? 另外 ??如果是租住單位公房 ??可以問問單位公房是否可以買 ??就是把您現(xiàn)在的房子買下來 ?? ??然后 ??您以后可以去申請一個兩限房
經(jīng)濟適用房能裝修貸款嗎
首先,銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權,這樣,即使出現(xiàn)壞帳等情況,銀行也比較容易處理。因此,只要購買已取得完全產(chǎn)權的經(jīng)濟適用房,符合購買條件的購房者就可以申請貸款。而由于5年以內的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權,即購房者只擁有“房屋所有權”,而沒有“土地使用權”。這樣一來,銀行信貸安全將無法保證,因此,各銀行不對5年內經(jīng)濟適用房發(fā)放貸款。 ??其次,購房者在保留基本裝修費用和家庭應急存款的基礎上支付首付,可適當多申請一些貸款。 ??第三,同樣的貸款額度,貸款年限越短,月還款壓力就越大,單純?yōu)榱斯?jié)省利息,而承擔高月供,是中低收入家庭的大忌。 ??第四,對于絕大多數(shù)的中低收入家庭來說,選擇等額本息的還款方式比較合適,雖然利息支出總額可能比等額本金稍微多一點,但是卻可以大大緩解貸款壓力,有利于做出家庭長期理財規(guī)劃。
小白求助北京現(xiàn)在還能申請經(jīng)濟適用房嗎
北京目前新申請保障房全是分配公租房和廉租房··前年就這樣了··· ??經(jīng)濟適用房基本沒有了·目前都是把以前的申請人都搖號滿足··新人基本都不會有這類產(chǎn)權房屋了·· ??自己看看北京自住商品房吧。
經(jīng)濟適用房怎么裝修？
一般面積為50-80方左右，裝修的風格主要視戶型面積大小與戶主個人對風格的喜好。面積較大的如80方左右可以做古典主義風格，凸顯大氣優(yōu)雅的感覺。面積較小如50方左右的可以選擇簡單時尚的實用主義，現(xiàn)代風格。家具的選擇上則要與裝修風格相配套，達到和諧統(tǒng)一的狀態(tài)，柜體的結構上則以自己的生活習慣為根本去做設計，體現(xiàn)人性化設計。
經(jīng)濟適用房怎么裝修
以我的經(jīng)驗告訴你，你如果不懂，千萬不要亂指揮工人做活兒。因為最近在家裝中常常出現(xiàn)業(yè)主不懂裝懂對工人進行瞎指揮而導致糾紛的事。所以如果你對工人的施工有疑問，最好找一個比較懂行的朋友幫忙看看，這樣既容易分清責任，也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失。
經(jīng)濟適用房如何裝修
只需要刮墻皮、貼地磚、墻磚、石膏線。衛(wèi)生間廚房吊頂就行了。
經(jīng)濟適用房是裝修好的嗎？買經(jīng)濟適用房怎么樣？
經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。如果資金比較緊張的時候如何解決?換言之，經(jīng)濟適用房可以貸款嗎?經(jīng)濟適用房貸款方式是如何*作的呢? 經(jīng)濟適用房可以貸款，*作過程基本與商品房的個人購房貸款*作方式相同。一般情況經(jīng)濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前采用較多的是以所購的經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。 希望我的回答對您有幫助！
請問北京經(jīng)濟適用房面積是多大？
你好，以下僅供參考 按規(guī)定北京經(jīng)濟適用房面積最大在117平米,一般都控制在54-117平米之間,樓層凈高不低于2.4米。一室一廳的,使用面積應在40至45平方米,多層的建筑面積在54至60平方米,高層的建筑面積在60至66平方米;二室一廳的,使用面積應在55至60平方米,多層的建筑面積在74至80平方米,高層的建筑面積在82至88平方米;三室一廳的,使用面積應在70至80平方米,多層的建筑面積在94至107平方米,高層的建筑面積在104至117平方米,但是實際有很多是超出規(guī)定的面積!
北京經(jīng)濟適用房申請條件及流程
符合申請條件的家庭，應向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領取《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房申請核定表》(以下簡稱《核定表》，《核定表》按統(tǒng)一格式印制，見樣表)一式三份，按要求填寫相關內容。 申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明(離退休人員憑退休金領取證計算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險金領取證計算收入)，并在《核定表》的相應欄目中簽署意見、蓋章。 家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，并簽署意見、蓋章。 申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**提出申請，并提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份： (一)申請人及家庭成員的*、戶口簿; (二)已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書; (三)居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產(chǎn)權單位的證明); (四)按要求填寫并經(jīng)有關部門認定的《核定表》(須提供原件); (五)優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明; (六)重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明; (七)有患大病成員家庭須提供*療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書; (八)個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證; (九)由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書; (十)原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協(xié)議; (十一)需要提供的其他證明材料。
大連經(jīng)濟適用房裝修可以貸款嗎？
經(jīng)濟實用房是屬于不完全產(chǎn)權 ??,本身只有使用權,而沒有完全所有權,所以不能做抵押和```````
經(jīng)濟適用房是裝修好的嗎
每個地區(qū)的經(jīng)濟適用房裝修標準也是不盡相同的，有的連地磚都沒有粘貼。
北京經(jīng)濟適用房新政策是什么
購房未滿5年的，不得按市場價上市*，確需*的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價*或按原價回購；已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿5年后，可按市場價*所購住房。產(chǎn)權人要按原購房價格和*價格價差70%補交土地收益等價款。
經(jīng)濟適用房怎么裝修？大家知道嗎？
經(jīng)濟適用房是*的保障性住房里一個類型。保障性住房包括經(jīng)濟適用房，公共租賃房和廉租房。
經(jīng)濟適用房會收回嗎
你好，經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入*計劃，由城市*組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭*的住房。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 ?? 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。 根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》 發(fā)布文號：建住房[2007]258號 效力級別：部門規(guī)范性文件 實施日期：2007年11月19日 第七章 監(jiān)督管理 第四十一條 市、縣**要加強對已購經(jīng)濟適用住房的后續(xù)管理，經(jīng)濟適用住房主管部門要切實履行職責，對已購經(jīng)濟適用住房家庭的居住人員、房屋的使用等情況進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時糾正。 第四十二條 市、縣**及其有關部門應當加強對經(jīng)濟適用住房建設、交易中違紀違法行為的查處。 （一）擅自改變經(jīng)濟適用住房或集資合作建房用地性質的，由國土*主管部門按有關規(guī)定處罰。 （二）擅自提高經(jīng)濟適用住房或集資合作建房銷售價格等價格違法行為的，由價格主管部門依法進行處罰。 （三）未取得資格的家庭購買經(jīng)濟適用住房或參加集資合作建房的，其所購買或集資建設的住房由經(jīng)濟適用住房主管部門限期按原價格并考慮折舊等因素作價收購；不能收購的，由經(jīng)濟適用住房主管部門責成其補繳經(jīng)濟適用住房或單位集資合作建房與同地段同類普通商品住房價格差，并對相關責任單位和責任人依法予以處罰。 第四十三條 對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經(jīng)濟適用住房或單位集資合作建房的個人，由市、縣**經(jīng)濟適用住房主管部門限期按原價格并考慮折舊等因素作價收回所購住房，并依法和有關規(guī)定追究責任。對出具虛*明的，依法追究相關責任人的責任。 第四十四條 *機關工作人員在經(jīng)濟適用住房建設、管理過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀追究責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。 第四十五條 任何單位和個人有權對違反本辦法規(guī)定的行為進行檢舉和控告。 經(jīng)濟適用房在違規(guī)*作的情況下是可以被收回的。
經(jīng)濟適用房可以贈與嗎
房屋的產(chǎn)權即為其所有者對房屋占有、 使用、 收益和處置的權利。 只有同時具備了這幾方面的權利才稱得上是完全的產(chǎn)權。 而有限產(chǎn)權則對這些權利中某些方 面受到了限制。 ?? ?? ?? ?? 從 《意見》 規(guī)定中可以看出，經(jīng)濟適用房購買者的使用權受到了一定的限制， 即只能用 于有經(jīng)濟適用房購買資格的本人使用，無權轉于他人使用。 ?? ?? ?? ?? 同時經(jīng)濟適用房沒有獲取收益的權利。 經(jīng)濟適用房的購買者不能利用經(jīng)濟適用房來獲得 收益， 因為經(jīng)濟適用房是*豁免了土地出讓金等多項稅費之后用來解決低收入者住房問題 的。如果用于謀取收益則違背了建設經(jīng)濟適用房的初衷。 ?? ?? ?? ?? 另外， 經(jīng)濟適用房購買者對經(jīng)濟適用房的轉讓權也受到了很大的限制。 《意見》第十一 條規(guī)定， 購買經(jīng)濟適用住房不滿 5 年， 不得直接上市交易， 購房人因各種原因確需轉讓經(jīng)濟 適用住房的， 由*按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 購買經(jīng)濟適用住房滿 5 年， 購房人可轉讓經(jīng)濟適用住房， 但應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差 價的一定比例向*交納土地收益等價款， 具體交納比例由城市**確定， *可優(yōu)先 回購；購房人向*交納土地收益等價款后，也可以取得完全產(chǎn)權。 ?? ?? ?? ?? 通過上述分析不難看出， 經(jīng)濟適用房沒有獲得收益的權利， 同時使用權和轉讓權也都受 到了很大的限制。 但是， 經(jīng)濟適用房的有限產(chǎn)權并不等同于使用權， 因為轉讓權雖然受到了 限制，還是留有一些有條件的轉讓權。 ?? ?? ?? ?? 經(jīng)濟適用房沒有贈予的權利 ?? ?? ?? ?? 張永魁律師認為， 經(jīng)濟適用房是沒有贈予的權利的。 因為經(jīng)濟適用房的建設是用于解決 低收入者的居住問題的，所以有限產(chǎn)權中不包含贈予的權利。 ?? ?? ?? ?? 同時， 從經(jīng)濟適用房的用途來看，對于繼承也應有所限制。對于經(jīng)濟適用房的繼承，不 論是所有者生前立下遺囑， 還是沒有立遺囑， 都要看繼承人是否符合經(jīng)濟適用房的購買條件。 如果經(jīng)濟適用房所有者的繼承人已經(jīng)不符合經(jīng)濟適用房的購買條件， 即使立下了遺囑， 其繼 承人也不能擁有經(jīng)濟適用房。 但是可以繼承該套經(jīng)濟適用房的財產(chǎn)權， 即將經(jīng)濟適用房變現(xiàn) 之后的財產(chǎn)歸其繼承人所有。如果經(jīng)濟適用房所有者的繼承人符合經(jīng)濟適用房的購買條件， 則應該可以繼承該套經(jīng)濟適用房。 ?? ?? ?? ?? 經(jīng)濟適用房回購應不涉及以前購買的此類房 ?? ?? ?? ?? 自從 《意見》 公布了回購政策之后， 對于以前購買了經(jīng)濟適用房的人產(chǎn)生了很大的震動。 一些人開始擔心自己的經(jīng)濟適用房會被強行*回購， 更多的人則對回購政策是否可以溯及 以往產(chǎn)生了質疑：因為在當初購買經(jīng)濟適用房時，相關規(guī)定中并沒有提到*可以回購。
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